星尚观澜世嘉位于嘉定主城，由上海星海时尚地产（集团）有限公司开发，建面约103-129平方米的3-4房，总价约400万元起，均价4.52万元/平方米，总规划户数614户。
星尚观澜世嘉售楼处电话：400-1789-318
上海嘉定星尚观澜世嘉售楼处电话☎：400-1789-318（预约看房热线）
嘉定主城『星尚观澜世嘉』售楼处电话：400-1789-318√√【热线】建面约103-129㎡3-4房！总价400万起！附一房一价表！附售楼处看房预约通道！
点击输入图片描述（最多30字）
「星尚·观澜世嘉」嘉定主城 双核C位
国企匠筑纯改善滨水住区 建面约103-129㎡3-4房
均价4.52万/㎡ 总价约400万起
上海嘉定【星尚观澜世嘉】
售楼处电话☎：400-1789-318【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
Shanghai Jiading [Xingshang Guanlan Shijia]Sales office phone number ☎：400-1789-318 [Sales Office Reservation Hotline] (One on One Enthusiastic Service)If you have any questions, please feel free to call us for consultation. We provide professional one-on-one and enthusiastic service, allowing you to buy a house with a professional perspective.
点击输入图片描述（最多30字）
详细信息：
竞得房企：上海星海时尚地产（集团）有限公司
成交总价：14.23亿元
楼板价：20694元/㎡
溢价率：8.92%
房地联动价：45200元/㎡
用地性质：住宅
占地面积：约3.27万㎡
建筑面积：约9.9万㎡
容积率：2.1
总户数：614户
星尚观澜世嘉售楼处电话：400-1789-318
上海嘉定星尚观澜世嘉售楼处电话☎：400-1789-318（预约看房热线）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
星尚观澜世嘉售楼处电话：400-1789-318
上海嘉定星尚观澜世嘉售楼处电话☎：400-1789-318（预约看房热线）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
样板间实景图：
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
项目区位配套
【观澜赋兴 悦享品质生活】：
【星尚·观澜世嘉】，择址于嘉定城芯，位于嘉定老城与新城交界处，北侧是生活气息浓郁的嘉定老城区，南侧直线距离远香湖中央活动区约1.3KM。
项目距离人民广场直线距离约23km，距离虹桥枢纽约17km，以项目为中心，周边形成“三横三纵”交通路网，四通八达，十分便捷。项目3KM范围内聚集了高速路网、市政服务、品质学育、醇熟商圈、生态公园、人文剧院等多维生活配套于一体，悦享品质生活。
点击输入图片描述（最多30字）
【主城核心 价值高地】：
【星尚·观澜世嘉】占位嘉定主城区，是嘉定的核心功能区，嘉定作为上海2035规划的五个新城副中心之一，将成为长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市。
星尚观澜世嘉售楼处电话：400-1789-318
上海嘉定星尚观澜世嘉售楼处电话☎：400-1789-318（预约看房热线）
嘉定规划形成“一核四区”功能布局：嘉定主城区是核心，四区是指虹桥综合商务区（也就是南翔和江桥）、科技城自主创新产业承载区（徐行和外冈）、安亭国际汽车城产城融合示范区、华亭嘉北生态涵养区。
嘉定主城区是嘉定的核心功能区，包括嘉定老城和嘉定新城；星尚·观澜世嘉位于嘉定老城和新城交汇处，是嘉定主城区的核心。
点击输入图片描述（最多30字）
【多维交通 帷幄全城】
【星尚·观澜世嘉】距地铁11号线嘉定西站直线距离约3公里，公交嘉定65路也可直达地铁站。在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离本项目直线距离约2.5公里。G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口，距离项目仅1公里，走沪嘉高速20分钟可抵达中环，畅达全城，悦享一城精彩。
点击输入图片描述（最多30字）
【醇熟商圈 执掌繁华】：
【星尚·观澜世嘉】因优越的地理位置，享新城与老城丰富商业配套都在我们的半小时生活圈内，5公里内丰富商业环伺：嘉定百联购物中心（4公里），罗宾森广场（2.5公里），州桥老街（2.7公里），现厂（2.1公里）、疁城新天地（2.5公里）、西云楼（1.2公里），宝龙广场（3.2公里），万达广场（5.5公里），大融城（4.7公里）等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
同时，沿沪宜公路向南1.3公里即为远香湖中央活动区，这里定位为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心；人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。总开发体量约531.4万㎡，其中商办体量达到了约284.1万㎡，除了著名的上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店等文化地标之外，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！
星尚观澜世嘉售楼处电话：400-1789-318
上海嘉定星尚观澜世嘉售楼处电话☎：400-1789-318（预约看房热线）
点击输入图片描述（最多30字）
【学府林立 文脉传承】：
项目3公里内优教环伺：上海大学嘉定分校（2公里）、南苑小学（1.7公里）、普通小学（3公里）、叶城小学（2.3公里）、城中路小学（3公里）、德富路小学（1.8公里），交大附中附属嘉定德富路中学（2.1公里）、南苑中学（2.2公里）、上师大附属嘉定高级中学（2.7公里）等。书香为邻，助力孩子菁英未来。
点击输入图片描述（最多30字）
【优质医疗 健康保障】：
项目周边5公里集中嘉定最好的医疗资源，三甲医院——瑞金医院北院；上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期；以及在建的中医医院嘉定新院。其他包括嘉定区中心医院，嘉定区妇幼保健院，嘉定区中医医院等各种类大型医院。
点击输入图片描述（最多30字）
一房一价：
点击输入图片描述（最多30字）
上海嘉定【星尚观澜世嘉】
售楼处电话☎：400-1789-318【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
Shanghai Jiading [Xingshang Guanlan Shijia]Sales office phone number ☎： 400-1789-318 [Sales Office Reservation Hotline] (One on One Enthusiastic Service)If you have any questions, please feel free to call us for consultation. We provide professional one-on-one and enthusiastic service, allowing you to buy a house with a professional perspective.
点击输入图片描述（最多30字）
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
