象屿·天宸雅颂 | 颂墅售楼处电话：400-118-3159（已认证）
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目前上海千万级预算能买哪里？
中外环80-90㎡小三房或郊区四房……显然这样的答案听起来都没有那么令人满意。
但上海千万级置业版图中，展现出的鱼和熊掌不可兼得的纠结画面。
数据来源于网上房地产，仅供参考
在千万级改善客群陷入“地段与产品不可兼得”的困局时，「象屿·天宸雅颂 | 颂墅」几乎是颠覆性定位破局而出！——千万级“臻装城市轨交墅”首次推出，堪称千万级置业的满分答案！
实景图，以实际交付为准
细数目前上海在售低密新盘项目，可以满足“臻装城市轨交墅”条件的项目寥寥无几…… 「象屿·天宸雅颂 | 颂墅」步行约200米直达地铁+千万级上车门槛脱颖而出！再加上 直面约15.26平方公里城市绿肺、双水系半岛稀缺资源 ，几乎是全能王者级新盘！
数据来源于新房数据库+百度地图测距，仅供参考
「象屿·天宸雅颂 | 颂墅」直线距8号线沈杜公路站仅200米，6站直达前滩，7站徐汇滨江，9站世博，15站人民广场。自驾出行浦星公路直通南北高架，贯穿中环、外环以及城市中央，高效通勤、咫尺繁华的墅居生活方式放眼全市无出其右！
来源于百度地图，仅供参考
终结上海别墅客的百年纠结—— 真正的顶豪生活，从不用在静谧与繁华间做选择！
「象屿·天宸雅颂 | 颂墅」颂墅美学示范区+生活示范空间已正式开放！开放首日现场人气爆棚，直接限流预约参观！
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千万级置业的满分答案
「象屿·天宸雅颂 | 颂墅」
今日开启认购！
首次推出千万级“臻装城市轨交墅”
33套建面约143-155㎡叠墅+6套联排
总价仅约1050万级！
另有1幢建面约89/107㎡高层同步加推！
其中32套建面约89㎡3房收官
颂墅美学示范区已开放！
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「象屿·天宸雅颂 | 颂墅」何以成为千万级置业的满分答案？
容积率约1.2的土地奢侈品+稀缺生态
约15.29平方公里生态公园+双水系环抱
据统计，上海近四年土拍供应宅地共计276幅， 其中容积率约1.2以下的地块仅7块，今年至今仅1块，可谓是买一套少一套，稀缺性拉满！
数据印证容积率仅约1.2的低密宅地绝版趋势加速， 项目占位4年低密地块的“7分之1” 价值爆发！当容积率成为阶层的物理刻度，1.2以下地块的稀缺性早已超越土地本身。
数据来源于上海土地市场 ，仅供参考
由此看来，「象屿·天宸雅颂 | 颂墅」堪称目前上海楼市最后的“土地奢侈品”！
而项目的地块优越性远不止这些！还有西南两侧双水系+公园环抱的天然生态资源！放眼全市几乎是绝无仅有的存在！
生活示范展示空间，仅供参考
项目西南两侧均为占地面积约15.29平方公里的浦江郊野公园，相当于11个世纪公园的大小！当中由双水系环抱，形成水天辉映、万亩林海的震撼美景！
浦江郊野公园实景图，来源网络
未来生态资源规划不可复制！
据了解，未来板块规划森林覆盖率不低于24%，总规划绿地面积约773万方，人均公园绿地不低于15平方米；板块规划城市公园1处、10处地区公园和120处以上社区公园，生态宜居属性爆棚！（数据来源：闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)
规划示意图，仅供参考
空间革新实力均以实景呈现！
豪宅级臻装交付水平匠心十足！
「象屿·天宸雅颂 | 颂墅」开创式打造了宋代美学墅区，此次首开共推出33建面约143-155㎡叠墅+6套约186-232㎡联排户型，复刻《瑞鹤图》规制，用现代手法解构宋代雅居精髓~
效果图示意图，仅供参考
其中联排产品延续宋式建筑“深檐挑角”的形制，预留充足露台空间，业主可私享南向直面公园、北向是纯净高净值圈层的烟火气的墅居生活！推窗见景、四季有别，真正把 “度假感” 种进生活里。
