三亚(国锐亚沙村)楼盘详情_国锐亚沙村_房价_户型_容积率_小区环境

三亚国锐亚沙村

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项目简介

项目推广名：国锐·亚沙村

开发商：国锐集团

国锐亚沙村营销中心

海南省三亚市吉阳区三亚体育中心东侧

产权年限：住宅70年、商业40年

占地面积：约100亩

建筑面积：约23万㎡

住宅面积：约13万㎡

商业面积：约3.3万㎡

总户数：1141户（住宅）

容积率：2.5

绿化率：40%

梯户比：1:1

车位数：1515个

交付标准：精装

交房日期：一期2024年9月30日

产品户型

A户型：约101㎡ 美居2+1房2厅2卫

B户型：约119㎡ 优居3房2厅2卫

C户型：约126㎡ 奢居3+1房2厅2卫

D户型：约109㎡ 舒居3房2厅2卫

重磅加推

该楼盘位于三亚国际体育产业园核心位置，三亚国际体育产业园占地约1383亩，总投资约210亿元，由一心（建设中）两园三基地五区组成（规划中）引领抱坡新城的都会繁华在此崛起，将打造集体育中心、文化中心、行政中心、金融中心于一体的新城区，发展体育主题商业、体育文化博物馆、中国美食之窗、免税品集散地等，构建具有产业特色的新商圈，尽享体育产业园约14万方【商业】综合体。

鸟瞰图

交通位置图

【新城交通路网四通八达】多条路线接驳G98环岛高速，鹿城大道直通三亚凤凰国际机场，多条归家动线

【新城公共服务设施齐全】配有人民医院新院区，多所学校及养老机构，近距离享受提升后的城市服务水平

四横四纵 立体【交通】辐射全城，四通八达

•紧邻鹿城大道

•距离三亚凤凰国际机场开车半小时

•距离三亚站（高铁站）、三亚火车站开车一刻钟

•1-2公里范围内快速接驳多个高速出入口

尽享三大生活商圈

•距离火车站商圈5公里

•距离荔枝沟商圈3公里

•距离迎宾路商圈4公里

配套优势

•教育

学校云集 拥享全学龄【教育】圈

•幼儿园：琼大幼儿园、

•初高中：丰和学校、华侨中学、三亚市一中

•大学：海南热带海洋学院、三亚学院

三亚落实推进发展海南自贸港建设，争当迎接自贸港封关运作排头兵，打造新城区，焕发自贸港门户城市新面貌。

国锐·亚沙村占据三亚新城核心位置，以高端品质姿态与新城共发展。

•医疗

三甲【医院】护航 康养无忧

•距离三亚市妇幼保健院4.5公里

•距离三亚市中心医院4.8公里

•距离中国人民解放军南部战区海军第二医院5.6公里

•距离三亚市人民医院6.1公里

•距离哈医大鸿森医院6.1公里

样板间鉴赏

户型图鉴赏

A户型：约101㎡ 美居2+1房2厅2卫

B户型：约119㎡ 优居3房2厅2卫

C户型：约126㎡ 奢居3+1房2厅2卫

D户型：约109㎡ 舒居3房2厅2卫

楼盘价值

澳西管家物业服务优越

国锐集团旗下澳西物业，国际金钥匙联盟资深成员，国家一级物业资质，荣获物业三大权威体系认证：ISO9001 国际质量体系、ISO14001 环境体系、OHSAS18001 职业健康安全管理体系，全心全意为国锐业主服务保驾护航。

开发商品牌

【国锐集团】22年砥砺前行，开发总建筑面积超400万㎡，总投资规模超300亿。战略布局全球，于美国洛杉矶、英国伦敦等核心位置，开发高品质物业项目；国内打造北京国锐 · 金嵿、国锐 · 金长安等多个经典地标；

【北京三里屯 VILLAGE缔造者】落子三亚新城，倾力打造三亚国锐·亚沙村，致力再造旅居度假新标杆。

区位价值

国锐·亚沙村位于三亚新城·鹿城大道·国际体育中心东侧，占据绝佳地理位置。

毗邻三亚新城【行政中心&文化中心】城市新配套，纵享新城发展红利

【500米见公园，1公里见森林】100%林荫绿道覆盖，国锐·亚沙村位于行走的森林城市之中

国锐·亚沙村 核心价值⚡️

自贸港时代｜实力国锐｜北京三里屯缔造者｜三亚新城｜鹿城大道｜体育馆旁｜核心地段｜配套齐全｜公园环绕｜高端住宅｜智慧社区｜纯板结构｜南北通透｜一梯一户｜私享花厅｜神仙户型｜高阶精装｜德系卫浴｜科技厨房｜超高得房率｜

国锐·亚沙村六大价值亮点

项目由18栋小高层和约3.3万方商业街区组成，是以居住功能为主，集商业、生活配套、体育康养等功能为一体的度假生活城，致力打造三亚新城旅居度假新标杆。

紧邻城市超级目的地

国锐·亚沙村位于三亚国际体育中心东侧，近距离享受体育中心全方位配套服务，拥有健康活力的生活方式。

国际体育中心分为两场两馆，主体育场，体育馆、游泳馆、热身场，可容纳约6.6万人，并配有14万方商业配套，是三亚承办各类国内国际赛事的主场馆，也是举办明星演唱会、国际论坛、各类会展的国际殿堂，成为三亚城市超级目的地。

