南翔联动价都达到约6.25万了！这个板块品质标杆『象屿同进·虹桥嘉悦府』别错过了！小高层&叠墅入市在即！
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在刚刚结束的2023上海第二批次土地拍卖中， 南翔一幅高价值地块，吸引了近15家房企的竞争；
开拍几分钟即触达封顶摇号，最终以溢价率10%的价格被拍走， 地块联动价更是达到了约6.25万。
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上海嘉定「象屿同进·虹桥嘉悦府」
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可以看到，整个嘉定更好的资源、更好的地段、更好的交通全部云集于此。
而在同板块的象屿同进·虹桥嘉悦府，高层售价仅5.5万/m²， 相当于每平方可以立赚接近7000元，立省约75万。如此良机，实在不容错过。
刚刚获悉，半年度两开两捷，热销30亿的品质红盘--象屿同进·虹桥嘉悦府三期即将取证。
最新信息：
『象屿同进·虹桥嘉悦府』
三期叠加别墅目前已经 过会！
本次加推预计推售322套房源
产品段涵盖99-105㎡ 墅境高层
120-145㎡ 滨水叠墅
整体均价约5.84万元/㎡
而高层均价更是仅约5.5万元/㎡起，极具价格优势！
本次加推之后，虹桥嘉悦府的叠墅产品已全部入市，从前两次的销售情况来看，也基本是“秒光”。而高层产品本次加推也是推出了央景产品，堪称项目C位担当。
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以下为项目最新户型图👇
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全套最新户型图如下：
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NO.1
高层均价仅5.5万/㎡
比两年前同区域还便宜2000元+
周边二手已8万+，真香价格，冲鸭！
大虹桥，一直是上海最热的置业区域，目前 徐泾的新房均价约6.2~6.4万/㎡！
而居于北虹桥的【象屿同进·虹桥嘉悦府】一房一价已公示， 整盘联动价5.8万/㎡，其中高层均价仅约5.5万/㎡。
这意味着， 同样百平三房，徐泾起码要600万+，而在 【虹桥嘉悦府】417万即可买到3房， 而400万+的价格在徐泾只够2房，这里可是精装3房。
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售楼处实拍
这价格可不仅仅只是比徐泾更具“性价比”！ 比同板块2年前价格直接便宜2000元+，这性价比真的没谁了。
同板块 两年前开盘的云湖漫城，当时高层售价 约5.78万/㎡，而这次【象屿同进·虹桥嘉悦府】 高层均价仅约5.5万/㎡。
且目前 板块内在售的项目，高层售价为 约5.7万/㎡，同样高于【虹桥嘉悦府】，但【虹桥嘉悦府】在品质上更具优势，可以说是真正的 加量不加价！
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同样这个417万，现在在南翔，基本只能看看动迁房、老公房👇
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图片来源：链家网
南翔品质相对不错的次新房，像星信名邸、华润中央公园，挂牌价格都已冲上7万+，甚至8万+。换句话说，要不了8万+的单价，就可以在【象屿同进·虹桥嘉悦府】买叠加别墅！
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图片来源：链家网
同样的地段、更低的价格，从动迁房升级到全新精装三房！从二手高层升级到一手叠加别墅！不管从任何角度看，项目都具备显著的价格性价比！
NO.2
社区、精装、产品...全是高配
北虹桥品质天花板，实至名归！
除了极具性价比的价格，N多购房者冒雨看房，也是对“北虹桥品质天花板”的认可。甚至我们同事看过项目后，决定卖房，买TA家的叠墅。
到底是怎么的“吸睛”能力，一起来看👇
到项目首先看到的是花重金打造的示范区， 约33m面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客...据说未来会成为业主归家的会所。
一影照壁，气势恢宏，遒劲苍松，流水潺潺...处处体现归家仪式感~
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售楼处实拍
其中，项目打造的 约1500m²高端会所，更是整个北虹桥少有。据悉，会所配备 泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，实现多样的生活需求满足。
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示意图
整个项目装标也颇具诚意，带来： 大金（或同等品牌中央空调）、大金（或同等品牌地暖）、老板、方太或同级品牌厨房配备、摩恩、科勒或同级品牌卫浴配备...无一不体现了项目的用心。
另据现场了解，项目连 叠加也是装修交付的，诚意满满（注：叠加地下室不是精装）。
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样板间实景图
