这里是崇明大发展开启的“先头部队”，目前整个东滩核心区域已售及在售的低密度住宅都集中在揽海路（如：金茂、保亿、揽海高尔夫等），均是千万级的豪宅。这样的社区、这样的品质、这样不出社区就能享受全上海顶尖的居住环境…
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别墅由于总价过高
所以比起公寓
别墅的去化一直是较慢的
但2020年上半年
上海出现了一个“神”一样的项目
1-6月共实现了约4000组来访
认购近300套别墅
销售额达到10个亿
这样的成绩也荣登了1-6月别墅销售的TOP2
这个“神”就是东滩花园
为什么东滩花园能卖那么好？我父亲的一位好友，今年50岁左右，在上海闹市区有一套公寓，出则繁华、灯红酒绿绝对是生活日常。但他却忧虑日深，因为上海的人一年多似一年，院墙外只有尽日喧嚣，简直没有一刻安静。进出也如陷重围，堵车、限行，让前来拜访的老友也不堪其烦。今年就更是严重，闷在家中无法出门的日子，配以举目的钢筋水泥，让生活没有了一点闲情雅致。
图片来源于网络，非本项目，仅为示意所以越来越多的人需要更优质的生活模式了。的确，当多数人还在做着一个院墅梦时，有些人已在细分生活日常：住在城里和住在离城不远的都会别墅。就像如今商务生活的标配，除了一辆奔驰S级，必还有一部丰田埃尔法保姆车。所以，倘若你想在上海寻找一个心中的“世外桃源”，真的没有比崇明更合适的。
因为它在某种程度上，扮演着“心灵保姆”的功能。静守在大都市旁，随时满足主人“逃离喧嚣”、“避世隐居”的心理需求。几脚油门，立等可取。而东滩花园，在崇明，更是一个标志。项目位于揽海路7弄，属于崇明岛的东滩板块。这里是上海进入崇明的门户入口，长江隧桥进入崇明的第一站。
这里是崇明大发展开启的“先头部队”，目前整个东滩核心区域已售及在售的低密度住宅都集中在揽海路（如：金茂、保亿、揽海高尔夫等），均是千万级的豪宅。即使这样，我依旧说：东滩花园是整个崇明的标志。因为项目已经销售了近8年，总占地约2000亩，整个社区容积率不足0.5。
并且绿化率约50%，意味着东滩花园内近一半的土地，都用来做了绿化。近千亩的社区景观资源，在市场内几乎找不到第二个如此做的项目。
目前小区已开发7期，已有5期交付，接近1800位业主。并且，入住率更是在全上海郊区别墅的前列。另外，小区内部规划了：
三大运动场馆：多功能健身房 室内恒温泳池 彩虹跑道
四大互动乐园：白色情人滩 垂钓台 等闲台 海洋公园
五大主题乐园：白鹭湖公园 禅意园林 童梦公园 泗水归田 百鸟归巢
六大社区服务：专属管家服务 乐乘巴士 鹭CLUB会所 悦鹭餐厅 鹭民超市 清风书吧
附上项目社区实景：
如此庞大的社区，如此精细的社区打造，其建造成本毋庸置疑。这是一个参与并见证了崇明那么多年传奇岁月的项目。项目目前正在售建筑面积约120平米宽境花墅，总价仅291万起。
也就是说，仅约291万起，就能享受这上海顶尖的生态环境，以及东滩花园这无法超越的居住品质。附上宽境花墅户型图
样板间实景图
这将会是一个集东滩花园八年经验的大成之作。附上合院户型图：
附上合院样板间实景图
与国华置业强强联袂
打造约2000亩世界生态岛居影响力作品
如今在历经8载的匠心迭代后
东滩花园3.0时代作品
以全新的姿态出现在人们的面前
项目拥有成熟的社区生活
已开发7期，交付5期
超2000名业主入住
社区的品质可实地探查
避免了许多新房交付时的烦恼
目前的容积率不到0.5
绿化率则高达50%左右
意味着项目近一半的土地
都用来做了绿化
放眼全上海，同价位的在售新盘
再难遇到如此低密的项目
此外，不出社区就能享受全
令人羡慕的居住环境和生活模式
是东滩花园的优势
也是大量购房者选择这里的理由
项目拥有三大运动场馆
包括多功能健身房、
室内恒温泳池、彩虹跑道等
即使是特殊时期也能给宅在家里的你
提供一个健康的生活方式
对于闲适的晚年生活来说
如果能坐在垂钓台上钓钓鱼
在千亩绿化的社区里散散步
这样的日子该有多惬意
此外，东滩花园
还有专属管家服务、
鹭CLUB会所、悦鹭餐厅、鹭民超市等
让这个世外桃源多了些烟火气
洞察后疫情时代的人群
对于健康舒适生活环境的向往
居于此，足不出户即可满足
崇明东滩花园
真正的“硬核”产品
后疫情时代，居住价值观升维
多数人买别墅的热情与日俱增
今年仅8个月的成交数据相较于
去年整年成交套数、成交面积、成交额
占比均上涨了40%以上！
这样的社区、这样的品质、这样不出社区就能享受全上海顶尖的居住环境的生活模式，是东滩花园独一无二的优势，也是这个销冠红盘热销的根本原因。另外，东滩花园社区外的崇明，不但坐拥326平方公里湿地公园、国家一级候鸟保护区、中华鲟保护基地、东平国家森林公园等优质生态资源。
而且岛上全年空气优良天数达到94％，空气中负氧离子含量为每立方厘米约1000-2000个，约是上海市区的1000倍以上，可谓是天然氧吧，生态环境好到无以复加。另外，根据《崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2017—2035)》中提出的内容，至2035年，崇明区将基本建设成为具有“全球引领示范作用的世界级生态岛”。
而城市岛规划理念，是一个全新的城市，独一无二的区域和生活方式。纵观全球，世界级大城市无非纽约、伦敦、巴黎、东京、上海等，而以此为倚靠的城市独立附岛少之又少，纽约有长岛，东京有御台场，迪拜有棕榈岛，而下一个就是这里！这同样是独有的珍贵资源，也不断的吸引着众多上海高净值人群，提前拥抱这片美好生态住区。而东滩经过多年的开发，高品质生活氛围已然成熟。尤其是周边的全龄教育资源：上海实验学校附属东滩学校、上海市东滩思南路幼儿园、上海新纪元双语学校；
上海市东滩思南路幼儿园实景尤其是重点学校——上海实验学校附属东滩学校，这是一所总占地面积160多亩，建筑面积4.7万平方米，总投资4.4亿元的学校。在东滩，这所学校可以称得上是数一数二，受大量家长众星捧月的学校。
上海实验学校附属东滩学校最重要的是崇明东滩站东端头以及开始启动建设了，这意味着，轨交崇明线终于安排上了！
崇明线起于浦东金桥，终于崇明陈家镇，线路全长约43km。全线基本为地下车站，选用6辆编组市域A型车，车辆设计最高运行时速为120公里。也就是说，从东滩花园所在的陈家镇出发，地铁3站就能到浦东。不管是品质、还是那独一无二的居住模式，东滩花园是上海所有郊区别墅中，无可超越的一个。
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