特别消息!上海奉贤禹洲天境璞悦内幕真相公布!请看图文解析

禹洲天境璞悦

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温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

禹洲天境璞悦项目是禹洲地产在较具价值的前滩南打造的最匠心的产品项目，占据了最优质的资源—东方美谷国际生态商务区内，未来拥有着片区内较好的配套，较高的价值。

物业类型：住宅

交房时间：2022年6月

梯户配比：高层两梯四户、洋房一梯两户

容积率：2.2

绿化率：35%

车位配比：1：1.1

房源信息

住宅在售面积:75平、89平、92平（洋房）

总价210万起 热门75平户型，总价230万以下，35套速抢

总价210万起 洋房价格与竞品楼盘高层价格相近

总价210万起 可以洋房，何必高层

房源：洋房60套、高层144套

项目卖点

地处南桥新城板块，前滩辐射区，自贸新区，东方美谷产业区，三重红利

低密度，高绿化率，高得房率的品质社区

区域内同面积段较高性价比

整个项目总户数为788户，可售为554户。首次开盘楼栋为6#、7#、8#楼，其中6#、7#（一梯两户）为装修户型，主要户型为60套建筑面积约92㎡3/2/2户型，8#楼(两梯四户)其中75平（2/2/1）为54套，89平(3/2/2)为90套。

临港作为先行区，除了其周边的工作人群自住比较合适之外，由于地理位置离市区较远，自驾去任何核心商圈基本都在1个半小时左右的车程。虽然单价较低，但只适合于投资。而雍锦府项目所在的位置作为自贸区新片区最靠近市区的位置，不论是去徐汇还是浦东陆家嘴，甚至人民广场，自驾基本都在1小时以内就可以到达。

同时拥有虹梅南路隧道连接中环和目前BRT到8号线及未来的规划地铁出行。可见如此多元化和便捷的出行方式也是整个自贸新片区其他位置无法比拟的。回顾浦东的发展不难发现，外高桥作为自贸试验区排名前列轮的发展已经得到认可，但真正得利更多的却是离市区更近的张江和金桥。房价也是不断攀升，因此随着自贸区新片区的飞速发展，距离转换的房价利益较大化的区域无疑是我们项目所在的位置。而政府目前限价阶段的单总价也是全市的一个价格洼地，不论是自住还是投资，未来的发展空间都是十分巨大的。

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