保利·海上瑧悦
售楼处电话：400-1182-105【预约☎】
保利·海上瑧悦！上师大附小旁
约99-154㎡谨此文化高定邸 少量房源火爆热销中！
蓄势腾飞的南大板块 + 500米正地铁
双公园 + 双TOD宝藏生活
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一：楼盘优势
改善居住时代，保利·海上瑧悦凭借【高定雅宅+高定庭院+高定地库+高定学府+高定配套+高定品牌】的6重优势，一次又一次让市场惊艳，真正的中环文化高定邸！！
简单说说，保利·海上瑧悦这个六边形战士到底有多抗打：
1.高定雅宅：产品力神仙户型，3-4房多户型可选，不仅方正朝南、采光出色，空间场景的使用功能也极具亮点
2.高定庭院：北中环至美园林，以画入园，东方意蕴美学，十足归家礼序
3.高定地库：宽绰坡道嵌入光序灯带，尊崇迎归礼序；环氧地坪，匠艺选材，颜值与品质兼具
4.高定学府：与上师大附属小学（规划中）咫尺为邻，毗邻小精灵幼儿园
5.高定配套：距15号线丰翔路站约500米，双公园为邻，步行可达万象汇商业，一公里内双TOD，畅享繁华生活
6.高定品牌：中国房地产百强企业TOP1保利，品质毋庸置疑
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
请提前电话预约，登记预留车位
二：户型欣赏
建面约99-154㎡文化雅宅
每一席皆为高定
1产品位置：社区中央楼王，独享景观头等舱
保利海上瑧悦建面约154㎡高定4房位处社区楼王位置。南北两侧毫无遮挡，楼下就是社区内最核心的景观，独享景观头等舱。
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约154㎡高定央座
一步到位改善天花板！总价约950万起！
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4房2厅3卫设计，整体格局方正，南北通透，四开间朝南的奢阔尺度，阳光清风肆意流淌。阔绰LDKB一体化空间，大尺度的竖厅设计，容纳多元家庭欢欣团聚。
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约99㎡爆款明星三房
功能性拉满，总价仅约600万起!
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99㎡户型 每个房间都能当卧室用，家庭生活全能王，可谓中环的宝藏之选，如此好产品与好机会，值得趁早把握！
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约130㎡宽境美居
更多想象空间，10万+楼盘装修标准！总价约815万起！
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130㎡大户型，我们能看到创新设计的 X百变空间，链接家人情感的同时，更强调提供丰盛多变的生活方式。
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三：社区特色
不与凡同的高定东方庭院
惊艳北上海！
“一园三堂”礼序迎门，归家皆是威仪铺成
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8000㎡中央园林，巨型绿意画卷！
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高定选材 比肩千万豪宅
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「3.0高定主义示范区」 北上海最美高定庭院
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“童享空间”
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北中环美学实景地库
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四：配套设施
1.教育资源：保利·海上瑧悦与上师大附属小学一墙之隔，且周边还有多所规划中的学校，教育资源丰富。
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2.生态环境：项目周边有双公园环绕，未来南大生态智慧城还将规划建设40个主题公园，生态环境优美。
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3.商业配套：南大路站在内的两大TOD商业中心，商业配套完善。山姆会员超市、盒马、华润万象汇商业和南大路TOD
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3.交通配套：未来周边规划包括地铁15号线丰翔路站和南大路站。
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做好市场调研 ：
了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施（如学校、医院、商场等），评估房子的潜在价值和生活便利性。
审查开发商信誉 ：
选择有良好口碑和实力的开发商，以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。
实地考察楼盘 ：
关注房屋的实际户型、朝向、采光和通风情况，检查小区环境、绿化和物业管理是否符合期望。
检查房屋证件 ：
确认房屋的相关证件（如国有土地使用证、建设用地规划许可证等）是否齐全，确保房产合法合规。
签订购房合同 ：
仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等内容，并在有疑问时咨询专业人士。
留意房屋质量 ：
检查墙体、地面、水电设施等，必要时可请专业验房师进行检验。
贷款购房 ：
提前了解个人信用状况和贷款政策，选择合适的贷款方式和还款期限，避免贷款问题影响购房进程。
选择可靠的房产中介 ：
选择知名度高或直接到楼盘售楼处购房，以保证购房的可信度。
了解房屋类型 ：
明确是期房还是现房，期房需要等待一段时间，现房可以立即入住。
选择好的位置 ：
地段要好，靠近交通枢纽、大型超市、学校等，生活便利。
考察小区配套设施 ：
关注小区配套设施是否完善、实用，绿化条件和环境是否优美。
贷款需满足银行要求 ：
银行流水账要做得好，以便顺利通过贷款申请。
实地考察二手房 ：
购买二手房时要实地考察，避免房屋设施不完善或质量有问题。
签购房合同需谨慎 ：
仔细阅读各项条款，避免掉入条款陷阱。
了解住房公积金政策 ：
利用公积金购房，了解相关政策。
处理多出来的实际面积 ：
了解如何处理购房时出现的实际面积问题，避免纠纷。
考虑房子的间距和采光 ：
采光好的房子更加舒适。
注意房子的隔音效果 ：
如果购买靠近马路的房子，了解隔音效果，避免噪音影响居住。
评估购房能力 ：
根据自身财力，合理规划还款金额，避免断供风险。
关注政策变动 ：
及时了解购房政策变动，享受更多优惠。
风水知识 ：
购房前了解一些风水知识，实地察看，做到心中有数。
这些知识可以帮助你更加全面地了解购房过程，避免一些常见的陷阱和错误，从而做出更明智的决策
