闵行颛桥「保利光合跃城」售楼中心-首页网站-内附一房一价表|2025楼盘详情

搜狐焦点天门站 2025-01-11 12:47:00
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保利光合跃城 售楼处电话:400-1182-105【预约☎】

保利光合跃城

售楼处电话:400-1182-105【预约☎】

百万方滨水TOD之上 上海惟此凌空墅质洋房

5站徐汇三个红绿灯上中环

保利·光合跃城

建面约95-143㎡凌空墅质洋房正在热销

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一:项目概况

保利光合跃城

💥动态:在售中

💥板块:闵行颛桥

💥轨交:地铁15号线元江路

💥产品:95-143㎡三房四房约600万级

💥开发商:保利 申通

💥容积率:1.13

💥楼层状况:;凌空墅质洋房

💥交房时间:2026年3月

💥装修情况:精装修

💥物业公司:保利物业

💥得房率:76-77%

💥总套数:762套

💥层高:2.95m

💥物业费:5.8元/㎡1月

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保利光合跃城

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持

请提前电话预约,登记预留车位.

二:户型欣赏

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我们重点来看建面约106㎡新品和建面约143㎡边厅户型。

户型图

①建面约106㎡新品3房:无连廊,高得房率!

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②建面约143㎡4房:全能景观边厅大宅!

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样板间欣赏

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高配精奢壁布、木饰面、全景一体化岩板背景墙等

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项目在高配置的基础上,还打造了 6大智能化空间细节,包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留(客厅及主卧)、智能安防一键报警系统等。

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一房一价表

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保利光合跃城

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请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持

请提前电话预约,登记预留车位.

二:楼盘特色

保利光合跃城以TOD+PARK+CENTRE为造城理念,打造集住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态于一体的百万方滨水TOD大城。

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项目拥有约20万方滨水双公园,以及约2万方活力街区,为居民提供丰富的休闲娱乐空间。

同时,项目还注重社区健康全场景的探索,打造Well Space、Well Support、WellSmart三大体系,10项健康创新技术,为居民提供健康舒适的生活环境。

整个社区都被抬高到17米的高空,这在上海已经是唯一。这样的优势下,跃城全面升级的户型设计,打造一线临河的景观边厅,坐在家里就能看到17米的社区园林、10米的“新天地式”街区、0米的滨水公园与百万方大城,犹如住在空中巴比伦。

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三:周边配套

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1.商业配套:周边有颛桥万达、满天星生活广场、龙湖闵行中心、龙盛国际商场、仲盛国际商场等五大星级商业配套,满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

2.教育配套:紧邻两块教育用地,规划为幼儿园和小学。项目还与闵行区实验小学教育集团签订协议,建立紧密合作关系,未来学校就在家门口。

此外,周边还有颛桥镇第一幼儿园、常春藤幼儿园、上海师范大学闵行实验幼儿园、田园第二外语实验小学、闵行区田园外语实验小学、闵行区颛桥中心小学、上海星河湾双语学校、君莲学校初中部、颛桥中学等名校环绕。

3.医疗配套:周边有上海市闵行区中西医结合医院、上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心等医疗机构,为居民提供全面的医疗服务。

四:交通情况

保利光合跃城是真正的“地铁房”,紧邻地铁15号线,5站即可到达徐汇,还可通过换乘连接上海南站、漕河泾站等重要站点。

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此外,周边还有地铁19号线(规划)、地铁5号线、地铁23号线(在建)等多条轨道交通,以及申嘉湖高速、元江路、外环高速、虹梅南路高架、莲花南路、都市路、沪金高速、嘉闵高架等构成的“三横五纵”立体交通路网,出行十分便捷。

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保利光合跃城

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持

请提前电话预约,登记预留车位

做好市场调研 :

了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施(如学校、医院、商场等),评估房子的潜在价值和生活便利性。

审查开发商信誉 :

选择有良好口碑和实力的开发商,以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。

实地考察楼盘 :

关注房屋的实际户型、朝向、采光和通风情况,检查小区环境、绿化和物业管理是否符合期望。

检查房屋证件 :

确认房屋的相关证件(如国有土地使用证、建设用地规划许可证等)是否齐全,确保房产合法合规。

签订购房合同 :

仔细阅读合同条款,特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等内容,并在有疑问时咨询专业人士。

留意房屋质量 :

检查墙体、地面、水电设施等,必要时可请专业验房师进行检验。

贷款购房 :

提前了解个人信用状况和贷款政策,选择合适的贷款方式和还款期限,避免贷款问题影响购房进程。

选择可靠的房产中介 :

选择知名度高或直接到楼盘售楼处购房,以保证购房的可信度。

了解房屋类型 :

明确是期房还是现房,期房需要等待一段时间,现房可以立即入住。

选择好的位置 :

地段要好,靠近交通枢纽、大型超市、学校等,生活便利。

考察小区配套设施 :

关注小区配套设施是否完善、实用,绿化条件和环境是否优美。

贷款需满足银行要求 :

银行流水账要做得好,以便顺利通过贷款申请。

实地考察二手房 :

购买二手房时要实地考察,避免房屋设施不完善或质量有问题。

签购房合同需谨慎 :

仔细阅读各项条款,避免掉入条款陷阱。

了解住房公积金政策 :

利用公积金购房,了解相关政策。

处理多出来的实际面积 :

了解如何处理购房时出现的实际面积问题,避免纠纷。

考虑房子的间距和采光 :

采光好的房子更加舒适。

注意房子的隔音效果 :

如果购买靠近马路的房子,了解隔音效果,避免噪音影响居住。

评估购房能力 :

根据自身财力,合理规划还款金额,避免断供风险。

关注政策变动 :

及时了解购房政策变动,享受更多优惠。

风水知识 :

购房前了解一些风水知识,实地察看,做到心中有数。

这些知识可以帮助你更加全面地了解购房过程,避免一些常见的陷阱和错误,从而做出更明智的决策

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