融创未来金融城售楼处电话：400-8669-938
上海外环外的房子现在有多难卖？
直接说一个比较夸张的案例：
已经有外环旁的新房已经是现房了还没卖完，直接搞起了“85折”销售。
至于0认购的、送金条的、反现的更是比比皆是。
但是这都挡不住一个神奇板块的热度：
这个板块就是浦东外环外的第一神板块： 唐镇。
从2022年浦发唐城一期入市延续到了至今。在这三年期间，陆续入市了华发半岛华庭、安高申宸院等项目 ，触发积分制的次数达到了12次。
其中，单次开盘认购人数， 有6次破千，8次入围分超过了70分，这种显现级的热度，内环内的新房可能也赶不上。
虽然，新房触发积分势头减弱，但土拍热度却持续上升，楼板价从2020年的2.5万/m²飙升至2025年的5.24万/m²。 涨幅高达105%。
地价上升意味着新房价格上涨，唐镇全新盘——【保利天奕】收官128套房源即将入市，该批房源过会 均价约8.3万。
另一个等待入市的新房——【招商中旅唐镇项目】，据说，未来要卖 9万+/m²，高楼层更是 冲破10万/m²。
看到这里，那些500万级钟意唐镇的购房者不禁感叹，如今，在唐镇买个100平的新三房，总价至少要800万，预算超出60%，哪里还够得着呀！
你还别说，现在还真有一个千载难逢的上车机会！
重磅！唐镇【融创未来金融城】现房来袭！
66套建面约90-148m²3-4房
单价45815元/m²起，总价416万起
据悉，该批房源之前作为工抵房进行售卖，后面因为流程存在问题，法院就将这些房源查封了。
现在拿出来进行拍卖销售， 而今的起拍价几乎全在5万之内，与当初的开盘6.8万的均价相比，等于打了7折。
客户正常首付款，正常按揭（不接受公积金贷款），只付契税，不收取其他任何费用！
待售房源起拍价目表
户型图赏鉴
项目信息
此次售卖的是13D-06地块房源，该地块容积率1.77，占地面积约4.5万方，建筑面积约11.6万方，其中地上约8万方，地下约3.6万方。
四至范围：东至中心河，西至顾唐路，南至春桐路，北至夏榕路。建有11幢总高14F的住宅，总房源721套。
地块便紧邻川杨河水系，位于大城版图西南。沿袭大城现代风格，地块内建筑沿袭高级灰为主色调，简明流畅的线条感，层次分明，为城市勾勒出简约的当代建筑美学，更新城市界面。
充分考虑全龄段业主的生活场景，社区已落地活力草坪、仪式树阵、光影廊架、活力环等多功能的复合场地，将归家、运动、社交等通过社区公共景观串联起来，构筑自然健康的舒适活力空间，真正打造全龄关怀与自然森活有机结合的美好社区。
为此，园林部分不仅秉承符合现代审美的造景原则，更通过不同空间节点的设置，串联起社区休闲生活的场景。
除此之外，13D-06也配置了一条活力环跑道，并串联地块的各个建筑区域及园区内其他活动场景，让不管是孩子、青年或长者，都可依据自己的居住、活动区域，选择适合自己的运动方式及运动距离，在慢跑结束后，亦可与在其他地块活动的家人汇合，便捷归家。
从林下聚场、活力社到社区会客厅，为亲邻关系提供多重交流空间。
同时，将老人与孩子作为社区场所重要的使用人群进行深度考量，为其打造了丰富玩乐设施的童顽乐园、及配备适合老人活动的区域。
不仅如此，也为年轻家庭配备了丰富的活动场地，便于各年龄段人群进行适合自己的户外运动。
儿童游乐、健身场地、各类互动空间......融创未来金融城通过丰富的场景和社群打造，让每个居住者在社区全域各得其乐，让整个社区变得更有温度。
生活配套
交通方面：项目靠近2号线创新中路地铁站和华东路站，周边 华东路、高科东路、龙东大道、华夏高架、中环高架、外环高架路等干道环伺，组成四通八达的路面交通网络，可畅达全城。
商业方面：周边有 荣融生活广场、阳光天地、恒生万鹂广场等商业体，吃喝玩乐一应俱全。
医疗方面：周边有 浦东新区人民医院、上海安平医院、上海浦中中医医院，以及众多社区卫生服务站。
教育方面：周边 金色阳光幼儿园、中芯唐镇幼儿园、育苗小学、唐镇小学、唐镇中学、民远学院等，地块旁就有一 幼儿园在建。
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