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现房成为了越来越多人关注的重点。

的确，现在都是期房销售，距交房一般要2年左右，等待时间较长。

那买现房，一来款清即可入住，剩下了大量的过渡时间。 或者小孩子要读书，房子交房早一点，也能早点入学。

二来实景现房所见即所得，社区绿化、日照采光、公区细节、立面颜值、车库整洁程度一目了然。

再者，同样是即买即住，新房比二手房税更少、装修也更好，一般放进软装就能住。而二手房有些装修不满意或者是老旧的地方，还需要敲掉重新装修。

所以，现房状态的新房真的是很香。

不多说，直接看表：

上海目前在售/待售的实景现房

不多说，直接看表：

除此之外，我们也排摸了一 些准现房，时 间为合同约定的交房时间，以实际交房时间为准。因为我了解下来很多项目会提前交房，个别央国企甚至能提前半年交付。

上海预计今年或明年即将交付的新房项目

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最后，我们来看一些新房项目的实景：

①苏河湾1号：

去年11月28日苏河湾1号一期正式启动交付：

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项目实拍图

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据悉，苏河湾1号二期建面约136-261㎡准现房瞰江大宅即将以准现房的姿态入市。

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项目实拍图

② 圣和静安公馆

项目压轴的建面约65-141㎡目前火热续销中。

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航拍实景图，仅供参考

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航拍实景图，仅供参考

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项目实景图

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项目实景图

③鹏欣白金湾

鹏欣白金湾，项目推出7套臻藏现房大平层，户型为建面约278-373㎡，总价约4200万-1.25亿，可直接认购！

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鹏欣白金湾实拍图

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鹏欣白金湾实拍图

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鹏欣白金湾实拍图

④宝华紫薇花园·公园里

项目目前在售建面约95-226㎡2-5房。

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项目实景图

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项目实景图

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建面约83㎡景观视野实拍

⑤中企云萃森林

中企·云萃森林在售极少量建面约90㎡二房、98㎡三房，175㎡四房，臻稀递减中。

⑥浦发唐城二期

目前现房在售建面约95-106-108-124-133㎡3-4房。

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社区实景图

⑦绿宝园·翡梵

项目目前在售约700-850㎡独栋别墅。

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⑧海源别墅

海源别墅在售建面约565-782㎡稀世大独栋，一栋一孤本。

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