象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8669-938
「象屿·天宸雅颂」
前滩南·闵行浦江地铁8号线枢纽
加推建面约140~154㎡高层/叠加
均价68038元/㎡ 正在认购中
前期少量约89-154㎡高层/叠墅
及部分约186-232㎡联排在售
售楼处线上预约中
象屿·天宸雅颂一房一价表：
项目基础信息
2024去年10月25日，上海第六批涉住地块供地中， 闵行区MHP0-1316单元01-03、01-02、03-02地块 ， 竞得房企为象屿。
【象屿·天宸雅颂】 项目整体建筑风格高层以东方海派为主，别墅以宋风美学为主；外墙采用铝板、铝格栅及大面积玻璃设计 （局部使用涂料） ，高层边户更是打造弧形转角飘窗。
项目恢弘大气的门头， 项目设计师以浮岛为灵感，将几根立柱化作悬浮的雕塑，撑起一片轻盈的仪式感。
门头顶部的500多片镂空透光铝板雕花花瓣，皆由项目 LOGO精琢演化 而来。当阳光倾泻，光与影在镂空间起舞，在地面织就一幅不断变幻的 自然画作 。这是 3000万重金雕琢的细节，更是对品质的无声承诺。
它不仅是社区的入口，更是 城市界面的艺术展馆 。当访客驻足，当业主归来，这道门，以当代美学 重新定义归家即度假的奢适体验。
进门之后，恍若走进一幅立体绽放的画卷。 地面采用了 石材拼花， 纹理如行云流水般舒展，在光影交错间勾勒出 低调的奢华。
最令人屏息的设计，莫过于倒置的花园，与传统墙上挂画或桌上摆花不同，这种 反重力美学让视线不由自主地上扬，创造出仰视仙境的震撼体验。
穿过大堂可以走浪漫的旋转楼梯去到B1层的会所。
从上往下看去，这个 唯美的旋转楼梯像永生的花瓣，也像凝固的巴兰钦芭蕾。 有一瞬间我仿佛感觉这不是楼梯，而是连接现实与诗意的时空隧道。
虽然目前开放的公区只有这些，但项目展现的品质已足够惊艳，让客户对于象屿·天宸雅颂其他地方的兑现充满期待。
比如，项目 打造的约2500㎡下沉式会所 ， 预计包含等 泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，满足业主全龄多元需求。
另外，项目地上三分之二的楼栋有架空层， 最高层高约4.5米，合计约3000㎡架空层作为泛会所， 在室内外交叠过渡的空间中，以自然之景点缀，营造全龄共享的丰盛聚场。
再比如项目的外立面。
当其他外环外新房还在纠结用涂料还是真石漆，象屿·天宸雅颂直接上了对标 千万级豪宅的铝板。精致的铝板装饰+通透大窗的美学立面设计 （局部涂料）， 打造弧面窄框艺术之镜， 将来无疑又是一道靓丽的风景线！
项目在 园林景观方面结合郊野公园特色做的浮岛美学园林 惊艳无比，层层递进的秩序之美，传递生活与归心的仪式感。让业主享受内外皆胜境的生态居住体验！
而【象屿·天宸雅颂 | 颂墅】则开创式打造了 宋代美学墅区 ，此次加推 33席建面约143-155㎡叠墅+6套约186-232㎡联排户型 ，复刻《瑞鹤图》规制，用现代手法解构宋代雅居精髓~
其中联排产品延续宋式建筑“深檐挑角”的形制，预留充足露台空间， 业主可私享南向直面公园、北向是纯净高净值圈层的烟火气的墅居生活！ 推窗见景、四季有别，真正把 “度假感” 种进生活里。
生活示范空间展示，非交付标准
叠墅则通过分层设计实现上有露台观星揽月，下有地下室随心打造灵活场景，既保留墅居的私密感，又兼顾现代家庭的生活便捷。 形成面向公园的无界观景仓，于内尊崇感十足，于外则昭示性极强！
生活示范展示空间，仅供参考
颂墅在社区景观上， “三街八巷” 呼应双河半岛地形， “五进礼序”（一进门厅显赫、二进铜门镇宅、三进宫苑盛景、四进坊巷秘境、五进家族门庭） 重现传统门第威仪。
