灿辉晶萃173在售户型/营销中心/最新价格/周边配套/容积率/楼盘小区详情/售楼处电话/地址信息

灿辉晶萃173售楼处电话：400-8669-938

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大虹桥徐泾C位

三期「灿耀星城」

实景现房│稀缺小户型

建面约72/88㎡2/3房热销中

总价约388-570万

四期「灿辉晶萃173」

法式科技奢邸│四阳台+一梯一户

建面约116-122㎡3房热销中

总价约650-752万

看房找我有返佣

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灿辉国际以地产开发、酒店营建为基石，以联合国采购贸易、赛跑车体育文化为核心业务，将城市气质融入产品营造，辅以全方位精细化高端物业、酒店、商业管理，旨在打造从前端一二级开发建设联动至末端运营维护的“衣食住行四维一体”的卓越城市与生活运营服务商。

三大战略：

开发战略：全生态驱动 / 精品战略：全周期住宅 / 服务战略：全方位服务

六大航道：

城市更新、住宅开发、商业运营、酒店管理、园区营商、智慧服务

十大业态：

住宅、商业、写字楼、产业园、企业总部、城市公建、学校、酒店、社区服务、社区公益

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三期「灿耀星城」户型分布↓

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三期「灿耀星城」户型鉴赏↓

B户型 建面约72㎡ 2房2厅1卫

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C户型 建面约86-88㎡ 3房2厅1卫

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四期「灿辉晶萃173」户型分布↓

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四期「灿辉晶萃173」首开房源↓

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四期「灿辉晶萃173」户型鉴赏↓

板块配套

立体交通网，速达全城

自驾：三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾可速至市中心和各大核心商圈

轨交：距离2号线潘祥路站（规划中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达

公交：沪青平公路明珠路站，有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站

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多元商业，拥抱人间烟火

成熟的现代商业集群：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等

充满烟火气的老牌街区：京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等

未来可期的全新商业：自带约9万方商办，近享缤纷生活

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高端医疗汇聚，为健康护航

周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。

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家门口的公园，休闲打卡胜地

约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。

灿辉晶萃173售楼处电话：400-8669-938

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上海松江板块近年来发展迅速，在产业、交通、教育等方面具有显著优势，但也存在一些不足，以下是具体分析：

- 产业发展：松江是长三角G60科创走廊的策源地，2024年实际利用外资达5.29亿美元，累计引进跨国公司地区总部23家、外资研发中心76家。同时，硬科技成为重点发展赛道，2025年启动的“曲率引擎”加速器硬科技园，着力探索“基金+基地”新模式。此外，松江区已集聚卓昕瑞、大福等近千家供应链服务企业，先进制造业与供应链产业生态强大。

- 交通条件：沪苏湖铁路的通车使松江枢纽升级为上海西南的综合交通门户，实现与长三角城市的“同城化”。轨交9号线贯穿松江，连接市区，区域内公交线路也较为密集，方便居民出行。

- 教育资源 ：松江大学城是上海规模最大的大学城，汇聚了东华大学、上海外国语大学等8所高校，在校师生12万余人。高校科研资源丰富，为区域产业发展提供了人才支持和创新动力，且东华大学国家大学科技园等成果转化中心也落户松江。

- 生态环境 ：松江有花园城市的美誉，自然和人文景观荟萃，如广富林郊野公园、广富林文化遗址公园等。松江国际生态商务区还依托“一环一园一带”，努力打造4.0版的生态城市。

- 房地产市场：松江房产市场分化明显，整体房价较峰值有所下跌。广富林等优质板块房源紧俏，万科海上印象等部分楼盘价格较高，而老城佘山等地楼盘去化压力较大。印象城附近、泗泾北及洞泾地铁口等区域被认为具有较好的保值增值潜力。

- 不足之处 ：公共设施便捷度有待提高，如广富林郊野公园等公共中心与轨交站点、常住人口分布不匹配，轨交站点周边商业规模不大，“出站即中心”尚未形成，公共交通可达性仍需提升。