本文介绍了一款位于昆山市花桥商务区的“流量红盘”——明月璟辰苑。项目由国企象屿地产和央企保利置业强强联合开发，是世界500强企业之一。该项目凭借优越的地理位置、强大的开发商实力、优质的购房体验，成功吸引了众多购房者。
明月璟辰苑
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画船听雨，
闲梦梅熟，
人语断桥边的江南，
今生有幸江南去，纵是梦里不言归的姑苏。
01
对话城市
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▲ 明月璟辰苑区位分析
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▲ 明月璟辰苑区位鸟瞰
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▲ 示范区庭院鸟瞰
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▲ 示范区入口
环沪首站、十四五规划、长三角一体化花桥三面环沪，素有“江苏东大门，上海后花园”之称。随着长三角一体化发展，花桥作为昆山对接上海“桥头堡”，不断加速推进与上海在交通、产业、科创、生活等多方面的融合发展。花桥与上海市安亭镇、白鹤镇共同签署《“安亭—花桥—白鹤”城镇圈一体化高质量发展战略合作协议》，共同打造长三角更高质量一体化发展的样板区。
2021年2月，在国务院批复的虹桥国际开放枢纽“一核两带”功能布局中，昆山被纳入以虹桥商务区为起点延伸的北向拓展带。
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其实自项目亮相以来
便受到了众多置业者的赞许和追捧
前来售楼处看房的人络绎不绝
牢牢占据购房者的心
是名副其实的“流量红盘”
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售楼处现场图
明月璟辰苑热卖不足为奇
裹挟着无可替代的红盘基因
让它在众多新房产品中优势尽显
火爆热销的背后
是惊艳全城的产品价值和品质魅力
项目简介
明月璟辰苑位于昆山市花桥商务区，该项目由国企象屿地产& 央企保利置业强强联合，世界500强企业开发，象屿地产：构筑幸福人生 综合型城市服务运营商 大型国企，保利置业：匠心专筑·精品住宅 大型央企。
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占位价值高地，花桥大有可为
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明月璟辰苑，一个极具时代眼光的项目。占位花桥核心区，把握城市发展大势，将人居价值最大化。
花桥，地处长三角的黄金区位， 北接嘉定，南临青浦。随着长三角一体化发展，作为昆山对接上海“桥头堡”， 不断加速推进与上海在交通、产业、科创、生活等多方面的融合发展。
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花桥实景图
城市发展，交通先行。 上海地铁11号线加速了花桥上海两地连接； 沪宁高速、312国道、上海绕城高速、地铁S1号线（建设中）交汇……同城化深入发展，承接着更多上海的外溢需求。
交通更带动了花桥的经济产业发展。总部企业、高层次创新人才不断涌入，“一核双轴三区”的城市空间布局值得期待。 千亿级产业集群、优质教育、医疗、文化资源……宜居宜业的新城魅力已然逐渐显现。
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花桥规划图
03
环沪价格洼地，安家置业首选
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房价，对于购房者们来说，一直都是最重要的考量条件之一。考虑环沪买房的置业者们，不仅仅看中了它的独特区位，尽享上海资源红利，还有这里远远低于上海的房价。
要知道，距离上海市中心同样的距离，上海周边地区的房价动辄 4w＋，高房价让无数人望而却步。 而花桥均价在2w＋左右，称得上环沪的价格洼地。 单价约25800元/㎡的明月璟辰苑，享受同等城市资源，房价却几乎低一半，自然吸引了无数人前来安家置业。
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区位示意图，来源网络
明月璟辰苑
除了强大品牌背书和优质地段加持
它的“产品力”更是爆棚
只要稍加了解
追求品质的购房者们一定会为之倾倒
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项目信息
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保利&象屿·
明月璟辰苑
昆山 花桥
物业类别：普通住宅
建筑类别：板塔结合 、高层
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：象屿&保利
交房时间：2024年3月
在售均价：24500左右
占地面积：54279平方米
建筑面积：196505平方米
绿化率：35 %
容积率：2.5
总户数：1384户
停车位： 1713个
物业公司：象屿物业
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▲ 示范区庭院
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项目配套
交通配套：距离S1号线（在建中）展览中心站约900米，与上海地铁11号线在花桥站同站换乘；
商业配套：中科院商业街、花桥世界、绿地未来中心；
教育配套：集善幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、花桥高级中学、花桥中专、苏州外国语昆山校区、华东康桥国际学校两所国际学校；
医疗配套：项昆山市中西医结合医院，是一所公立二甲医院；
生态资源：集善公园、周浦河湿地公园、花桥生态湿地净水公园等6大公园环绕
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项目卖点
国企、央企、品牌开发商
精装修、中央空调、一线豪华品牌
离地铁900米，出门就是公园、商业
开车到上海虹桥42分钟
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户型图
（88㎡）3房2厅1卫
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（98㎡）3房2厅2卫
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（98㎡）3房2厅2卫
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（118㎡）4房2厅2卫
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有考虑在环沪置业，但是比较迷茫不知道选哪里好？小编自2015至今一直负责环沪板块房产，对于环沪楼市有一定了解
明月璟辰苑
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