金地嘉峯汇售楼处电话：400-8669-938
又到一年开学季！这一次家长争相期待的「嘉」门口好学校，今年正式开学了！
近日， 与金地嘉峯汇仅一路之隔的“上海大学附属嘉定实验学校”喜迎开学。作为嘉定板块内的为九年一贯制学校，是名副其实的高颜值，高标准，高质量，无疑不是嘉定家长以及学生的福音！
（说明：此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
【金地嘉峯汇】壕礼开年
金地嘉峯汇
地铁11号线嘉定北站
建面约89-102㎡高层
建面约160㎡叠加别墅户型
均价约4.48万/㎡开启认购
售楼处线上预约中
金地新精致2.0首发作品，嘉定新城三冠王（数据来源克而瑞：2024年2月400-500万级面积、金额、套数第一）——金地嘉峯汇将建筑与这座城市的灵感融在一起。把陶的温润质感引入建筑与示范区，卸下以往建筑带来的厚重感，为这座城市搭建出一处温润的人居封面。
示范区实景图
走进金地嘉峯汇的全维实景示范区，精致的气息扑面而来，穿过缦享花园、下沉庭院、水榭长廊，一步一景的度假之旅在此呈现。（说明：示范区水榭长廊及下沉庭院、绿化等设施仅为该区域所有，其他区域无此设施，示范区的设备及风格仅供展示，具体以规划文件及实际交付为准。）
全维实景示范区升级绽放！
直线距离约500米11号线&
直线距离约200米嘉闵线（在建）
毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）
建面约89-102㎡高配三房&
建面约160㎡稀缺叠加
整盘联动价约4.6万/㎡，高层总价约400万级！
嘉定新城封面，必然嘉峯汇！
项目基础信息
占地面积：约 60590.5㎡
计容建筑面积：约121181㎡
容积率：约2.0
绿化率：约35%
住宅可售总套数：1095套
车位配比：约1：1.3
产品类型：建筑面积约89-102㎡精致高层 、建筑面积约160㎡稀缺叠加
【新精致2.0 产品力标杆红盘】
【金地·嘉峯汇】项目，以大面仿金属质感涂料、局部金属格栅、局部铝板等材料，搭配大玻璃固定扇，在打造时尚立面的同时，宛若城市镜面，迭新生活美学。
【五重礼序空间 酒店感仪式归家】
项目打造五重礼序空间，将仪式感嵌入生活空间，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，廊光里弄，林荫秘境，泛景观单元入户五大礼序动线和相应承载场景，让归家变成了一次心灵的治愈之旅。
【五大景观构建 24h度假式沉浸体验】
将度假理念融入生活日常，规划养修花园、缦享花园、架空空间、微风草坪等等，形成24小时度假式沉浸景观节点，消融自然与居住边界，从清晨到日落，目之所及皆是风景。
【五大节点营造 互动式精致邻里】
将家庭户外社交与邻里社交需求融入社区空间，构建堂客厅、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌林秘境等五大社交空间，为家庭、邻里打造更多交互可能。
项目推售详情
【精造人居质感 雅奢与舒适的平衡】
项目打造建筑面积约89-102㎡品质高层、160㎡的稀缺叠加，以LDKB超级动线、极客态度还原纯粹空间、以及健康理念等三大人居维度，匠造舒适通透的极致空间。
建面约103㎡户型图▼
以下视频来源于
小布说房
，时长
00:51
电梯厅明亮舒适，不再是阴暗逼仄的小空间，空间的错位避免电梯门直对入户门，保障业主的隐私。
三开间朝南。拥有充分的采光。主卧及北卧室还带有L型飘窗，大进深阳台全景落地窗，优化采光，提升观景体验。
LDKB一体化设计。通过金属玻璃移门和岛台联动，达成餐厨一体，增加家庭成员互动。烟道外置以及S墙内嵌设计，优化空间布局，提升台面使用感和转角柜使用频率。
建面约89㎡户型图▼
建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，堪比市场上110平左右的空间感！
●厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，兼顾美观与实用；
●三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；
●LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；
●三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；