生活示范空间展示，非交付标准
叠墅则通过分层设计实现上有露台观星揽月，下有地下室随心打造灵活场景，既保留墅居的私密感，又兼顾现代家庭的生活便捷。形成面向公园的无界观景仓，于内尊崇感十足，于外则昭示性极强！
生活示范展示空间，仅供参考
户型设计上也是深谙三代人同堂作息困扰，主打一个各空间居住人互不干扰，隐私性拉满！上叠有露台，下叠带地下空间，中平层也是四房设计，实际居住舒适度降维打击同级新房！
建面约153㎡下叠户型
完全满足三代同堂或二孩家庭居住的舒适改善户型！
核心聚场革新：约7.1米超尺度“洄游聚厅”打破传统壁垒，以餐客厨一体化方厅重构家庭社交中心。南向巨幅落地窗引景入室，无论是三代同堂的温馨飨宴，抑或名流雅士的私密沙龙，皆可从容铺展气度。
生活示范空间展示，非交付标准
北向静置全明长辈套房，以零台阶平层动线呵护长者起居，晨光入室、推窗见园，让孝心落地于每一寸空间细节。
生活示范空间展示，非交付标准
二层南向奢阔主卧套房，集独立卫浴、步入式衣帽间于一体，满满奢阔尺度感！
生活示范空间展示，非交付标准
次卧套房连接景观阳台，空间更通透！北向灵动书房可随家庭周期自由切换，从精英的书香领地到二孩的成长天地，为未来预留无限可能。
生活示范空间展示，非交付标准
垂直呼吸感革命：约5.6米震撼层高，搭配下沉式采光天井，阳光如金箔倾泻，清风穿廊流转，彻底颠覆传统地下室压抑印象！未来作为私人会客厅、藏酒阁或是禅意茶寮的精神领地，相当惬意~
生活示范空间展示，非交付标准
建面约143㎡上叠南北双露台
上叠也具备3+1的功能性，同样可以满足三代同堂或二胎家庭居住。
与下叠不同的是，上叠户型具天空主权！二层南北双露台设计惊艳！南向露台可设茶席，迎接晨光第一缕朝阳；北向露台宜置烤架，星空下三五好友谈天说地，岂不快哉！
一层约7.1米南向横厅如IMAX巨幕，将浦江郊野公园四季胜景框成动态壁画。LDK-G一体化布局（客/餐/厨/花园阳台），可同时容纳12人私宴与艺术沙龙。老人房宽境大飘窗也是一个惬意赏景之处，客卫台盆外置更加人性化！
建面约154㎡中平层
中平层户型堪称平层户型的终极改善！南向面宽尺度达约14.2米，南向景观视野及采光无敌！
约7.1米大横厅带来巨幕采光，LDKB一体化洄游方厅将客厅、餐厅、厨房与阳台串联，非常完美的动静分区设计户型，完全实现各空间业主生活互不干扰。
室内还打造了全维收纳体系，入户玄关柜、满墙收纳柜和各卧室衣帽收纳空间都相当充足！
主卧大套房尊崇感拉满！自带双台盆+大浴缸主卫和步入式衣帽间，甚至连衣帽间都是带飘窗的，未来可以打造为女主人梳妆台，自然光景更舒适~
重磅传世级联排！约186-232㎡
项目本次还有6套联排推出，且位于社区首排，直面浦江郊野公园+双水系景观，居住尊崇感与舒适度拉满！
精心打造了4+1房3厅3卫3露台1阳台格局，还有地下挑高约5.6米空间，地上地下均有独立入户大门，顶层主卧以总统套间礼制精筑，南向露台直面万亩公园绿肺！二层、三层拥有北向私享小露台，终极改善置业的满分答案莫过于此，堪称是真正的传世级藏品别墅！
生活示范空间实景视频：
生活示范空间展示，非交付标准
豪宅臻装品质肉眼可见
难得的是，项目低密产品同样配置豪宅级臻装！即使是联排产品，也是臻装交付！
1、奢石含量极高！翡翠绿奢石墙景、整石造景、入户处采用玲珑玉拼花与透光云石辉映、铜筑大门等奢材的选用，无一不体现宋代高品质精工细节！
生活示范空间展示，非交付标准
2、宋代美学立面颜值超高！立面采用古铜色铝板+木纹铝板+古铜色格栅+仿石铝板+陶土瓦打造，外观上尽显宋代雅宅风范！宋式三段式立面，深檐挑角，东西双向宋风窗扇、檐下三重宋韵装饰构件、歇山顶（联排）等宋韵呈现，立面横向采用大面玻璃幕墙，实现极致3：7窗墙比的同时又呈现出现代东方审美。
生活示范展示空间，仅供参考
3、室内配置拉满！比肩豪宅臻装！博世厨电、唯宝卫浴等国际品牌，同时搭载全屋智能系统、套内独立电梯配置，以科技赋能宋式风雅！
生活示范空间展示，非交付标准
全方位展现板块地标级豪宅实力！
