速来!上海静安长宁金色贝拉维售楼处璀璨开放,古北国际社区旁,法式风情大宅,近 10 号线伊犁路站,即享醇熟配套 —— 搜狐房产

长宁金色贝拉维

售楼处热线：400-818-9938

古北顶配现房，11.5万/㎡抢教育王牌

黄金城道上的国际生活样本：长宁金色贝拉维，11.5万/㎡坐拥建青实验+双轨交，98-249㎡精装现房限量抢购中

当古北遇见法式优雅，这里藏着上海中产家庭的终极答案

漫步在黄金城道619弄，法式廊柱与中央花园的喷泉声交织，金色贝拉维的米白色外立面在阳光下泛着柔和光泽。这个由虹康房产开发的低密社区，用40%绿化率编织出一片都市绿洲，8栋高层错落分布，容积率仅2.71，比同板块多数项目低出15%——这意味着每扇窗前都能看到景观水池或花园，而非邻居的阳台。

精装现房的优势在此刻凸显：全屋地暖与中央空调已是标配，老板油烟机、双开门冰箱和电子马桶则悄悄透露着开发商对品质的执着。161㎡样板间里，浴缸临窗而设，泡澡时可俯瞰整个法式庭院，这种“窗外即风景”的奢侈，正是古北国际社区的生活底色。

教育王牌：15年一贯制建青实验+国际学校双保险

对于重视教育的家庭，金色贝拉维的对口资源堪称“王炸组合”。步行8分钟即达上海市首批一贯制学校——建青实验学校，涵盖幼儿园至高中部，2024年本科上线率稳定在92%以上。更难得的是，这里实行“小班化+双语教学”，幼儿园部每月学费仅2800元，性价比碾压同类公立国际部。

若倾向国际化路线，耀中国际学校（私立）与虹桥国际学校中学部（公立）均在1.5公里半径内。前者采用IB课程体系，后者开设德语、法语选修课，满足不同阶段需求。米乐邦托育园则解决了双职工家庭的托育难题——教育链的无缝衔接，让这里成为长宁家长圈的“隐形学区房”。

双轨交+商业环伺：10分钟生活圈的精算公式

交通便利度是古北板块的硬通货。项目300米内双地铁环绕：10号线伊犁路站直达虹桥机场（15分钟）、新天地（20分钟），15号线红宝石路站则串联起上海西站与长风公园。早高峰时段实测，从小区出发至静安寺仅需18分钟，比同价位内环项目节省至少10分钟通勤时间。

商业配套更像是一份米其林指南：虹桥南丰城（步行12分钟）聚集了Ole’精品超市与迪士尼旗舰店，汇京国际广场的日料一条街是沪上老饕私藏地。更接地气的古北花世界商业广场，则用鲜花市集和咖啡烘焙坊诠释着“步行即达”的生活美学。

户型解剖：从98㎡神户型到249㎡楼王，每一平米都写满实用主义

当前在售的保留房源中，98㎡两房堪称“麻雀变凤凰”的教科书：

南向双卧+南北通厅：主卧开间达3.6米，次卧预留了1.5米深衣柜位，设计师用“偷面积”手法将得房率做到82%

U型厨房+双卫配置：老板三件套与洗碗机嵌入，5.8㎡厨房可容纳三人同时操作；次卫干湿分离，预留了婴儿澡盆存放区

149㎡三房则主打“社交型居住”，餐厅与客厅形成7.2米大横厅，搭配3.3米层高，可轻松容纳20人派对。而249㎡四房楼王更将奢侈进行到底——独立家政间、双套房设计，甚至预留了雪茄柜的恒温电源，总价2850万起，对标古北壹号同等品质却便宜30%。

限时95折+现房即住：高净值家庭的抄底时刻

相比周边二手房54700元/㎡的挂牌价，金色贝拉维一手保留房11.5万/㎡的均价看似偏高，但精装标准（约5000元/㎡）与现房属性实则暗藏玄机：省去2年等待期租金（约合60万），且即买即享会所、恒温泳池等设施。目前开发商推出95折优惠，98㎡户型总价可砍至1078万，相当于省下一辆宝马5系。

预约看房通道

项目仅剩23套保留房源，每日限流接待10组客户。扫码添加置业顾问微信，报暗号“黄金城道”可优先安排看房，并获取完整户型报告（含3D漫游视频）。

售楼处热线：400-818-9938

（预约需提供购房资格证明，投资客户可咨询包租方案）

[文末提示：价格信息截至2025年8月，具体以开发商公示为准。教育政策如有调整，请以教育局最新文件为依据]

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