楼市暗访!松江【金地丰盛道】地段怎么样?金地丰盛道值不值得买?详情解析

松江【金地丰盛道】

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上海松江【金地丰盛道】怎么样？开发商售楼中心详细介绍！

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木棉花开 一卷有故事的布

丰盛城芯 一段更海派的开始

土拍热潮 势起松江新城破6万+

丰盛道高层均价仅约5.1万/㎡ 420万起

金地丰盛道࿐

金地丰盛道商业街区实景图

位居松江新城核芯、备受浦东客户青睐的【金地丰盛道】紧跟上海居民精致消费观，打造约1000㎡商业街区，集休闲购物、餐饮娱乐、运动健康、生活配套于一体。目前【金地丰盛道】约1000㎡的商业街区已做到了场景的实景呈现，所见即所得，其配置和品质可以说在其它约400-500万级的项目上很难看到！

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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

金地丰盛道商业街区实景图

作为五大新城的领头羊，松江新城正在建设“15分钟社区生活圈”，就在前不久上海市规划和自然资源局已将【金地丰盛道】项目列为“15分钟社区生活圈”公共空间案例。

得到市政府认可的【金地丰盛道】，在整个松江新城楼盘中都是全新高度的存在！

图片来源：上海规划资源

不仅如此，【金地丰盛道】还拥享醇熟商圈辐射：直线距离约800米处就是万达广场，周边共计约60万方的商圈；直线距离约3km更有着南上海体量较大的商业综合体松江印象城。

金地丰盛道商业位置示意图

上海热销红盘【金地丰盛道】，自带1000方商业配套+项目周边60万方商业

【金地丰盛道】总价仅约400-550万，收官约153席，建筑面积约90-100㎡揽景三房错过再无！

示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

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PART 01

居松江新城芯 俯瞰繁华所向

金地丰盛道

1.全维丰盈配套，缔造城芯生活

核芯从来都是一个城市或区域的精华所在，松江新城开发较早，核芯区的土地已接近消耗殆尽，区域内新盘并不多，可以称得上高品质的项目更是寥寥无几。

【金地丰盛道】正位于松江新城国际生态商务区繁华腹地，发展纯熟的商务区内，坐拥纯熟的松江万达生活圈，周边商业、学校、酒店等生活配套一应俱全，还临近约14万方的中央生态绿地，不管是生活氛围还是生态环境，都是低密宜居的优质之选。

项目周边配套|图片来源于网络

9号线/自驾

快速通达新城内外

丰盛道门口就有T2有轨电车停靠，速通9号线松江大学城站，漕河泾、徐家汇、陆家嘴三大重量级增长极一轨直达！

项目交通示意图

项目周边路网繁密，自驾能快速通达闵行、虹桥、人民广场：

G60沪昆高速，东连沪闵高架，西连浙江杭州，可到达莘闵商圈；

G50沪渝高速，连接嘉闵高架及北翟路高架，到达虹/人民广场；

嘉松中路，连接松江、青浦、嘉定；

G15沈海高速，贯穿整个上海连接江浙沪。

示意图，仅供参考

而且，项目周边还在持续优化通行：今年计划动工的沪松快速路（嘉闵高架路至S32公路）（草案）双向六车道，匝道就在丰盛道旁。

等建成后从丰盛道出发，走快速路上嘉闵高架，去虹桥枢纽用时将大幅缩短，简直太方便！（信息来源：上海松江官方公众号）

规划草案/图源：上海市规划和自然资源局

约60万方商圈+印象城

南上海“顶流”就在身旁

项目直线距离约800米就是万达广场，周边共计约60万方的商圈，始终是本地居民休闲、购物必选。

直线距离约3km更有着南上海体量较大的商业综合体松江印象城，大批首店、旗舰店进驻，规格直比市区，青浦、奉贤的居民都常来逛！

金地丰盛道周边实景图，来源上海松江

上外云间12年一贯制步行即达

又新建中山茸盛幼儿园及托育中心

项目周边已有中山二小/二幼，直线距离仅约600米就是今年新落成的上外云间中学和上外云间小学，已经于9月1日正式启用。这是由松江区人民政府与上海外国语大学合作共建，是全区排名前列所集小学、初中、高中于一体的全学段学校，今年秋季共有2100名新老学生进入新校园。

