上海崇明岛大爱城房价走势,较新均价价格,开盘价多少钱一平米

上海崇明岛大爱城

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崇明岛大爱城

开发商：大爱城投资控股

项目位置：崇明岛北侧

项目占地：约3000亩

建筑风格：老上海石库门

在售产品：电梯洋房

层数：6层

梯户：一梯两户

面积：95/113平（建筑面积）

总价：150万-180万

交房标准：装修带地暖

得房率：78-83%

物业公司：爱晚物业

车位配比：1:0.98

物业费：2.3元

绿化率：35%

交房时间：2022年3月～9月

样板间加户型图

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交通配套：

自驾：目前崇明岛上的陆路交通主要依赖以陈海公路，北沿公路等，虽然距离不长，但因节假日车多，限速和红绿灯的原因，道路有点堵；但未来G40沪陕高速在靠近崇启大桥处，有个永兴东路收费站（待开通），未来从上海或江苏到项目，可以节省约30分钟的车程，也会缓解崇明岛上的交通；规划还有S7沪崇高速，经过了宝山区、嘉定区和崇明区三个行政区，目前宝山段以经在动工，预计崇明岛段2020年会动工，预计2023年可以通车，到时宝山到崇明岛只要约20分钟；

地铁：崇明岛上规划有地铁崇明轨道线（预计今年动工）和地铁1号线的延伸线（规划中），未来在东平森林公园附近会有站点；届时崇明岛上的出行方式也会更加多样化；

高铁：崇明岛规划的北沿江高铁，西起成都，经重庆、武汉、合肥、南京、扬州、泰州、南通，至上海。江苏段线路全长385公里（不含联络线），设计速度目标值为每小时350公里。目前上海的高铁东站和江苏段目前以经开始动工了，规划在崇明岛东平森林公园附近会有一高铁站，未来上海到崇明岛只要约30分钟；

商业配套：

项目自带约2万方的商业配套，可以满足日常生活需求；旁边国瑞瀛台也自带了约3万方的商业，绿地长岛更是拥有超过10万方的商业，交房后生活还是非常方便的；

地理优势：

崇明岛启东板块，离上海边界线只有一路之隔，像这样的地方，上海周边有很多，如：太仓、昆山、花桥、嘉兴等地，离上海都近，但能享受上海医保且归上海统一规划的只有崇明岛这片区域。

交通优势：

目前崇明岛虽然交通一般，但是，以动工的崇明轨交、规划中的S7沪崇高速、规划中的地铁1号线延伸段、规划中的北沿江高铁等，都将改变崇明岛的格局，未来到上海市市中心，有可能缩短到1小时。

项目卖点

1、位于上海后花园，长三角战略区

2、崇明岛旅游资源丰富，生态环境优越

3、2021年花博会选址崇明，打造海上花岛

4、北沿江高铁，规划崇明站

5、G40高速，崇明轨交线

6、大爱城控股致力于健康老龄产业投资

7、1500亩农地景观公园，体验田园生活

8、自建17000平商业配套，离尘不离城

9、装修带地暖，花园洋房

10、适合全国投资养老旅居型客户

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