项目实景兑现力超绝！除了以上别墅示范区实景，社区南北地块 悬浮式门头、约2500㎡莫奈花园主题会所、弧形铝板外立面均已实景呈现，尽显豪宅品质感！
实景图，以实际交付为准
约2500㎡莫奈花园会所，包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，其设计灵感源自印象派大师莫奈的花园美学，赋予社群极致的生命力，丰富高端圈层社交生活~
实景图，以实际交付为准
颂墅社区景观上， “三街八巷” 呼应双河半岛地形， “五进礼序”（一进门厅显赫、二进铜门镇宅、三进宫苑盛景、四进坊巷秘境、五进家族门庭）重现传统门第威仪。
效果示意图，仅供参考
灵感源自齐白石《山水十二条屏》，颂墅将 “水木清华”“砚阶叠翠”“飞檐揽月”等画境转化为可居可游的场景。
效果示意图，仅供参考
坐拥浦江新中心超级区位！
商业繁华、医疗+教育优质、高能级产业蓬勃发展！
坐拥规划浦江新中心！
闵行2035规划，有南虹桥、七宝、梅陇、元江-剑川和浦江五个地区中心。 浦江地区中心未来将承载整个闵行南部发展重心！
规划示意图
以8号线沈杜公路站为核芯，规划沿沈杜公路东西向串联郊野公园、上海戏剧学院、召稼楼古镇，集聚城市高能服务设施，建设成为新市镇的服务核心及亮点地区。 「象屿·天宸雅颂 | 颂墅」以及旁边的商业地块，就是浦江新中心的首发项目，未来将直接享受地区中心建设的时代红利！
示意图
生活配套丰富且优质！
同样，项目周边生活配套也是非常成熟，并且还有空白地块丰富板块能级，是在 不断升级之中的活力板块！
商业方面，除了家门口的沈杜公路大型TOD商业（规划中），还有在建的瑞安召稼楼新天地特色商业、浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等商业中心也在项目的生活半径内。
来源于百度地图，仅供参考
医疗资源方面，项目北侧2-3公里有3家三甲医院资源（仁济医院南院、复旦附属耳鼻喉医院、复旦附属口腔医院），这样集中的三甲医疗资源完全领先全市同级板块！
仁济医院实景图，来源网络
教育方面，项目所在的浦江，自带闵行教育强区基因，附近拥有丰富的优质教育资源，周边有协和双语尚音学校（待建）、浦江一中、向明中学、上师大附属闵行第三小学、协和海富幼儿园（待建）以及七宝中学浦江分校等，这在同级板块没有对手！（新房不承诺学区，以政府公示为准）
来源于百度地图，仅供参考
更有高能级产业虹吸产业人才！
项目身处高能级产业板块，从2016年开始，国家倡导产城融合时，浦江镇就是上海主要试点区域之一，生命科学与研究、大数据处理中心、东方智媒城、漕河泾开发区浦江高科技园等国家级&市级项目落地浦江镇，并且通过一系列的落户、税费优惠政策吸引高精尖人才的入驻。
在2004年，漕河泾开发区在闵行区浦江镇建设浦江高科技园，后改名为临港浦江国际科技城。目前形成了“一区（漕河泾综保区）、一谷（浦江基因未来谷）、一城（浦江创芯之城）、一江（数创浦江）”的特色产业布局。
临港浦江国际科技城
截至目前，高新技术临港浦江国际科技城园区已累计培育国家级专精特新“小巨人”10家、上海市专精特新中小企业86家、高新技术企业达149家、2024年新增知识产权912件，产业赋能成果显著。产业赋能板块活力，未来潜力无限!
临港浦江国际生命健康城
写在最后
当千万资产在静谧与繁华间撕裂，象屿·天宸雅颂 | 颂墅以200米直达轨交、上中下叠墅+联排超低密臻装产品实景、直面万亩公园的三重奏，终结上海顶豪百年困局！这不是选择题，而是千万级收藏“臻装城市轨交墅孤品”的难得机遇！不容错过！
千万级置业的满分答案
「象屿·天宸雅颂 | 颂墅」
今日开启认购！
首次推出千万级“臻装城市轨交墅”
33套建面约143-155㎡叠墅+6套联排
总价仅约1050万级！
另有1幢建面约89/107㎡高层同步加推！
其中32套建面约89㎡3房收官
颂墅美学示范区已开放！
感兴趣的朋友
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售楼处电话400-118-3159
直接电话连线项目销售询问