上外云间学校实拍图

而且板块内教育配套再次升级！就在项目对角处，将新建中山茸盛幼儿园及托育中心。

图片来源于中山茸盛幼儿园及托育中心项目规划设计

约14万方“城市绿肺”紧邻

近距离享三甲医院为健康护航

项目向西南直线距离约3公里处有上海排名前列人民医院（南院），这是目前整个松江非常好的综合性三甲医院。

生态方面，项目直线距离约250m处就是松江新城国际生态商务区的14万方中央绿地；直线距离约800m处就是五龙湖公园，该公园仅水域面积就高达约12.5万方；西南方向直线距离约3.5公里处还有更大的松江中央公园，公园占地约66万方。

五龙湖公园实景图|图源网络

周边更是有辰山植物园，佘山国家森林公园等环伺，这在寸土寸金的上海亦是难能可见的都会绿色人居所在。

松江新城航拍实景图，来源上海松江

目前【金地丰盛道】诸多重磅配套已落地，美好生活未来可期，眼下就是较好的入手时机！

2.松江新城利好频现，抢占置业先机

随着新城不断发展，项目所在板块的价值势必会进一步迸发：

G60科创走廊

【金地丰盛道】所在的松江新城国际生态商务区是G60科创走廊上的一环，这里集聚40多家世界500强，聚集了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%，吸引了腾讯AI、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等百亿级重大产业项目的入驻。

示意图，图片来源于网络

2022年规划建设重大项目80项

总投资约10亿元

就在前不久，松江还发布了较新的规划：

包括建设广富林文体活动中心、中医药大学附属松江医院（距离丰盛道直线距离仅约1.6公里）；

新竣工启用中小学4所、幼儿园5所；

大力推进在南部新城与上师大合作建设“未来学校”；

上外云间新校舍正式启用、华二松江分校借址开办，启动松江二中、松江一中、上师大外附中改扩建工程、永丰小学、二中初中、松江七中、开放大学等迁建、改扩建项目。

（免责声明：学校信息仅作介绍，不做入学承诺。期房项目交付后施教区划分等相关事项，以教育主管部门及教育机构届时适用的较新规定为准。）

图片来源：松江发布

松江南站枢纽

松江南站预计在2024年修建完成，占地面积从原来的约7800平，扩建到约6万平方米，建成后预计每年客流量达到2000万人次，成为继虹桥站之后的又一大交通枢纽。

升级后的松江南站，将成为上海西南城市较大交通枢纽，也是连接长三角发展的重要枢纽。

图片来源：松江发布

松江新城在持续发力，【金地丰盛道】也势将乘上多重利好的东风！当下已然美好，未来尚有可期！

1.项目前期定位与规划

【金地丰盛道】立足上海，探寻属地的文化特征。从著名作家王安忆对上海精致生活方式的描绘，到“老克勒”的文化现象，提取出“精致”是上海的属地特征。

示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

服务人群、融入社区

根据“15分钟社区生活圈”行动“治理机制共创建、社区需求共商议、行动蓝图共绘制、社区家园共建设、建设成果共享用、治理成效共维护”六大理念，将封闭小区打开，把周边社区生活融入到整体规划中。

新审美、新融合、新自信

设计从经典美学、多元场景、悦己体验三个维度，演绎“新精致主义”的产品主张和定位。

示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

社区与街区相融相生

设计以街区为窗口，从对邻里关系的思考出发，与社区、城市一起共建“烟火气”与“精神性”相融合的社区场景。

2.多元融合的规划设计

【金地丰盛道】在红线内营造了一条街和一个开放广场，成为社区与城市融合开放的“第三地”。此空间规划了社区配套服务中心与邻里商业，提供了家门口的便捷服务与烟火气，实现了社区与城市资源的充分共享。

示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

给城市和街区更多开放空间

利用开放空间的“第三地”，给城市更多贡献，给社区更多分享，给生活更多享受。打造一个与周边居住社区共享的开放广场，给城市和街区更多开放空间，营造宜居，宜业，宜游，宜学，宜养的多元化社区空间。

