「中环桃源里」
售楼处电话： 400-1182-105【预约☎】
桃浦智创城核心位
未来多轨环绕
约百万方中绿地在侧
超奢装标品质住宅
「中环桃源里」二期
推出建面约83-179㎡2-4房
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一：项目简介
中环桃源里
💥动态:一期/二期正在热销中
💥板块:普陀桃浦智创城
💥轨交:11号线祁连山路站 15号线古浪路站20号、26号线规划中
💥本批产品:83-177㎡两房到四房总价600万起
💥开发商:上海中环桃缘置业有限公司
💥物业公司:上海中环陆家嘴物业管理有限公司
💥容积率:2.5
💥楼层状况:高层
💥得房率:78%
💥交房时间:2026年1月31日之前
💥装修情况:精装修
💥总套数:可售604套
💥层高:约3.1m
💥物业费:6.8元/㎡/月
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中环桃源里
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案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑
二：楼盘户型
「中环桃源里」作为中环TOP序列作品，约11万方国际化公园社区，
定立桃浦智创城芯，精琢10幢高层和小高层，采撷国际建筑语境，倾力为桃
浦留下恒久臻藏的城市封面之作。
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二期户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以官方发布为准）
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样板间实景图
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一房一价表
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三：社区特色
延续桃浦智创城高端品质住宅的要求，中环桃源里在外立面上就花了大力气。在设计上，
由 知名设计事务所-天华建筑操刀，以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语
言表达，结合 三玻两腔双LOW-E的系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，构建高
级灰底色下的深浅冷暖材质对比，赋予建筑新时代科技美学。
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「中环桃源里」
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四：周边配套
交通方面：从位置上来看，项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里
为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站，以及规划中的
26号线常和路站和20号线。
自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。
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商业方面更是被静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场等，4大
顶尖商圈环绕。此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。
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教育资源方面，目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施，引入
了高水平的国际化教育学校，核心区已建成上海安生学校（72班），东拓区已引入上
海外国语大学附属普陀实验学校
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医疗方面：周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海
市同济医院、上海市普陀区中心医院等。
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中环桃源里
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案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑
做好市场调研 ：
了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施（如学校、医院、商场等），评估房子的潜在价值和生活便利性。
审查开发商信誉 ：
选择有良好口碑和实力的开发商，以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。
实地考察楼盘 ：
关注房屋的实际户型、朝向、采光和通风情况，检查小区环境、绿化和物业管理是否符合期望。
检查房屋证件 ：
确认房屋的相关证件（如国有土地使用证、建设用地规划许可证等）是否齐全，确保房产合法合规。
签订购房合同 ：
仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等内容，并在有疑问时咨询专业人士。
留意房屋质量 ：
检查墙体、地面、水电设施等，必要时可请专业验房师进行检验。
贷款购房 ：
提前了解个人信用状况和贷款政策，选择合适的贷款方式和还款期限，避免贷款问题影响购房进程。
选择可靠的房产中介 ：
选择知名度高或直接到楼盘售楼处购房，以保证购房的可信度。
了解房屋类型 ：
明确是期房还是现房，期房需要等待一段时间，现房可以立即入住。
选择好的位置 ：
地段要好，靠近交通枢纽、大型超市、学校等，生活便利。
考察小区配套设施 ：
关注小区配套设施是否完善、实用，绿化条件和环境是否优美。
贷款需满足银行要求 ：
银行流水账要做得好，以便顺利通过贷款申请。
实地考察二手房 ：
购买二手房时要实地考察，避免房屋设施不完善或质量有问题。
签购房合同需谨慎 ：
仔细阅读各项条款，避免掉入条款陷阱。
了解住房公积金政策 ：
利用公积金购房，了解相关政策。
处理多出来的实际面积 ：
了解如何处理购房时出现的实际面积问题，避免纠纷。
考虑房子的间距和采光 ：
采光好的房子更加舒适。
注意房子的隔音效果 ：
如果购买靠近马路的房子，了解隔音效果，避免噪音影响居住。
评估购房能力 ：
根据自身财力，合理规划还款金额，避免断供风险。
关注政策变动 ：
及时了解购房政策变动，享受更多优惠。
风水知识 ：
购房前了解一些风水知识，实地察看，做到心中有数。
这些知识可以帮助你更加全面地了解购房过程，避免一些常见的陷阱和错误，从而做出更明智的决策
