青浦新城必看地铁盘「保利建发·印象青城」147-171㎡4房热销中!
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利好不断，上海9座轨交车站同步更名！
其中，2号线徐泾东站和17号线诸光路站，均更名为“国家会展中心”站，未来这里将成为三线换乘的轨交枢纽。虹桥“国家会展中心”作为上海会见全球的“城市会客厅”，大会展的地位再次被提振！
大虹桥国家战略向外辐射，沿着轨交17号线向西，随着华为研究中心的入驻，青浦西区的房租近期走出了一波小高潮，以前租4000+元/月的房子，现在普遍都至少5500元/月，暴涨37%。西岑的宅基地房子，租金甚至达到12500元/月，吊打部分市区房源，青浦再次成为上海楼市的“显眼包”。
保利建发·印象青城
售楼处电话：400-118-3159【售楼热线】营销中心热线-400-118-3159-售楼处地址-400-118-3159
仅预约客户可实体参观！
请务必和销售电话确认，确认后再行前往现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
图源网络
与其租房，不如买房。青浦新城中央商务区坐落于青浦正核心，与大虹桥一脉相通，同时坐享长三角一体化发展的国家战略红利。
据统计，青浦新城中央商务区核心的保利建发·印象青城项目，荣膺青浦区2024年1-8月成交面积、成交套数、成交金额三项王！遥遥领先于青浦其他板块项目！（数据来源：CRIC）
项目建面约147-171㎡墅境高层，持续热卖。
大虹桥延伸线上
泼天的富贵一波接一波
经常有网友问，什么样的房子更有潜力。
其实，规划就是潜力，买房跟着城市规划走，而且是铁板钉钉的规划，无疑胜券在握！保利建发·印象青城左手长三角，右手大虹桥，两大国家级战略在手，占尽先机！
“大虹桥”目前累计引进总部类企业和机构超500家，贸易型总部51家。值得关注的是，虹桥商务区已培育14幢税收“亿元楼”，形成央企总部、跨国公司总部、民企总部、新兴科技总部汇聚的长三角企业总部集聚区。要知道，南京东路商圈发展了这么多年也只有18幢税收“亿元楼”。
保利建发·印象青城，3站到赵巷，8站到虹桥枢纽！相较于虹桥旁6.9万/㎡的均价，印象青城4.6万/㎡的均价，三房总价劲省超200万，性价比突显！
随着长三角一体化国家战略的不断推进，越来越多的独角兽企业，选择搬到青浦！
“华为青浦研发中心”落地青浦17号线的西岑，总投资超百亿，是“华为全球最大研发中心”，预计2024年10月前后将入驻办公，吸引3.5万名科技研发人才。（资料来源：公众号《青浦区外商投资企业协会》 20240604）
青浦华为研究中心实景图
不止于此，氢能产业园、人工智能产业园、生物医药产业园、电子信息产业园、综合保税区5大园区环绕，庞大的高端人才群体，将带动青浦新城，楼市再上一个台阶。
图源网络
02
青浦正核心
中央商务区的集聚效应
上海作为“全球金融中心”的佼佼者，一直备受全国各地资金的青睐。今年以来，市中心豪宅多次开盘即罄，“中心区”豪宅已经成为高精尖人士资产避险的理财产品！
上海发展五大新城，就是从单一中心城区向外发力，变为“1个中心+5个新城”的城市发展格局。抓住了五大新城中心，就抓住了未来！
要知道，不是谁都能用“中心”两个字，当超高层地标青浦绿地中心耸立于青浦新城站，一举定鼎青浦的正核心！
从“虹桥商务区”到“青浦新城中央商务区”，只有正核心才能称之为“中心”。青浦核心区就好比五年前的虹桥商务区，正在快速成长！
青浦新城中央商务区，以青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地，总开发体量超750万平方米，采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城，投资超千亿！
而保利建发·印象青城，就位于“青浦新城中央商务区”的先行启动区！
从项目出发，通过17号线青浦新城站，可直达大虹桥，并与2号线/10号线无缝对接，快速通达中韩公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等各大核心商圈！
未来示范区线（在建中）和嘉青松金线（规划中）都将于“青浦新城站”汇聚，形成三轨交汇的格局，扩容长三角周边城市买房人群的辐射圈，进一步虹吸嘉定、松江、金山的大量人流！（信息来源：《青浦区综合交通“十四五”规划》）
一路皆是繁华，幸福指数拉满
项目1公里范围内，步行可达百联青浦购物中心。一条17号线更是通达海量商业中心！从项目出发，1站可到绿地缤纷城、吾悦广场，2站抵达青浦宝龙城市广场、6站迅达上海天空万科广场，绘就都会繁华的绚烂色彩！