示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

连接城市的公共通道

传统设计经常较大化内部资源，边缘化公共广场，以减少对住区的影响。现设计打破固有思维，结合公共通道与开放广场，使社区资源“公共化”，与城市形成软性空间。

实景图|仅供参考，具体以实际交付为准

实景图|仅供参考

打造公共开放的“大树聚场”

在街区广场营造街巷与里弄，打造科学宜人的尺度：8-12m的街道尺度适宜空间，30m人与人最舒适的互相看清脸部的空间，3个节点空间增强洄游体验，0.615最优美的曲线弧度。

打造公共开放的运动空间

结合开放空间的规划要求，及周边社区的配套环境，在小区的西北角设置运动空间，增加社区的健康生活品质，提升全民运动理念，打造篮球、网球等运动设备一体化的公共运动空间。

示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

3.多元融合的景观设计

景观规划结合开放广场与公共通道，行成一环一轴一中心的结构布局，亲情环+乐活中心的活动空间，艺展+邻里街巷体验空间，秋千+植物花园的休闲空间，打造生态、自然、开放、融合的生活景观环境。

实景图|仅供参考，具体以实际交付为准

实景图|仅供参考，具体以实际交付为准

社区结合约600㎡的亲情环、约600㎡的水果星球儿童活动区、约1200㎡的阳光大草坪，营造宜幼适老、乐活有氧的景观社区中心。

示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

街区广场在销售阶段实景展示，开放后即成为周边社区的公共活动中心。建筑的三层悬挑结合台阶，营造檐下灰空间，为居民提供游憩场所。

实景图|仅供参考，具体以实际交付为准

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实景图|仅供参考，具体以实际交付为准

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PART 04

硬核爆款户型 回归居住本质

爆款3房户型，错过不再有

作为房企界的理科生，金地在户型设计上也始终处于行业前列。

丰盛道此次收官加推的建筑面积约90-99㎡“爆款”3房户型，在前几期推出时曾经“秒空”，足以证明其市场认可度！

建筑面积约99㎡三面南向3房

这个建筑面积约99㎡3房，户型设计远超同面积段平均水准：

三开间朝南，实现优质的横纵比，带来更多的日照时间，让家庭生活明媚、舒适和温暖；

1+2主卧套房实现了主人的多重需求，衣帽间、私密卫生间一应俱全，刚需价格享受改善才有的多功能套房生活；

房间敞阔，基本自带飘窗。在这里尤其要提一下的是，在两个卫生间内设置飘窗，多了一个收纳场所，家里老人使用时也会更加安全。

还有南北通3房2室1卫的两个户型：

这两个3房户型在双面南向的大格局下，有着很多非同一般的细节——

紧凑的飞机格局，南北向窗户直接对应，实现优质的空气对流。同时，每一平方米面积都被成功填充进功能区内，做到同面积段难寻的尺度感；

入户玄关设计，遮挡、保护主人的隐私，给出一个存放物品的便捷空间；

干湿分离大size卫生间，实现多人同时使用，避免早晨、夜间生活中出现尴尬时刻。

双边长U形厨房设计，充分考虑到生活场所的实际使用需求，做出更多的收纳、使用空间，让平时做饭、做菜能更加从容。

建筑面积约90㎡南北通3房

建筑面积约92㎡南北通3房

该户型南北通透+卫浴干湿分离+私密主次双卧。在保证了居住功能完善的同时，也保障了居家的舒适性，是性价比的优质选择。

而且在线上“盲选”成为趋势的当下，金地仍然踏实地做出了实体样板间，并且严选A.O史密斯采暖炉、方太厨卫、日立中央空调等知名品牌家居，为居家生活保驾护航，以下为样板间实拍：

样板间实景图|具体以实际交付为准

样板间实景图|具体以实际交付为准

样板间实景图|具体以实际交付为准

样板间实景图|具体以实际交付为准

样板间实景图|具体以实际交付为准

【金地丰盛道】总价仅约400-550万，收官约153席，建筑面积约90-100㎡揽景三房全城热抢中！

松江【金地丰盛道】

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上海松江【金地丰盛道】怎么样？开发商售楼中心详细介绍！

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