杨浦滨江 瑞安「翠湖系」塔尖产品 仅90席叠加&联排别墅 主力约160-410㎡ 联动价21万/㎡ 「瑞安·翠湖滨江」
滨江生活展厅现已开放 恭迎预约品鉴 售楼处营销中心：400-1189-515 「瑞安·翠湖滨江」售楼处电话：400-1189-515【预约☎】
杨浦滨江
瑞安「翠湖系」塔尖产品
仅90席叠加&联排别墅
主力约160-410㎡
联动价21万/㎡
「瑞安·翠湖滨江」
滨江生活展厅现已开放
恭迎预约品鉴
售楼处营销中心：400-1189-515
「瑞安·翠湖滨江」售楼处电话：400-1189-515【预约☎】
提前预约享受内部价格+自驾报销来回车费！
售楼处真实房源！中介勿扰
点击输入图片描述（最多30字）
翠湖滨江展示中心
效果图：
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
「瑞安·翠湖滨江」，位于内环杨浦滨江，是区域内稀缺的纯低密风貌保护住区。
翠湖滨江鸟瞰效果示意图
「瑞安·翠湖滨江」售楼处电话：400-1189-515【预约☎】
「瑞安·翠湖滨江」售楼处电话：400-1189-515【预约☎】
提前预约享受内部价格+自驾报销来回车费！
售楼处真实房源！中介勿扰
点击输入图片描述（最多30字）
据规划显示，项目东至许昌路，西至汾州路，南至扬州路，北至平凉路，总用地面积16993.8平， 容积率1.4，地上建筑面积23945.46平，为二类住宅组团用地。
据悉， 项目拟建设28幢总高3层的住宅。地块没有中小套户型要求，没有套数下限要求。
容积率1.4，都将打造成联排及合院风格产品。
点击输入图片描述（最多30字）
在秉承着新天地一脉相承的修旧如旧理念、溯源上海海派文化、传承与复刻当地文化肌理、复刻清水红砖建筑特色的同时，打造仅 90席有天有地的滨江花园式里弄，并一脉相承翠湖高端的生活范式，为未来滨水生活注入更多想象。
点击输入图片描述（最多30字）
户型图如下：（网传户型图仅供参考，最终以实际为准）
点击输入图片描述（最多30字）
交通配套：项目周围轨交环伺，距离18号线平凉路站，距4号线杨树浦路站，西北侧4、12号线大连路站。到东外滩滨江直线距离仅一步之遥。
商业配套：周围涵盖有宝地广场，北外滩来福士广场等。
点击输入图片描述（最多30字）
（北外滩来福士@图源网络）
教育配套：怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
医疗配套：周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。
点击输入图片描述（最多30字）
实景图：
点击输入图片描述（最多30字）
「瑞安·翠湖滨江」售楼处电话：400-1189-515【预约☎】
「瑞安·翠湖滨江」售楼处电话：400-1189-515【预约☎】
提前预约享受内部价格+自驾报销来回车费！
售楼处真实房源！中介勿扰
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
杨浦滨江
上海杨浦「瑞安翠湖滨江」
瑞安「翠湖系」塔尖产品
仅90席叠加&联排别墅
主力约160-410㎡
「瑞安·翠湖滨江」售楼处电话：400-1189-515【预约☎】
「瑞安·翠湖滨江」售楼处电话：400-1189-515【预约☎】
提前预约享受内部价格+自驾报销来回车费！
售楼处真实房源！中介勿扰
周边配套
抛开产品不谈，【瑞安·翠湖滨江】所在的地段，也极具魅力。
项目位于杨浦滨江，东外滩平凉板块。东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。
根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。
从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！
点击输入图片描述（最多30字）
项目周边配套十分成熟，属于真正繁华大都市内的隐匿花园。
交通配套：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有 18号线平凉路站，西侧约700米是 4号线杨树浦路站，西北侧1公里 为4、12号线大连路站。项目到东外滩滨江的直线距离约580米。
自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。
点击输入图片描述（最多30字）
商业配套：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。
点击输入图片描述（最多30字）
教育配套：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
点击输入图片描述（最多30字）
医疗配套：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。
点击输入图片描述（最多30字）
瑞安·翠湖滨江
「瑞安·翠湖滨江」售楼处电话：400-1189-515【预约☎】
案场限流 看房需提前来电预约登记
1、房地产
是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产，是指以房屋作为物质载体的财产；所谓地产，是指以土地作为物质载体的财产。其特征有：（1）固定性；（2）永久性；（3）个别性；（4）保值性与增值性。
2、房地产业
是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括：土地的开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押，以及由此形成的房地产市场。
3、三通一平
是指建设前期的开发工作，指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路，给排水管道、供电线引入施工现场，“一平”是把施工现场的土地进行平整。
4、七通一平
指大的开发区或重要的开发项目施工准备工作的要求。“七通”包括道路通、给水通、排水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通。“一平”是土地平整。
5、规划红线
是对建设用地范围的标定，通常以用地角点的城市坐标或参照建筑物距离给定。
6、保障性住房
是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。
7、经济适用房
指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用，（其中包括免去土地出让金，削减了市政配套费用的50％，并且优先享受银行信贷，其成本低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率3％），故又称经济实用房。
8、政策性租赁住房
某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。
9、两限房
全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。
10、自住型商品房
北京市住建委2013年首次推出自住型商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主，最大套型建筑面积不得超过140㎡