三亚国际体育中心鸟瞰图 （效果图）

商业配套丰富

项目自带约3.3万方商业与一路之隔的体育馆14万方商业相呼应，营造休闲购物小天堂 （效果图）

精彩园林—六重礼序归家动线

门庭水岸：酒店式入口、尊享级门厅

鹿岛泛舟：叠瀑玄关、迎宾水景

康乐花园：运动健身、互动共享

童趣时光：梦幻森林、全龄乐享

时光浮岛：中央景观会客厅、园林泳池

雾光森林：宅间花园、椰风林影

智慧社区&全龄配套

智慧机器人社区—高品质体验

安防巡更机器人：园区24小时可移动监控，自动识别安全隐患反馈物业中控系统，提升园区安全指数。

智能迎宾机器人：可往来问好，智能对话，园区内导航指引。

室外清洁机器人：可园区内自动识别清扫垃圾，自动倾倒，亦可工作人员驾驶清扫。

室内清洁机器人：全自动化（自动充电，加水，排污），集洗地，尘推，拖地一体的清洁机器人，确保室内空间干净整洁。

智慧星光慢跑道—三亚首家

全长约420米，引入智慧系统，增加园区业主运动科技感和趣味性。

健康：游泳池、健身房、瑜伽室、运动设施

生活：业主食堂、生活超市

娱乐：儿童游乐园、老年康养中心

医疗：社区医疗便民服务站

（注：具体以后期实际交付为准）

高品质精装

甄选国内外知名品牌

独立大堂，私享花厅

智能门锁，系统门窗

柔光地砖，艺术墙漆

德系卫浴，科技厨房

同层排水，悬浮马桶

全屋无门槛设计，全园区无障碍通行

（注：具体以后期实际交付为准）

澳西管家物业服务优越

国锐集团旗下澳西物业，国际金钥匙联盟资深成员，国家一级物业资质，荣获物业三大权威体系认证：ISO9001 国际质量体系、ISO14001 环境体系、OHSAS18001 职业健康安全管理体系，全心全意为国锐业主服务保驾护航。

“中国的海南、亚洲的博鳌、世界的三亚”，如今已成为海南影响力的重要标识。作为拥有独特的区位地理优势、重要生态价值和时代赋予的战略机遇，三亚在海南自贸港的重要性不言而喻。

而作为三亚未来文化中心的抱坡新城，将结合海南自贸港建设的特点，瞄准未来产业业态和人的需求，建设人与自然和谐发展的自贸港新城，未来城市格局价值可期。

*规划来源：《三亚市中心城区控制性详细规划(修编及整合)》

示意图（图片来源网络）

2020年，全球最大自贸港时代全面开启，国锐集团在深度参与海南城市共建进程中，面对海南自由贸易港政策红利，不断整合优质资源，打破边际效应，落子自贸港时代下的高价值片区——抱坡新城，以品质美宅打造国锐·亚沙村。作为三亚国际体育产业园的首期精品，亚沙村与世界零距离，助力城市能级量级提升。

作为布局全球的地标探索者，国锐集团以改写三亚城市格局、打造人才吸纳磁场、更迭城市商业地产为使命。国锐·亚沙村坐落于抱坡新城国际体育产业园东区，规划打造以居住功能为主，集综合商业、生活配套、体育康养等功能为一体的度假生活城。围绕三亚国际体育中心，重塑三亚城市的生态、智慧与活力，共鉴城市格局的变迁。

（三亚国际体育中心效果图）

一个理想的都会居所，应该是丰盈而多元的。在自贸港时代之下的三亚都会，国锐乘势打造都会时代作品，于体育产业园之上，荟萃了品质住宅、璀璨商业、生态公园等丰盛资源，打造繁华与自然共生的都会生活范本，夯实海南作为全球最大自贸港的经济辐射力与国际影响力。

（国锐·亚沙村效果图）

国锐·亚沙村，在山海与都会之间，让三亚同频世界，将艺术与品味融合，于三亚新城芯，再次打造比肩国际都会的生活方式。

△三亚国锐·亚沙村项目效果图

从伦敦金融城Juxon House、洛杉矶LANA，到北京三里屯Village、北京国锐·金嵿，国锐集团，每一次落子，都代表城市价值所向；每一次执笔，均执着于成就一件代表性作品。国锐·亚沙村，于世界级自贸港大时代之上，远瞻鹿城国际化发展进程，落笔三亚新城核芯。

△三亚国际体育中心图

三亚新城，全新都会中芯，集行政、商业、文化、体育、生态、医疗为一体；规划有科技馆、博物馆、美术馆等文化配套以及面向全球的三亚国际体育中心，作为城市形象观瞻第一站，拥有更新锐的规划、更多维的交通、更繁盛的商业、更时尚的生活方式……这里不仅是三亚的新中心，更是自贸港面向世界的全新窗口。

三亚国锐亚沙村

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