2024年上海豪宅市场重现古北现象级热销，古北99准现房开售首日即热销超12亿元，打破沉寂。古北99位于上海西郊，醇熟的国际配套和难以复制的国际生活方式，备受全球精英人士和沪上“老钱风”的钟爱。
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2024年10月22日，上海西郊国宾馆高朋满座！合生创展旗下古北低密墅区准现房——古北99，建面约133-154㎡精装平层首开入市，打破了古北楼市多年的沉寂，开盘当天有上百组实力买家竞相选房！入市仅15天，热销超12亿元，重现古北现象级热销，也让古北99成为2024年上海豪宅市场神仙打架的新看点！
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古北99开盘现场实拍
不负时代热望入席世界的古北
作为上海初代国际社区的发源地，古北始终是上海豪宅板块的一面旗帜。醇熟的国际配套和难以复制的国际生活方式，一直与衡复风貌区、新天地等核心区域对标，备受全球精英人士和沪上“老钱风”的钟爱。因兴建之初古北采用集中开发模式，后续难以扩容，近几年来新房更是“0”供应。
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大古北数据来源：网上房地产，范围：内环以西，中环以东，吴中路以北，虹桥路-延安路以南
随着周边虹桥经济开发区、漕河泾产业园、徐家汇商贸区等产贸板块的成熟，持续导入的新增居住需要和片区内原生的改善需求，造成古北长期处于一房难求，甚至租金覆盖月供的现象也屡见不鲜。无论是自住或家庭资产配置，古北始终保有稳定的流通性。
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更打动人心的是古北30多年沉淀的高浓国际生活方式。相比于一江一河沿线，这里少了产业办公的嘈杂，相比传统风貌和新天地区域，这里也绝少游客来打扰。静谧的浓荫道，随处可见的风情咖啡馆，异域美食、近10所国际学校，国际高端私立医院、高奢商业、外资银行等，以及程十发美术馆、国际舞蹈中心、虹桥高尔夫球场、网球中心等全球生活集萃，在这里拥有丰盛且高级的国际生活氛围。来过古北的人，一旦了解就想要融入；住在古北的人，一旦习惯就不愿再离开。难以复制的国际生活方式叠加稀缺且流通性较好的资产属性，古北99的热销理所当“燃”。
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程十发美术馆实景图
与古北共生崭新下一代国际生活观
早在2009年，合生创展在浦东国宾板块开发亿元独栋的东郊别墅。如今在浦西相逢古北的国际热土，秉持对古北土地禀赋的尊重，引入国际潮流人居理念，再造都市里的低密墅区——古北99，持续为时代缔造高品质的生活方式。
古北99精装小高层容积率2.13，上海市中心最高容积率控制在 2.5；建筑面积300/419㎡臻稀联排别墅容积率仅为0.86，上海 2010 年开始停止了容积率 1.0 以下住宅供地。由此，它将古北的生活从高楼天际，向低密居住转场。
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效果示意图，仅供参考，以实际交付为准
首开热销的背后，是合生创展高端生活方式的新图景。在产品打造上采用黄金麻石材立面历久而弥新；充满仪式感的艺境门庭，入口艺术星空天幕地库，酒店式入户大堂，凝练美学艺术的品位。约50米超宽栋距，集中绿化超5000㎡静谧园景，全龄志趣架空层等，在古北呈现一座低密静谧的生活之境。小高层建筑面积约133㎡舒适二房和147-154㎡功能三房，带来不同家庭多元化的生活场景需求。
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于此同时，合生创展将缦合物业独创的「无边际生活服务体系」首次带到古北。同源世界奢华酒店的服务理念，让业主资产持续增值。
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从280余项标准化服务细则着手，打造自然无痕的服务，内容小到日常居家服务、健康安全，大到全球顶级生活资源的链接。
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另外，以至高标准运营超大商业空间，采用中式建筑风格和功能规制，与京城十大会所之一——缦合北京的「华府会」同源，配置涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动、儿童亲子等多元生活服务场域，缦合荟定制会籍服务引入全球一线的资源，链接丰盈的日常，并推动古北国际生活方式的迭新。
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承袭城市的经典，焕新生活的想象，丰盈的生活日常，古北99在世界的古北重构一场全新的生活方式，实现了古北豪宅从品类引领到服务创新的双重蜕变，首开的热销理所当“燃”。未来还将推出臻稀联排别墅，不负时代对古北的热望。
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古北99售楼处预约热线：400-1789-318效果示意图
建筑立面方面，在海派风格的基础上，古北99将西方经典与现代美学巧妙融合，呈现出兼具质感与美感的“原石建筑”！不仅还原了天然黄金麻石的原始肌理之美，更以灵动线条柔化石材硬朗，使建筑群在视觉上达到和谐与平衡，历久弥新！
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归家动线方面，古北99则以“四重归家体系”，营造出尊贵与舒适相融的独特归家体验！
一进之间，宽境社区大门气度不凡，礼序尊荣油然而生！
二进之时，四季景观如诗如画，自然写意之旅悄然启程！
三进之内，酒店式与星级地库双入户大堂交相辉映，典雅仪派尽显！
四进之末，入户归家体系贴心呵护，便捷安全之生活体验跃然心间！
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古北99深谙当今高净值人群对于“第二精神空间”需求与对美好关系链接的向往，打造超大商业地带，涵盖大型宴会厅、精奢私宴餐厅、风雅茶室、红酒雪茄吧、商务多功能厅、恒温泳池、健身运动、儿童亲子中心等多元场域，实现“个人、家庭、社区、世界”的关系闭环，为业主附加无限拓展的生活场景。
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硬件的规格令人叹为观止的同时，古北99超一流的软件服务其实才是最难以复制的存在！
古北99所提供的缦合物业，同源世界级奢华酒店服务精髓，独创无边际生活服务体系，以“至善无痕”为核心理念，从时间、空间、私属三大维度出发，精心制定280余项标准化服务细则，如：365天全时服务响应、24小时管家服务响应、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应等，打造自然无痕的尊贵服务体验！
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同时，古北99还为业主身定制了一系列增值服务，涵盖入户保洁、43项免费日常维修、社区冻龄、个人及企业安全顾问咨询、车辆车务服务、医疗健康咨询、纪念日策划、私宴服务及资产托管等精英圈层生活的方方面面，尽显无微不至的服务体验！（增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准）
交通方面：项目距离15号线姚虹路站直线距离约500m，距离25号线（规划中）古北路站步行约600米，距离10号线宋园路站约1.3公里。
项目距离内环约1.2km、中环约1.4km，再加主干道吴中路和延安高架环伺，自驾时间成本更低！交通方便快捷，通达全城。
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效果示意图
商业方面：周边有尚嘉中心，高岛屋，爱情海，万象城，南丰城，古北1699，光启城等综合性商场，值得一提的是著名的零售百货公司高岛屋，作为日本三大百货公司之一，于2012年入驻中国在古北开设商场，也是其在中国地区唯一的门店，在这消费者可选购日本高端百货产品。
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教育方面：古北国际社区拥有丰富的国际教育资源，虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等，还有虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学、建青实验等公立学校。
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医疗方面：项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。
生态休闲：珠江铂世古北里的西侧紧邻一条景观河流，两岸旁绿树成荫，还开辟出来一条小路供人们散步休憩。
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