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2站七宝，5站漕河泾！9号线实景现房『洋江唐顿公馆』建面约95/135m²2-3房开盘顺销中！附看房报名通道

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十二年磨一剑

9号线+大虹桥双核驱动

约68%超高绿化率

1：1.3超高车位比

容积率1.8

「洋江·唐顿公馆」

实景现房呈现

所见即所得

预计8月25日开启认购！

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1十二年匠心磨一剑

打造卓越产品力

设计是社区的灵魂，而社区则是居住者品味的彰显。

英式风格 | 高贵与浪漫的完美结合

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洋江·唐顿公馆选择英伦风现代建筑风格，在传统之上，重构英式建筑的高贵比例，利用具有仪式感的石材墙面，恰如其分的体验了建筑的优雅、庄重之美。

珍贵石材外墙 | 庄重雅致 历久弥新

石材的使用已经成为衡量其建筑档次的标志之一，唐顿每一幢建筑均以进口石材装饰，色调时尚大方，质感纯真。此外，田字格的墙体线条外立面，也象征着业主的风雅与品味。

窗户与室外景观的最大对景

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在建筑与园林关系经过巧妙的设计，使其相互呼应。唐顿公馆极尽巧思，最大程度保证窗户与室外景观的最大化对景，以达到推窗即是美景的浪漫效果。

错落排布 |户户有景 景景不同

唐顿公馆保证每户的最佳观景视角，将园区内的景观小品精心排布，设计大小组团绿化群，以坡地绿化带贯穿大小组团，营造出户户皆有景,景色各不同的效果。

层高3.15米 | 挑战九亭新高度

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一般建筑的层高为2.8~2.9米，而唐顿公馆的层高为3.15米，在增加空气容量和对流效果的同时，使居住感觉更通透开阔。即使业主安装中央空调和地暖之后，也能够享受到最佳层高舒适感。

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洋江·唐顿公馆实景图

【洋江·唐顿公馆售楼处电话☎：400-1189-515】在洋江·唐顿公馆社区规划中，注重细节的把控，社区五栋建筑排列对称，彰显社区仪式感。

约12%的建筑覆盖率保证楼栋视野最大化。

唐顿公馆人行、车行双入口，100%人车分流，社区内活动不受车辆干扰。设计者尊重每一幢楼栋的均好性，以及对住户居住体验的全面呵护。

【洋江·唐顿公馆售楼处电话☎：400-1189-515】在唐顿公馆，每一条回家的路都是一道风景线，每一扇窗户都保证推窗有景，每一幢楼栋都保证最大楼间距，保证日照时间最大化....

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洋江·唐顿公馆实景图

“一轴三带五组团”

景观设计 | 风景错落的园林绿化

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我们居住在其中，却感觉不到自然在哪里终了。自然主义高于一切，将社区绿化设计最大化,是洋江集团在打造社区时的最大宗旨。

社区约68%绿化覆盖率，打造近10000㎡绿地中心，高大植物和低矮灌木的有机结合,形成丰富的竖向层次，造成户户皆景,景景不同。

一轴:中央十字林荫景观轴，中央水景

三带:广场活动带、滨水漫步带、健身休闲带

五组团:楼幢间小组团，以多层次多主题的绿化小品打造

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细节考究,只为极致景观享受。

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【洋江·唐顿公馆售楼处电话☎：400-1189-515】再来看一下户型，项目在售约95㎡大2房/135㎡大3房。

现在新房一般95㎡段做3房，135㎡段可能做4房，功能性提升了，但功能间的舒适度大幅下降了。

项目的大2房、大3房是市场稀缺户型，给了追求居住舒适度的小伙伴一个更好选择。

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户型图如下：

95平户型图

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135平户型图

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样板间实景：

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29号线真地铁房

醇熟配套触手可得

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洋江·唐顿公馆直线距离9号线九亭站约800米，可以说是名副其实的真地铁房。

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漕宝路快速路（在建）

【洋江·唐顿公馆售楼处电话☎：400-1189-515】漕宝路快速路西起嘉闵高架，东至桂平路，采用“地道+高架”的组合形式，全线与嘉闵高架、S20公路和中环快速路设置3处互通立交。届时通车能很好提升九亭前往虹桥及市区的便捷性。

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机场联络线（在建）

机场联络线在七宝设置站点。据悉，与9号线中春路站设换乘通道换乘。

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机场联络线计划今年9月1日试运营，今年年底便正式通车，届时项目与虹桥主城区、浦东三林、张江科学城、国际旅游度假区、浦东国际机场等热门板块的空间距离将会被大大缩短。

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嘉闵线（在建）

【洋江·唐顿公馆售楼处电话☎：400-1189-515】嘉闵线工程北起嘉定区城北路站，南至闵行区银都路站，其中设七宝站可与9号线换乘，计划于2027年通车。

将来从洋江·唐顿公馆出发到嘉定、闵行南部都很方便。

商业方面，项目周边有麦尚城（地铁上盖商业）、九亭中心、旭辉纯真中心等。

教育方面，项目周边有九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学，上海大学附属外国语中学等，可满足各阶段小朋友的义务教育。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

【洋江·唐顿公馆售楼处电话☎：400-1189-515】医疗方面，项目周边有上海松江区九亭医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等。

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【洋江·唐顿公馆售楼处电话☎：400-1189-515】洋江·唐顿公馆处于成熟九亭商圈正核心，繁华配套无需等待，即住即享。

3落座松江烫金地段

产业势能腾飞

在我看来，作为多数家庭重要的一笔资产，一套房子的理想状态，不仅要有相对成熟度的现状，也应有充分的“可成长性”。

而九亭，虽然很成熟，但其实也隐藏着很多人不知道的潜力。

九亭教育资源在补强，并依托G60科创走廊先导区优势，将打造“四大产业”新高地。

【洋江·唐顿公馆售楼处电话☎：400-1189-515】根据九亭“十四五”规划，九亭将打造四大产业区。

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【洋江·唐顿公馆售楼处电话☎：400-1189-515】其中九科绿洲临港松江科技城已经比较成熟了，这是G60科创走廊的桥头堡，发展新一代信息技术产业，努力打造G60星链产业园，培育千亿级产业。

这里也有大家熟知的G60科创云廊，目前一期已投入使用，项目二期还将有超大体量商业。

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【洋江·唐顿公馆售楼处电话☎：400-1189-515】据临港松江科技城相关人士透露：“G60科创云廊全部建成以后，约100万方体量预计会导入800家以上的科技型、总部型企业。预计会导入将近2-3万名科技型精英。”

这意味着G60科创云廊将妥妥成为科技高地、人才高地、产业高地。

为什么要说这些？

这些高收入群体将来会寻找与之身份相匹配的高品质房源，而整个九亭，论品质、论房龄，洋江·唐顿公馆格外出挑。关键是，从临港松江科技城到洋江·唐顿公馆，只要走九新公路即可，车程仅约4.4公里，非常方便。

【洋江·唐顿公馆售楼处电话☎：400-1189-515】何况将来项目周边还将有久富经济园区、九亭高科技园区和南虹桥商务区（松江九亭），这些产业区将抢占生物医药、人工智能等朝阳产业，九亭潜力巨大。

比如，土地“腾笼换鸟”的久富经济园区，将聚焦生命健康和智能制造等产业方向，打造集研发、生产、居住、商业、休闲等多种功能于一体的产城深度融合示范区。

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