【2024海南三亚 (万科公园荟)楼盘详情_价格走势_最新房价】
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三亚万科公园荟
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首先，选对靠谱的开发商，就是成功开头的关键。
万科公园荟建筑有担当，品质有保障。作为拥有三十余年住宅开发经验，连续7年上榜世界500强的万科集团，深耕海南17载，始终领跑海南安居房建设。截止2023年底，海南万科已累计开发七大安居房标杆项目，总共供应7300+套安居房，品质口碑得到一致好评。品质安居，当选万科，品牌硬实力，让安家更安心。
【项目基本信息】
万科公园荟
【占地面积】 2.66万㎡（40亩）
【建筑面积】 3.5万㎡
【容积率】1.0
【绿化率】51%
【物业费】3.58元/月·㎡
【交付方式】毛坯交付
【主推户型】
内圈4-5层:平层81、93
【层高3.2米】
【外圈产品】1-3层
1层挑高4.8–6m
面积：57-76 ㎡
单价：3.2—3.8 万
总价：225–327万
2层 挑高3.2m
面积：90-99㎡
单价：2.1-2.4万
总价：195–242万
3层 挑高3.2m
面积：63-73㎡
单价：2.5-2.7万
总价：159-200万
万科公园荟
6、小区有人气，3122户高端人才安居放已入住，园区近万人，商业产品无论自持/自住/经营都有市场。
7、不限购不限贷，没有资格限制，可买多套，可大宗交易。
8、二手房交易不限资格，更方便，变现快。
9、外围产品通透，有大露台，性价比高。
10、项目1.0的容积率低，51%的绿化率高。
11、万科大品牌，建筑品质有保障。
12、万科物业，五星级的物业服务，性价比高，入住后及后期二手交易物业服务都非常重要。
13、2-5层低密退台式坡地建筑，楼栋分布高低错落，外层产品露台面积大，得房率高。
14、标准层层高为住宅豪宅类层高3.2米。
15、微墅产品，山林景观生态度假大盘，更适宜度假。
万科公园荟
项目地段优势，在三亚主城吉阳区，靠近主干道，临近中央商务区，5公里生活圈内覆盖衣食住行全品类。
2、城市生态公园大盘，一城公园半城山，小区环境好，三万方悦动公园，负氧离子含量高。
3、绝版户型，小户型商业产品市面稀缺。
4、准现房，楼体已全部建成，目前在做园林，小区配套成熟，是高知园东区的最后一期产品。
5、毛坯交付，灵动性大。
6、类别墅产品，不同于一般小区高楼林立，邻里关系更和谐。
17、区别一般商业产品，本案为半封闭式社区，居住氛围更好。
18、项目地处高端住宅区，邻里圈层质量好，二手房交易价格更高。
19、风水好，三面环山呈聚宝盆状，本案属于聚宝盆盆心，是风水宝地的中心位置。
20、145万用商业价格买类别墅社区，享大园区配套，在北纬18°，让度假成为日常。
万科，世界500强实力铸造
◉万科集团：38年专业房地产行业持续领跑者，连续七年上榜世界500强财富榜单；荣获2022地产价值100公司“年度价值品牌企业”荣誉。
◉海南万科：入琼16载主动转型，领跑海南安居房的开发建设，已打造万科金色家园、万科金色半山、万科金域仕家、万科金色里程、万科都会四季五大安居样板，赢得社会广泛赞誉，过硬品质看得见。
◉万科物业：连续十年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”。30年服务经验，24H全周期管家式服务。独有的二里路服务体系，让更多业主享受物业服务的便利。
11、万科大品牌，建筑品质有保障。
12、万科物业，五星级的物业服务，性价比高，入住后及后期二手交易物业服务都非常重要。
13、2-5层低密退台式坡地建筑，楼栋分布高低错落，外层产品露台面积大，得房率高。
14、标准层层高为住宅豪宅类层高3.2米。
15、微墅产品，山林景观生态度假大盘，更适宜度假。
医疗
①距离三亚市妇幼保健院约4.2公里
②距离三亚市第三人民医院约9.7公里
③距离三亚市人民医院约11公里
④距离海棠湾解放军301附属医院约28公里
教育
①幼儿园：松柏蒙特梭利、海南琼大幼儿园、三亚第三幼儿园等
②中小学：落笔小学、西南大学三亚中学、三亚华侨学校、南新校区、三亚市第一中学等
②大学城板块：约3.5公里内到达大学城，三亚学院、三亚理工学院、
①项目与三亚市八景之一落笔洞旅游风景区相邻，距离约1公里
②距离三亚千古情景区约4.5公里
③距离龙泉谷高尔夫球场约4.8公里
商业
①距离乐天城商业广场约4.3公里
②距离海旅免税城约4.7公里
③距离荔枝沟商圈约5公里
④距离三亚中央商务区约6公里
⑤距离三亚大型水果海鲜蔬菜批发市场鸿港市场约7.7公里
三亚万科公园荟
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