而且项目 3个地块全部都是人车分流设计 ， 开车归家的业主在社区外就直接进入车库，保证地面行人安全以及安静绿色的居住体验。
另外，项目用 归家风雨连廊局部巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间 ， 让业主能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。
项目推售详情
【象屿・天宸雅颂】 项目整体户型含建面 约89-139㎡3-4房高层 ，建面 约144-156㎡叠墅 以及建面 约190-210㎡宋风联排 。
八批次新品已取证，正在认购中！涵盖10#、12#颂墅叠拼与24#央景高层两大核心产品。
24#央景高层作为中间地块最后1栋收官之作，建面约139㎡“抢手货”仅余最后约30席，稀缺性不言而喻。而低密颂墅产品同样表现抢眼，大四房瞰景平层与上下叠产品再度补货，短短三个月内实现四次加推，印证了市场对高品质墅居的持续追捧。
①建面约89㎡3房2厅1卫户型：
这个建面约89㎡户型妥妥的性价比之选， 总价500万级即可上车！
不到90㎡的建面实现3房一步到位，功能性上符合市场需求！同时利用科学的收纳和S墙设计保障了室内空间的井井有条，又通过大量飘窗和阳台等提升尺度感，尤其是厨房带飘窗你见过吗？
②建面约101㎡3房2厅2卫户型：
建面约101㎡边套户型，首先布局相当合理，三开间朝南+动静分区+客餐厅阳台一体化设计，采光、私密性和空间利用率全部拉满，3房2卫的配置也非常符合市场主流需求。
象屿·天宸雅颂建面101㎡3房样板间实拍视频：
其次， 大量S墙的设计 简直见缝插针，极大的扩容了家的储物角落，消减了业主生活的繁琐。
进门右手边的玄关柜，让业主进出随手物品有了盛放之地。深入一些的3S墙设计带来的收纳空间非常大，足以“塞”下700库+冰箱。次卫的S墙则安排在了干湿分离的干区，算上台盆上面的收纳柜足以放下各类洗护用品。
最后你数数有几个飘窗？
足足 6个飘窗 ，在我的印象里，这已经是百平3房里独一档的存在！
3个卧室2个卫生间全部“扩容”，尤其是 主卧、主卫 双270°全景飘窗 的设计前所未见 ，未来业主起床、洗漱面对的都是窗外一览无余郊野公园胜境，这种感觉想想都美妙！
建面约101㎡中间套户型除了主卧没有270°飘窗，其他优势全部具备。
但价格方面更实惠，实乃 高性价比之选！
③建面约107㎡3房2厅2卫户型：
不夸张的讲，这个 建面约107㎡刷新了我对百平三房的新认知， 据悉该户型或将申请专利，我认为实至名归！
客厅的面宽被拉长到了约4.7米 ， 呈现了可成长的X空间，适配更长家庭周期；
足足5个飘窗，3个卧室2个卫生间全部“扩容”，尤其是 主卧、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见 ， 未来窗外郊野公园的胜境将一览无余。
象屿·天宸雅颂建面107㎡3房样板间实拍视频：
重点我想说说该户型的收纳， 大量S墙的设计简直见缝插针，极大的扩容了家的储物角落，消减了业主生活的繁琐。
首先是进门的3S墙设计，可以做出一个 “700库” 的超大收纳空间。原先的冰箱则挪到了厨房旁，不仅方便料理取用食材，侧面还设计了洞洞板，日常衣物、小包和挂件可以轻松摆放。
项目建面约128㎡4房同样出彩。
次卫的S墙则安排在了干湿分离的干区，算上台盆上面的收纳柜足以放下各类洗护用品。而且次卫台盆下方还预留了扫地机器人上下水。
北向卧室的S墙设计，则可以做成 一整面的收纳架， 书籍或玩具都有了足够的盛放空间。
最后一个S墙则是在主卧，等于直接增加了一个衣柜，直接击中了女主人的心趴！
④建面约128㎡4房2厅2卫户型
项目建面约128㎡4房户型 延续了前作3S墙的设计，保证了收纳空间的丰富性。
