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搜狐焦点天门站 2024-12-24 07:33:00
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萬合雲府 售楼处电话:400-1182-105【预约☎】

最新消息,长兴岛上新啦!万合云府

推出50-160平,总价90万起!先到先得!

萬合雲府

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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长兴岛位于浦东新区的东面,越过长江遂道即达长兴岛,也是崇明入市区的第一站,长兴岛经过多年的发展,万合云府目前已基本成型,由其是船泊产业方面在全国遥遥领先,带来了非常好的就业,同时也带动了长兴岛的生活住房需求。

长兴岛CBD-核心商业中心

上海东门户&浦东后花园‍

50-160平精装修交付

不限购,通燃气总价90万起

萬合雲府

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关于万合云府项目:

开发商:上海通程置业有限公司

项目产品:商业中心、沿街商铺、酒店、公寓占地

面积:8.5万㎡

建筑面积:28万㎡(地上19万㎡、地下9万㎡)

容积率:2.2

商业中心:近40000㎡

沿街商铺:2500㎡

公寓:150000㎡

面积段:50㎡-75㎡-160㎡

总价:90万-330万

体量:总套数1678套(含40套商铺)

绿化率:31%±

车位比:1:1

交付标准:毛坯

首付比例:50%(50万起)

燃气:部分通燃气(45平不通,75平和160平通的)

户型图介绍鉴赏:

A户型(面积约:75平米)

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B户型(面积约:150平米)

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C户型(面积约:50平米)

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【地段优势】尽享长兴岛为发展核心,海洋装备园区内核心位置。四大央企、五大研究所高精尖产业布局、轨交崇明线25年年底竣工26年初通车、生态实验社区,人口密度大近15万常住人口、配套设施全的绝佳区位优势。

【产业人群】项目所在长兴配套产业基地核心位置,4大央企5大研究所1大交大实验室1大渔港,产业面积超过100万平方米,常驻产业人口超12万人,庞大的消费人群。海洋产业已由千亿级海洋产业集群向万亿级产业跨越中。

产业迸发+TOD综合体,长兴岛正处于0→1蝶变,爆发前夜

交通方面:崇明线正在如火如荼的建设当中,一期从浦东到长兴岛,预计2025年内通车,届时3站就能到申江路站与12号线换乘,4站到金吉路换乘9号线。

示意图,来源上海发布

商业方面:项目南侧就是凤凰街道核心的商业壹街区,吃喝玩乐一应俱全。

产业方面:长兴岛有自己的王牌“海洋装备”,到2025年海洋产业规模将达到千亿级水平。

目前,区域内已集聚江南造船、沪东中华、振华重工、中远海运等龙头企业,以及像上海船舶运输研究所等一批知名海洋科研机构,海洋科研实力和技术创新能力不断提升。

示意图

除海洋产业,随着区域综合服务配套的不断完善以及国际化营商环境的持续塑造,长兴岛也正吸引越来越多的创新经济和服务经济产业入驻。

记得去年9月,长兴岛迎来一大批重大产业项目集中签约,总规模近百亿元,覆盖海洋装备、智能制造、新材料、节能环保、集成电路、生物医药和金融服务等多个领域。

示意图

而今年9月,长兴岛迎来了一座TOD综合体的规划!(距离项目直线距离约1.8公里)

据申通地铁集团介绍:这座TOD要形成特色,既要立足交通功能,更要融合形成工作、居住、娱乐、消费于一体的新生态,用地铁小镇的新名片带动一座岛的发展。

示意图,以实际规划为准

可以看到长兴岛产业紧跟时代步伐,相应的人口结构也会偏年轻,综合素质更高。

而随着轨交建设、产业进一步发展,人口导入速度会大幅提升。据悉,长兴岛规划总人口为23-25万,其中产业发展所导入的人口将增加到18-20万。

而这批高素质人口正是板块发展的生命力。

若用一句话总结长兴岛与大家认知的崇明不一样,这里不光有生态,更有以海洋经济为主导的产业,人口支撑、产业基础,开发速度、价值兑现速度在整个崇明都独当一面。

自此,满足一个板块0→1蝶变的三要素,商业、交通、产业在长兴岛全部齐聚。

教育方面:长兴岛还有上海实验小学长兴分校,与项目距离约6公里。附近还有长兴中心幼儿园、上海市长兴中学等教育资源。

医疗方面:医疗上有长兴岛人民医院,为新华医院附属长兴分院,二甲,目前已投入使用。

实景图

生态休闲:项目1公里范围内就有凤凰公园、长兴岛湿地公园和长兴岛郊野公园。

萬合雲府

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