震撼登场!嘉定保利虹桥和著售楼处启幕,毗邻规划上师大附属校,三至四房户型,精筑北虹桥品质标杆!【搜狐焦点房产】

保利虹桥和著

售楼处热线：400-818-9938

虹桥北核全能盘，5.6万/㎡抢品质生活

上海嘉定保利虹桥和著：全龄教育+双轨交通+多元商业，虹桥北核的“全能型选手”如何用5.6万/㎡均价撬动家庭品质生活？

教育赋能：从幼儿园到初中，上师大系名校护航成长黄金期

在寸土寸金的上海，优质教育资源往往是楼盘的“隐形房价”。保利虹桥和著深谙家庭需求，以全龄段教育配套为核心竞争力。项目不仅紧邻上海师范大学附属九年一贯制学校（规划中，2024年12月签约），更坐拥卢湾一中心实验小学（创新教学模式）和曹杨二中附属江桥实验中学（区域升学标杆）。

尤其值得关注的是，嘉定区与上海师范大学合作打造的公办九年一贯制学校及幼儿园（含14-01地块学校与08-06地块幼儿园），未来将纳入上海师大嘉定基础教育集团，实现“家门口的名校”愿景。对于家长而言，这意味着孩子从启蒙到中考的成长路径，都能在步行范围内完成，省去跨区择校的奔波焦虑。

交通畅达：200米抵地铁，30分钟直抵人民广场的“虹桥速度”

保利虹桥和著的另一张王牌是双轨交通网络。项目距地铁14号线封浜站仅200米（步行约3分钟），堪称“地铁上盖”的便利。14号线串联起静安寺、陆家嘴等核心商圈，而项目更可通过曹安公路快速接入嘉闵高架与京沪高速，15分钟直达虹桥商务区，30分钟覆盖人民广场、徐家汇等城市核心。

对于通勤族而言，这种“轨交+自驾”的双重保障，相当于为日常出行上了“双保险”。地面公交网络同样密集，740路、828路等多条线路可实现与地铁的无缝衔接，即便是非自驾家庭也能轻松应对多元出行场景。

商业环伺：从社区底商到大型综合体，5分钟生活圈“装满”便利

生活便利度是品质人居的硬指标。保利虹桥和著周边已形成**“社区商业+区域商圈”**的多层级配套体系。步行范围内可满足日常采买、餐饮需求，而驱车短途即可抵达虹桥天街、龙湖天街等大型综合体，满足周末购物、娱乐的高阶需求。

这种“近享便利，远有选择”的布局，如同为生活配置了“快捷键”——早餐可以在楼下咖啡店解决，而家庭聚餐只需一键导航至商圈，省时又省心。

户型精研：94-128㎡三至四房，76%得房率如何“偷”出空间感？

保利虹桥和著的主力户型为94-128㎡三至四房，均价约5.6-5.9万元/㎡，得房率高达76%。项目通过双开门电梯+阳光梯厅设计，将公摊面积转化为实用空间，例如128㎡户型可做到四开间朝南，主卧套房预留独立衣帽区。

对于改善家庭而言，这种“面积可控、功能不减”的设计，相当于用90㎡的价格享受100㎡的体验。尤其值得一提的是，94㎡户型曾创下首开售罄的纪录，其“U型厨房+干湿分离卫生间”的细节打磨，精准击中年轻家庭对功能性与舒适度的双重追求。

预约看房：抢占北虹之星核心区，限时加推中

作为上虹桥板块的“流量担当”，保利虹桥和著凭借**“地铁口+类一梯一户+550万级”三大优势持续热销。目前项目二批次房源已加推，建议提前拨打售楼处热线400-818-9938**锁定看房名额，实地体验教育、交通、商业与户型的“全能配置”。

（注：文中数据及规划信息截至2025年8月，具体以开发商公示为准。）

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