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金山建发观唐府

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【项目信息】

占地面积: 9.2万平方米

·建筑面积: 16.96万平方米

·总套数：1448户（可售1291户）

· 绿化率：35%

· 层高：总高16-18楼 (房屋层高：18层2.95米，16/17层3米，叠加3.1米)

·梯户比：93㎡/99㎡/叠加 一梯两户，129㎡/143㎡/180㎡户型一梯一户

· 装修情况：装修

建发观唐府

物业公司：上海怡祥物业管理有限公司

物业费:高层3.1元/平/月，叠加3.4元/平/月

总车位数:地上：0个； 地下1779个

车位比：1:1.37

拿地时间: 2022年6月1日

开工时间：2022年6月

开盘时间:

一期2022年9月30日

二期2022年11月29日

三期2023年3月29日

四期2023年5月12日

交房时间：2025年4月/2025年10月

项目名称：建发观唐府

项目简介：金山新城 品质住宅

最新动态：已过会，即将开始认购

区域板块：金山新城

产品介绍：建面约93-183㎡高层&叠墅，均价约3.31万/㎡！

商业配套：金山万达

周边学校：前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

医疗配套：复旦大学附属金山医院

生态配套：新城公园、汇龙湖公园、金山城市沙滩、金山嘴渔

1地段

交通方面，项目距离金山卫站约4.5km，可直达上海南站；周边更有多条公交线路，在紧邻的万达枢纽站，金山10路、山阳1路、石漕线、朱卫线等十余条公交线路，通达金山全域。

教育方面，项目周边汇聚着如前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等全龄段优教资源。（学校部分具体规划以政府发布为准，不作为学区房承诺）

医疗方面，项目距离集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院复旦大学附属金山医院仅一路之隔，医疗资源醇熟。

从车水马龙的城市中， 登台 入画

高台基与轻水榭的同台共演，使观唐府一旦映入眼帘，就恍若一座东方仙阁架于芙蓉池水之上。借鉴唐风建筑开间级差关系，设置面阔五间三门，歇山九脊。勾澜纵横，整体气质轻盈舒展。楹，柱也，丹楹如轴，当大门缓缓开启，以琼天为布，一幅诗意的辋川画卷与卷外松翠交相辉映，在虚实景象的变换中呈现一派盛世唐风气韵。

青墨建筑设计在材质选择上采用朱红色不锈钢和白金石材营造赤白的唐风氛围，由槅扇门演变而来的咖色格子窗施于殿堂门两侧各间的槛墙上，片墙做法原型取自杭州余杭径山寺的照壁，搭配在唐代角柱的基础上进行柔化的朱红。朱红缆柱，朱漆勾金，为恢弘的整体形构增添了细节的精致秀美。

△唐风元素示意图

芙蓉池中，玛瑙纹样被运用到五龙吐水和栏杆纹上，同额枋四角的回字纹一样，传递端正吉祥、富贵蔓延的美好寓意。斗拱被转译为现代化的墙身构件，结合上海“申城”之别称，将“申”字进行抽象演变，转化为标识设计，体现出现代与古典交融的美感。观唐府门扉将兽形与芙蓉花形简化融合，保留了长久岁月中沉淀的辟邪御守的文化韵意，保一方家宅安宁。

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