还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！
在同步继承百平户型优势的基础上，针对小户型空间有限的客观现实，做出了对应的设计。三分离卫生间，不仅将“一卫”的空间还给了其它房间，更可容纳一家三口分别使用不同功能区，增加空间利用率。三卧室带飘窗，提升使用面积。
装修体验馆
装修体验馆
装修体验馆
装修体验馆
装修体验馆
装修体验馆
装修体验馆
装修体验馆
建面约160㎡户型图▼
全屋采用新一代金地G-wise体系，将健康渗入到空气、阳光、隔音等细节。日立中央空调、地暖、双向流新风精装三大件一应俱全。主次卫智能马桶、恒温花洒，厨房臻选方太品牌炉具、洗碗机等，精造当代嘉定人居生活。
建面约160㎡样板间实拍▼
项目区位配套
【嘉定新城 科技芯】
上海五大新城中，嘉定区距离市区最近，2022年GDP位居第一，近十年嘉定区人口平均增速全市第一，汇聚嘉定金融中心、嘉定图书馆、保利大剧院等全球大师的地标作品。
金地新精致迭新作品——金地·嘉峯汇，于嘉定新城发展主脉之上，是上海唯一国家中科院聚集区，更是紧邻嘉宝智慧湾（在建中），是嘉定区“十四五”规划中的三个样板示范区之一，未来更可期。
（嘉宝智慧湾效果图）
项目位置：北至树屏路，东至城北路，南至范家港，西至和硕路，紧邻五开五罄多次破计分红盘项目——金地·峯范
【双轨交通：11号线&嘉闵线（在建中）】
约200米嘉闵线城北路站（在建），快速直达大虹桥
约500米11号线嘉定北站（已开通），直达徐家汇、前滩等城市节点
城北路—陈翔路下穿S5（规划），连通沪嘉高速、嘉闵高架、外环高架，直达南翔、大虹桥等
（以上距离为直线距离）
【醇熟配套：所见即所得】
约500米——桃李园民办学校&上大附属实验学校，幼-小-初-高全龄优教
（开发商仅对学校地理位置做描述，预售房屋无学区）
约600米——约28万㎡嘉定日月光商场
约1000米——中心医院、喜来登、陈家山公园多维配套
约2公里——约57万㎡罗宾森购物广场/信业购物中心
约5公里——约50万㎡中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈
（以上距离为直线距离）
金地嘉峯汇售楼处电话：400-8669-938
上海宝山板块具有独特的发展优势与潜力，也存在一些有待完善的地方，以下是具体分析：
区域定位
宝山区是上海科创中心主阵地、国际大都市主城区以及全市绿色低碳转型样板区，正构建“一核两翼”发展格局，以“活力宝山 科创新城”为发展主线，聚焦邮轮旅游、绿色低碳、生物医药等“六大产业”，加速构建现代化产业体系。
交通出行
- 轨交方面：有1号线、3号线、7号线、15号线等地铁线路覆盖，可便捷通往人民广场、静安寺等核心区域。18号线二期、19号线等也在加快建设中 。
- 公路方面：S7沪崇高速二期、G1503浦西接线工程等建成通车，“四纵四横”高快速路网基本形成，自驾出行较为便利。
产业发展
- 高端制造业集聚：高端新材料、机器人及高端装备成为上海首批“市区协同”千亿级产业集群。其中，高端新材料产业形成“一先四超”发展格局，聚集了宝武集团等龙头企业；机器人及高端装备产业形成国家级成套智能装备产业集群，集聚近300家上下游企业。
- 科创资源丰富：作为上海科技创新中心主阵地，宝山区与复旦大学、上海大学等高校合作共建大学科技园，形成“一核一带”集群发展态势，加速科技成果转化。
配套设施
- 教育医疗：宝山区南大实验学校、上海师范大学附属中学宝山分校等学校已建成或即将交付，仁济医院宝山分院二期大楼也已启用，教育和医疗资源不断完善。
- 商业休闲：有上海·海上世界等商业项目开业，南大板块也将打造宝山万象汇等商业综合体，同时南大中央公园预计2025年12月底竣工，将为居民提供休闲好去处。
居住环境
- 新房供应充足：南大等板块有大量新房供应，多为成片开发的商品房，城市界面较新，吸引了众多购房者。
- 滨江景观优美 ：6公里滨江岸线贯通升级，长滩180米观光塔开业运营，文旅商体展融合发展，提升了区域的居住品质。
不足之处
- 部分区域城市界面待改善：如南大路沿线物流仓储单位较多，集卡数量大，道路状况不佳，影响出行体验。
- 商业品质有待提升：整体商业品质与市中心相比仍有差距，高品质商业供给不足，需要进一步发展。
- 旧改任务较重：像吴淞创新城等区域存在大量旧改项目，虽然规划能级高，但建设周期较长，短期内难以完全呈现规划效果。