格局上进化 为 南向四开间 ， 保证了更充沛的阳光。客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，大宅气度油然而生！
象屿·天宸雅颂建面128㎡4房样板间实拍视频：
建面约128㎡户型此次开放了样板间，参观下来客户对该 户型的厨房的配置和飘窗的设计 赞不绝口。
首先厨房是半开放式的岛台，让整个公区的视野更开阔，尺度更具豪宅气度。其次敞开式的厨房能让家人沟通更顺畅，温馨感提升。最后，厨房的选品也是坚持使用主义，采购了方太的市售款，隐形油烟机颜值非常高，灶具和蒸烤箱则做了完全的联动。
另一个亮点则是主卧的双270°飘窗，整体的“实用”面积几乎大了一圈，通透性和采光性能也更上一层楼。有种花了 标准款的钱买到PLUS产品的感觉。
⑤建面约139㎡4房2厅2卫
项目建面约139㎡4房则是集大成的终极改善户型。
该户型是 独立电梯入户 ， 保证了业主的私密性和尊崇感！不止是 四开间朝南，更是大宽厅设计 ， 采光无敌。
飘窗数量来到了惊人的 7个 ：4个房间、2个卫生间、还有厨房，仅飘窗带来的灵动空间就秒杀同面积段其他产品，要知道这个户型还配备了超大尺度的阳台！
象屿·天宸雅颂建面139㎡4房样板间实拍视频：
项目户型硬核，装修更硬核！
大件方面，项目日立 中央空调/地暖两联供、格兰斯柯 (或同等品牌) 新风系统 一应俱全。
厨房方面，除了灶具、吸油烟机等常规配置，还将加配方太（或同等品牌） 蒸烤一体机、洗碗机，博世冰箱，以及线性凉霸 ， 全方位提升便捷性和品质感。卫生间方面，项目洗脸盆、座便器、淋浴龙头或直接上豪宅专属 唯宝 品牌（或同等档次品牌）。
除了配置上不惜成本，项目的装修细节也十分人性化。
比如，项目入户门选用的是 铸铝门配耶鲁6合1智能门锁， 安全性与便捷性兼具！
项目的厨房采用 金属框+艺术玻璃移门 ，推拉丝滑颜值颇高！
项目全户型的阳台都做了 灯光+隐藏式晾衣杆 的吊顶方案，阳台边有按钮可以直接控制晾衣杆的下放和抬升。
项目的天地墙也是细节满满：天花板设计 圆弧吊顶， 工艺极高颜值自然不俗。客厅整块的背景墙充满质感，卫生间 通顶的大面墙砖 极抓眼球。客厅选用 90*180大板砖 恢弘大气，卧室采用 人字拼地板， 温馨港湾！
我还注意到一个细节，项目 空调风口和户内门把手都是定制LOGO造型， 颜值不俗的同时，也体现了项目对于品质与品牌的信心！
另外项目还使用了华为（或同等档次品牌） 智能化系统 ， 从社区到单元门和入户整体的无接触归家，单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活！
综合来看从选材、选牌到施工工艺，项目装修每个环节都非常考究， 呈现的居住品质足以媲美其他市区千万级豪宅！
此次加推的10#、12#颂墅产品，涵盖建面约143-153㎡叠拼户型，包括下叠、上叠与中平层，精准匹配高阶改善家庭的全生命周期需求。
建面约153㎡下叠： 约7.1米“洄游聚厅”打破传统空间壁垒，餐客厨一体化设计重构家庭社交中心；北向全明长辈套房采用零台阶动线，细致呵护长者起居；约5.6米层高的地下室搭配下沉式采光天井，彻底颠覆了传统地下室的压抑感，可根据需求打造成私人会客厅、藏酒阁或禅意茶寮。
象屿·天宸雅颂建面153㎡下叠交付间实拍视频：
一层：
二层：
地下室夹层：
地下室：
车库：
建面约154㎡中平层大四房： 约14.2米南向巨幕面宽，结合约7.1米奢阔横厅，塑造出开阔明亮的、兼具仪式感与舒适度的家族聚光主场。四间卧室科学布局，从容满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。每间卧室皆享独立私密，让家人各安其境，和睦相融。南向双景阳台与露台，将郊野公园的四季风光引入室内，让自然成为日常生活的背景。