同时，项目还是 超低能耗住宅！通过调整窗墙比例，提升采光效果；利用绿色环保材料，实现节能创新；还有新风回收装置；变频变压 VVVF 节能电梯；天氟地水两联供系统等，在满足居住舒适度的同时，还能节能环保！
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样板间实景图
项目自身借助双河流环伺的地理优势，打造 双水岸滨水低密墅境！
首开两栋位于南向首排，高层直面水系，采光、视野、自然景观都更好，楼栋性价比高。
楼栋示意图
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关键417万既可以买到精装3房，且户型亮点多多👇
建面约87㎡3房1卫
总价417万起！刚需上车必选！
放眼整个虹桥，基本都是百平三房为主，这次项目带来了南翔 臻稀的87㎡3房，417万起步，小户型+北虹桥核心资产=硬通货，顺风时领涨，逆风时抗跌，成本更小更好流通，是刚需小伙伴上车品质新盘必选项！
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建面约99㎡3房2卫
小户型大格局，一步到位首选
约99㎡3室2厅2卫方正户型，三开间朝南，客厅带有阔景大阳台，室内采光和通风都不错；U形厨房，收纳空间更大；主卧是一个南北通透的套房，带有步入式衣帽间和卫生间，私密性和舒适度非常不错。
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建面约105㎡3房2卫
约5.1米大宽厅+超大景观阳台
约105㎡的3房2卫，最亮眼的就是这个 5.1米宽厅设计，外接景观大阳台，视野、通风和采光俱佳；告别传统的竖厅，把客厅升级为亲子互动主场与家庭欢乐剧场，多空间交互，实现生活场景的多重可能性。
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至于改善购房者，也有多重选择。叠墅是六层的真·叠墅，与传统双开间叠墅不同，虹桥嘉悦府叠墅单层就是朝南三开间，卧室全朝南！根本无需纠结家里谁住南卧！最最最重要的一点是， 精装叠加！放眼整个上海，都很少见！
建面约145㎡下叠
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建面约140㎡中叠
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建面约120㎡上叠
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不可否认，从户型设计、到装修标准、甚至到会所的松树、水景、以及无处不在的小细节，都证明【象屿同进·虹桥嘉悦府】志在打造板块标杆的决心！
NO.4
既有现成配套，又有北虹桥规划
未来北上海发展重点看这里
飞速发展的南翔，主力居住社区沿着南翔老街、银翔湖、留云湖轨迹开发，经过十几年开发，以上片区土地几近饱和，基本开发完毕，能 承接南翔下一轮期待的土地，还需向西看——也就是【象屿同进·虹桥嘉悦府】所在的云翔大居。
哪里有地，哪里就有发展空间！
云翔大居就是接下来南翔重点发展区域， 规划了有37块住宅用地、16块教育用地、5块商业用地、6块菜场、4块公交站用地！
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云翔大居目前正处于开发初期，周围厂房已经大面积搬迁，在“白纸”上建设，速度可想而知！不会让购房者等太久！
春节购物中心热度排行出炉
南翔印象城排名全上海TOP 1
1月底，腾讯发布了一系列数据，其中，春节期间北上广深购物中心热度排行榜出炉，上海南翔印象城Mega排名TOP 10👇
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众所周知，环球港一直是上海商业的人气王，而 南翔印象城Mega在这个春节档竟超越其成为全上海第一：单日客流超6万人次。
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南翔印象城Mega实拍
【象屿同进·虹桥嘉悦府】 西南方向约1.5公里是南翔印象城Mega； 南侧约800米，就是 在建的上海第五家山姆会员商店，预计今年下半年投入运营；还有 蔚来全国最大的交付中心也择址项目附近，目前已投入使用。
在建嘉定山姆会员店示意图
规划16块教育用地！
教育方面，项目所在的云翔板块规划教育用地16块（幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块），教育资源丰盛，世外国际学校也坐落于此。
要知道拥有好学校的前滩、紫竹、华漕，新盘几乎都是“N个人摇1套”！在二手房市场上，占据优质教育资源的房东也更具话语权！
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嘉定世界外国语学校
优质中产聚集地！
相比徐泾当下众多优质开发商进驻，南翔早在多年前就汇聚了中海、华润、金地、中建等品牌房企。
优秀的城市界面、绿化，以及品质住宅集群，超强的商业购买力，中产吸引力强！
而 商业水平和品牌级次趋近核心城区，工作环境与生活环境能够保持在商业文明维度的相对统一，这也是绝大多数高知高智的新城市人口选择落户地的一个重要因素！南翔是妥妥的优质中产住区！
南翔联动价都达到约6.25万了！这个板块品质标杆『象屿同进·虹桥嘉悦府』别错过了！小高层&叠墅入市在即！
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