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三亚凤凰水城·海外滩
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项目概况
项目推广名:凤凰水城·海外滩
开发商:三亚凤凰新城实业有限公司
项目地址:三亚市天涯区水城路
产权年限:住宅70年
占地面积:530亩
项目业态:瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房、7.7万㎡滨河风情特色主题商业街
物业公司:绿城物业
四组团叠拼概况
占地面积:5.1万㎡
总建筑面积:5.4万㎡
楼栋数:12栋
总套数:200套
产权年限:70年
容积率:1.04
绿化率:40%
车 位:247
物业公司/物业费:绿城物业、5.18元/㎡*月
产品面积:105㎡/152㎡/140㎡/173㎡
户型鉴赏
A户型 建筑面积约152㎡
B户型 建筑面积约105㎡
C户型 建筑面积约140㎡
D户型 建筑面积约173㎡
项目十大价值点
1.政策价值丨预计2025年全岛封关运作,中国开放型经济高地
2.区位价值丨三亚中央商务区规划,享一手发展红利
3.生态价值丨北纬18°黄金纬度,生态颐养秘境
4.交通价值丨360°立体路网,接驳四大交通主干道
5.配套价值丨迎宾路CBD、解放路商圈交汇,百亿市政配套
6.景观价值丨距海900米直线距离,山、海、河3重景观
7.规划价值丨三亚市中心1/6版图,臻稀低密大盘
8.商业价值丨商圈环伺,项目规划外滩汇滨海风情商街,三亚旗舰商业中心
9.产品价值丨花园城市理念,城央臻稀绝版叠墅产品
10.服务价值丨绿城物业人性化服务,全区智能安防系统
选择凤凰水城·海外滩的九大理由
理由一:三亚中央商务区规划,自贸港先导性示范项目,享一手发展红利
三亚雄踞主城湾芯,紧邻三亚中央商务区中轴,同频时代发展机遇;三亚中央商务区建设是海南自贸港的先导性、示范性项目,旨在打造更具国际影响力和竞争力的特殊经济功能区。
理由二:纵揽22公里椰梦长廊,山海河3重景观,全家庭健康颐养地
约900米可达22公里三亚湾,享20公里长椰梦长廊,三亚河横穿凤凰水城,享2公里原生态三亚河景观,120米宽红树林原生态湿地,内部园林绿荫掩映,纯粹的热带滨海度假风情,享受自然的颐养。
理由三:接驳四大交通主干道,360°立体路网,咫尺三亚醇熟生活圈
东接水城路,西接回新路与解放路,直达三亚繁华商圈,畅达机场高铁,多路公交及有轨电车途径。
理由四:六大生态公园,百亿市政配套,大城生活自成一体
中央商务轴商圈、解放路商圈等7大商圈环绕,亿恒购物中心、第三农贸市场等商超市场为生活提供便捷;社区内建有市政公园,周边享东岸湿地公园、红树林生态公园等6大公园;第三人民医院、市人民医院等4大医疗护航,近享【幼-小-中】6所公立学校全学龄教育。
理由五:10年凤凰水城品牌沉淀,中国海岸线至高品位符号,三亚人居IP
凤凰水城总占地3200亩,分五大区域开发,每期产品都代表文旅度假地产领先水平,经过十年的耕耘,目前A、B、C、E区已经入住,凤凰水城·海外滩是凤凰水城的压轴之作,凝聚凤凰水城的10载口碑积淀,代表三亚度假物业的最高水平。
理由六:国际级规划团队倾力打造,不可复制的城央低密大盘
遵循国际化度假生活理念,力邀艾麦欧(M.A.O)担纲规划设计,打造南洋风情禅境园林景观,匠筑归家礼序、庭院式沙滩、儿童趣玩天地、环形步道、架空层趣享空间及洋房组团景观空间。
理由七:7.7万㎡滨海风情商街,一站式消费目的地,三亚鼎奢商业标杆
规划打造约7.7万平米现代化滨河风情商业综合体,以“主力店首进、一站式消费理念、潮流汇聚、小资夜饮 、打卡热”为亮点,打造“便捷生活、潮流购物、慢性格调、休闲娱乐”4大分区,填补三亚旗舰商业空白
理由八:聘请全国知名绿城物业,人性化服务,全区智能安防系统
凤凰水城·海外滩携手绿城物业,提供悉心周到的管家式物业服务,一同打造高品质低密住区,致献安全、舒适、愉悦的全生命周期旅居度假生活
理由九:独门独户带院子,有天有地,世家私享
叠墅产品独立入户,独享电梯厅,带大庭院和大露台。动静分区通透良好,功能互不干扰,容纳不同生活场景。科学窗地面积比例,让采光恰当好处,室内无暗角。地下负一层,下车直达家中,一步到位,尊崇私密。百变地下挑高空间,延伸生活百般想象。
三亚凤凰水城·海外滩
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