青浦虹桥芯保利和颂售楼处启幕!全明户型南北通透,近万达茂商圈,央企开发品质保障预约即看样板间 —— 搜狐房产

保利虹桥和颂

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大虹桥潜力盘：教育轨交商业全配齐

上海青浦保利虹桥和颂：教育+轨交+商业全维赋能，低总价入住大虹桥“潜力股”的终极攻略

教育配套：家门口的“一站式”名校圈，解锁成长黄金赛道

在青浦重固，保利虹桥和颂的教育资源堪称“硬通货”。项目北侧紧邻上海师范大学附属青浦实验学校（重固九年一贯制学校），步行即可抵达，孩子从小学到初中无需奔波。东南侧还规划有幼儿园及初中教育用地，未来教育链更加完整。值得一提的是，青浦西虹桥板块汇聚协和双语、宋庆龄学校、世外等国际名校（注：新房不承诺学区，具体以教育局公示为准），为家庭提供多元选择。尽管部分社区教育设施存在不对本社区招生的可能，但项目周边密集的优质教育资源仍为家长吃下“定心丸”。

交通动脉：双轨交+快速路网，30分钟直抵虹桥枢纽

保利虹桥和颂的轨交优势堪称“王炸级”。直线距离示范区线（在建）赵重公路站仅350米，步行约5分钟。这条长三角一体化核心线路向东2站直达前湾，3站贯通虹桥枢纽，向西5站连接华为科创基地。叠加2号线辐射市中心，机场联络线（在建）串联张江、华之门，通勤效率堪比“城市快线”。自驾方面，崧泽大道、北青公路等快速路网交织，无论是虹桥商务区还是长三角示范区，皆可“一脚油门”轻松抵达。

商业生态：自建街区+TOD规划，烟火气与品质感并存

生活便利度是保利虹桥和颂的另一张王牌。项目自带约500㎡保利商业街区，满足日常采买与休闲需求。更令人期待的是，示范区线赵重公路站规划TOD商办集群，一路之隔的西侧地块也将打造集中式商业。从家门口的精致小店到大型商超，消费场景无缝衔接，真正实现“下楼即繁华”。

户型解析：得房率超80%的“神户型”，全龄段需求精准匹配

保利虹桥和颂的户型设计堪称“空间魔术师”，主力建面约74-125㎡的2-4房，得房率高达78%-82%：

A1户型（约91㎡两房）：南向双阳台+LDK一体化，新婚首套的“甜蜜模板”；

B户型（约102㎡三房）：三开间朝南+主卧衣帽间，一步到位的功能主义；

D户型（约130/139㎡四房）：四开间朝南+12米南向面宽，三代同堂互不干扰的“满分答卷”。

全屋标配中央空调、新风、地暖“三大件”，厨房嵌入洗碗机、蒸烤一体机，智能家居系统支持语音控灯，科技感拉满。

央企背书+价格洼地，上车大虹桥的最后窗口

作为保利发展控股打造的“和”字系高品质住宅，项目容积率仅2.0，绿化率35%，以低密生态重塑舒适尺度。当前均价约3.67万/㎡，总价231万起，远低于青浦新房均价。首付分期15%、1年免息、全屋家电赠送等政策，更将购房门槛降至“触手可及”。

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（注：文中学校招生政策、轨道交通建设进度等请以官方最新公示为准）

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