建面约143㎡上叠： 南北双露台是最大亮点——南向露台可设茶席迎接朝阳，北向露台可置烤架观赏星空；约7.1米南向横厅如同IMAX巨幕，将公园盛景框成动态壁画；LDK-G一体化布局，可同时容纳12人私宴，充分满足高净值人群的社交需求。
建面约186-232㎡的联排户型
真正有天有地有院落的墅居体验，买一套少一套的绝版资产无需多言。
象屿·天宸雅颂建面186㎡联排样板间实拍视频：
一层：
二层：
三层：
地下室夹层：
地下室：
象屿·天宸雅颂建面232㎡联排样板间实拍视频：
一层：
二层：
三层：
地下室夹层：
地下室：
必须强调一点的是，项目的低密产品也是精装交付！
户型装修价格不菲是众所周知的事情，即使装的一般，百来万也是跑不掉的。而项目在别墅上的精装配置绝对的是豪宅级别！
首先是 奢石含量极高 ，从入户处的玲珑玉拼花与透光云石辉映，到翡翠绿奢石墙景、再到发光云石装饰点亮归家路，石材的典雅贯穿始终。
其次是 铜筑大门+古铜铝板立面+三玻两腔的玻璃 （除阳台栏杆玻璃外的套内窗户和移门），让项目的外观不仅颜值极高，且历久弥新！
生活示范空间 非交付标准 仅供参考
生活示范空间 非交付标准 仅供参考
生活示范空间 非交付标准 仅供参考
最后室内大量采用 博世厨电、唯宝卫浴 等国际品牌，同时搭载全屋智能系统，居住品质非常高！
生活示范空间 非交付标准 仅供参考
生活示范空间 非交付标准 仅供参考
生活示范空间 非交付标准 仅供参考
项目区位配套
浦江恒流，上海恒新。上海迈向卓越全球城市的进程,始终沿着黄浦江展开。黄浦江作为上海重要功能轴，至2035年将黄浦江沿岸打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅。
作为上海中心城辐射区,闵行六大地区中心之一,前滩南门户,浦东四大城镇圈之一,浦江地区中心占据特有的平台区位优势。
新浦江中心沿袭闵东文创中心定位,以蓝绿环绕为基底,历史人文为内涵,产业更新为驱动,新浦江中心将衔接闵行与浦东新区,打造黄浦江沿岸崭新的生态交织、文化自信、产城融合能量聚集地。
新浦江新中心 将围绕沈杜公路TOD打造创智总部湾、大型商业、艺术街区、文化展览、滨水码头、高端住宅 等,以世界前沿Live-Work-PlayShop模式,为上海打造高度复合等职住平衡10分钟生活圈。
轨道交通方面： 项目 距离8号线沈杜公路站步行约350-600米左右 ，可快速直达前滩、陆家嘴等核心区域，也算是项目一大卖点；通过浦星公路可直接上南北高架，自驾出行也十分便捷！
商业配套方面： 项目 高层东侧规划约15万方的商业 ，该商业地块应于住宅一并打包出让，共同组成真正的TOD项目，但目前做了拆分！另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦江欢乐颂等商业！
闵行万达广场
教育资源方面： 项目 周边规划有一幅幼儿园用地 ，参考周边，未来项目对口浦江镇第二小学、第二中学的概率较大，教育资源一般；
另外在项目 北侧规划有一所民办学校 ，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校（九年一贯制）、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心举办。
医疗资源方面： 距离项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院。
生态资源方面： 项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居。
象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8669-938
