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广州越秀大学星汇城
售楼处电话:400-101-9071接通后输入333营销中心
欢迎来电预约尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢
售中心售楼处电话:400-101-9071转接333开发商少有指定电话
温馨提示:因疫情尚未结束,看房需提前预约,请戴好口罩,做好疫情防护,感谢您的配合!
大学城上新大学星汇城来啦!
四站琶洲住进大学城公园家
【项目基础信息】
① 总建面:约60万㎡
② 总户数:约3100户
③ 产品:全南向 86㎡/107㎡/125㎡三至五房
④ 物业:越秀物业
⑥ 车位比:1:1.6
⑦ 位置:国际创新城·暨南大学番禺校区北侧
—【越秀·大学·星汇城五大必买理由】—
销冠国企·越秀地产·最懂广州最懂大学
高校荟萃·科技巨头·大学城国际创新城
三站万博·四站琶洲·30分钟通达3大CBD
万方公园·高端街区·超30000方公园家
在高校旁·读万卷书·12年无忧教育
全南户型·校景在南·超90%使用率产品
——【ONE·区域价值】——
#三大智慧轴交汇,“产学研”落地的广州硅谷#
这里是三大科创智慧轴少有交汇处和洼地
国际创新城被【广深港澳科技走廊、广州科技创新轴和南大干线经济带】纳入麾下,是湾区、广州和番禺聚力的科技核心板块;
中轴之上非稀即贵,国际创新城是中轴价值南溢首站:金融城无住宅供应,商业大平层15万;琶洲一二手超13万;大学城一期断供12年,二手超7万;
唯有大学城-国际创新城才能做广州硅谷
国际创新城拥有数十万计量的人才红利,坐拥13所高校,超25万大学师生和47所研究院,是科技发展的24K的人才源泉和研究基地;
——【TWO·交通价值】——
#自驾地铁两相宜,四站琶洲五站金融城#
距离四号线仅700米,通达所有CBD
暨大北项目距离新造站约700m,0换乘实现4站琶洲,5站金融城,轻松换乘5/7/8等多条重要地铁线路,10站以内通达所有CBD;
一轴通琶洲金融城,一线连万博南站
门口直上南大干线:全程无红绿灯串联万博CBD和南站商务区,形成经济大动脉;
金光东隧道:距离项目仅900m,打通大学城一江两岸,真正实现5分钟大学城,15分钟琶洲、20分钟金融城、30分钟珠江新城;
——【THREE·项目价值】——
#超3.6万方绿地·近万方街区·12年教育#
豪宅标配的园林绿轴十字街区
以伦敦国王十字节区为灵感,打造约8700㎡纵向生态绿轴和横向商业人文轴交汇的街区,体验喝咖啡瞰园景的轻奢生活;
以二沙岛为蓝本的全龄段休闲公园
参照二沙岛标准利用【独立地块】打造大面积的公园,营造家楼下的家与远方,有露营的大草坪、漫步的林荫大道……
——【FIVE·教育价值】——
#在华工暨大旁·读12年教育万卷书#
幼儿园到九年一贯制·无忧中成长
12年无忧教育:项目配建1所幼儿园,9年一贯制教育就在家附近;
华工暨大名校陪伴成长·书香中长大
与菁英为邻,高文化居住氛围,13所高校为邻,以华工暨大为景,耳濡目染文化熏陶;
小区规划图
小区鸟瞰图
片区规划图
小区区位图
——【FIVE.产品价值】——
100%全南T4/T5设计·约九成使用率
全南找不到北·T4/T5低密产品升级
舍弃传统T6产品:再度降低密度,打造全线T4/T5产品,私密性+舒适度双提升;
舍弃北向小户型:打造100%全南向产品,全盘找不到北,采光通风较大化;
1栋户型图
2栋户型图
3栋户型图
4栋户型图
86方户型图
最实用 | 86㎡ 2+1房·全开间南向
全南向:三卧室朝南,超11米景观线
高使用:全屋高赠送,使用率超90%
强收纳:储物空间等于50辆宾利车尾箱
107方户型图
最舒适 | 107㎡ 3+1房·南北对流
最私密:配置独立玄关,凸显入户尊贵感
南北通:五开间朝南,主卧客厅南北对流
高赠送:约6米大阳台,全屋赠送约20㎡
125方户型图
最灵活 | 125㎡ 4+1房·五开间朝南
强对流:五开间朝南,客餐厅主卧南北对流
超实用:LDKG大方厅,满足生活多样使用
多一房:不止四房,多一房灵动空间可改造
——【SIX·品牌价值】——
绿档销冠国企·最懂广州最懂大学
越秀地产“三道红线”均保持绿档达标,21年创造500亿销售业绩,名副其实的广州中轴缔造者,深耕广州39年,缔造了IFC、越秀金融大厦等城市地标;
缔造大学城传奇的越秀地产,09年前瞻性布局文华、文宇、文瀚三大著作,从2万单价升至8万,实现400%溢价;22年越秀文玺、暨大北、创新城再续写大学居所荣光;
广州越秀大学星汇城
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