上海宝山大华锦绣四季楼市资讯:大华锦绣四季(大华锦绣四季—项目资料)

上海宝山大华锦绣四季

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【大华·锦绣四季】

450万级，上车静安北

约90万方，大城之芯

轻氧绿治愈，小高层

═ 今年买，明年住 ═

约99-120-140㎡宽幕平层，热势劲销

【项目信息】

物业类型：高层住宅

在售建面约：约99-120-140平

单价区间：约4.5-5.7万

总价区间：约450-800万

梯户比：1T2H

产权年限：70年

环线位置：外环

占地面积：31461.8㎡

建筑面积：55307.69㎡

容积率：1.8

绿化率：35%

得房率：75-80%

单层层高：2.9-2.95米

楼间距：30-38米

车位配比约：1:1.1

装修标准：简装交付

物业公司：大华物业

物业费：4.2元/平米

预计交房时间：2024年12月31日

【项目介绍】

大华锦绣四季是一个约90万㎡超大体量的整体片区城市更新项目，建成后将是一座集开放式街区、大型社区公园、生态氛围、优质教育、多业态配套的北上海都荟生活范本。

【大华·锦绣四季澜悦】位于整个地块的核心位置，近邻二期和约2万方的商办地块—顾村新天地，靠近潘泾、荻泾水系，拥有大量城市绿带，全龄教育配套环绕，位置十分优越。

项目配套

〖交通配套〗

地铁：顾村公园站（7/15号线）；宝安公路站（1号线）；

公交：宝山16路、宝山3路、702路、527路、1602路、1604路、345路；

自驾：项目门口就是宝安公路主干道，往东转共和新路高架直通人民广场，往西上S20外环高架。

〖学校配套〗‍

⑴已有：宝山世界外国语学校（12年一贯制）、顾村科技园学校（9年一贯制）、顾村小学、顾村实验学校（9年一贯制）、荷露幼儿园、顾村中心幼儿园等；

⑵未来：项目周边约7所学校(3所幼儿园、1所小学、1所初中、1所完中)。 ‍

〖商业配套〗‍

⑴已有：龙湖北城天街、绿地北郊广场、正大缤纷城；

⑵未来：项目自带约20000㎡顾村新天地购物中心。

〖医院配套〗

⑴已有：华山医院北院(三甲)、顾村镇社区卫生服务中心；

⑵未来：规划社区养老、医疗中心。

〖生态环境〗

⑴已有：顾村公园（主城区内绿色生态核心）;

⑵未来：自带环河景观绿地，2个体育馆(带泳池)。

户型图样板间

上海宝山大华锦绣四季

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