17号线沿线TOD商业示意图
此外，项目近靠3所学校，近享中小幼15年全龄优质教育，周边双盈路小学明确规划为高标准示范性小学。（新房不承诺学区，具体以官方发布为准。）青浦重仓于此，全优配套让其他板块难以匹敌。
据了解，青浦新城中央商务区内将建造长三角艺术中心（规划）等城市文化地标。青浦新市民中心预计总投资超过10亿，其功能定位区级市民行政服务中心，未来将为居民提供更为便捷的一站式服务。（信息来源：上海青浦新城发展集团有限公司官网）
中央公园旁
滨水大城的东方美学意境
纽约核心的曼哈顿，在纽约中央公园旁诞生了知名豪宅ONE57。伦敦核心的老金融城，在伦敦海德公园旁诞生了知名豪宅One Hyde Park。青浦核心的中央商务区，上达河中央公园（建设中）旁在建标杆力作保利建发·印象青城。十一期间公园南区即将对外开放，塑造“青浦江南风”的城市意境。
青浦上达河中央公园效果图
央企保利、国企建发双强联合，打造约50万方滨水大城，涵盖住宅、街区、商业等多元业态。近一年来实景不断呈现，兑现青浦新城中心的理想人居。
印象青城整座大城由“一轴一街一界面”构成，一座大城就相当于一个“微缩城市”，下楼即享吃、喝、玩、乐、购一站式全维生活，沉浸式体验国际都会生活。
示意图
一轴：幼儿园、体育公园、快递驿站、文化活动空间等；一站式邻里配套，为日常的生活琐碎提供解决方案，提升业主生活的便捷性。一街：邻里中心、商业广场、步行街；想象一下，未来项目业主下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮，时尚的生活日常、精品的高阶消费，提升繁华生活聚场的体验感。
一街：邻里中心、商业广场、步行街；想象一下，未来项目业主下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮，时尚的生活日常、精品的高阶消费，提升繁华生活聚场的体验感。
一界面：网球场、运动公园、沿河栈道、漫行步道，营造滨水栖居的诗意；河畔休闲散步、露营烧烤BBQ、网球友谊赛、自由骑行等，提升高阶人居的舒适度。
从保利翡丽甲第到保利明玥潮升、从保利珑誉到保利明玥宸光，从央玺到泗水和鸣、从云锦湾到熙和府，保利与建发的产品在上海备受热捧！
示范区实景图
保利建发·印象青城博采众长，整个社区打造风雅三进、行舟六幕的场景，以“清新儒雅、精致飘逸”的美学内核，再次惊艳上海。
一进【青承门】东方建筑门头，彰显非凡格局；二进【青漪园】，勾勒小乔流水人家的东方生活美学；三进【青雅叙】，高定会所汇集恒温泳池、运动健身等功能区，演绎东方风雅的会客场景。
示范区实景图
项目规划设计“行舟踏浪、风帘翠幕、绿波廊下、烟柳画桥、曲水引舫、扁舟唱晚”六大景观，仿佛从画中走出来的一样，唯美实景随手一拍就是艺术大片，营造青浦难得一见的东方墅境雅韵。
作为保利置业与建发房产在上海的迭新作品，印象青城不仅注重社区景观的营造，更以《千里江山图》、《金陵图》为灵感，打造了一座超凡飘逸、优雅高定的示范区！
示范区实景图
高层地块不仅坐拥约190米的超长景观轴线，更以南北一轴+东西两轴+核心景观区，构成“一园三轴”的景观结构，移步异景。
高层示范区实景图
叠加别墅实景示范区现已绽放，潺潺清泉、祥纹铺地、赏目云灯，生活的诗意就在水畔、巷道、檐下，风雅宋词的东方意境，都可以在墅间巷道找寻。
叠墅示范区实景图
归家动线上，项目还规划尊享礼序入口、藏林主题儿童场地、自然会客厅、乐享悦动健身花园、花园式归家入户等多重景观。
雕琢地库空间、艺术奢装坡道、装修入户大堂，充满尊崇仪式感，礼遇业主每一次归家。
同时为了能更好的满足当代生活需求、适合全龄段的社交场所，项目在社区内专门打造高定会所，涵盖恒温泳池、健身房等多元空间，闲暇之余即可与邻居来一场酣畅淋漓的游泳比赛。
会所泳池实景图
架空层泛会所（部分楼栋），提供沉浸式邻里互动聚场，下棋对弈、阅览图书、手作品茗等，让孩子、长辈都能在此寻得一方乐享天地。
新一代好户型
解锁高阶生活的金钥匙
优质的户型，才能承载优越的生活体验！
印象青城精研城市精英的人居需求，不断打磨户型，博采众长。规划建面约147-171㎡墅境高层，持续热卖中！产品类型齐全，无论是刚需、改善，还是终极置业，都能满足各自的购房需求。
阶段性过程效果图
现代形东方意，独特的高层建筑美学
高层建筑设计上，无论是选材、还是工艺都极为考究，如提炼汝窑“金线”传奇符号，以还原精雅的繁复工艺，为L型框线两侧进行金线勾边，赋予建筑强烈而隽永的美学仪式感。更大尺度的窗墙比，将为业主带来透视级采光，同时营造出轻盈飘逸的视觉审美。
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