中环云悦府
售楼处电话：400-1182-105【预约☎】
总价约800万级
中环旁 三轨交
双国企品质匠造
象屿交控·中环云悦府
重磅来袭！
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一、基本信息
楼盘名称：中环云悦府（别名：云悦名庭）
💥动态:正在热销中
💥板块:普陀桃浦北
💥轨交:15号线祁安路站
💥本批产品:99-155㎡三房四房 总价约800万级
💥开发商:浙江交投&象屿
💥容积率:2.5
💥楼层状况:小高层
💥交房时间:2026年4月
💥装修情况:精装
💥物业费:7元/㎡/月
💥物业公司:象屿物业
💥得房率:72-78%
💥总套数:867套
💥层高:3.05-3.3m
中环云悦府
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
请提前电话预约，登记预留车位
二、户型设计
中环云悦府提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。主力户型包括：
87㎡：3室2厅1卫
99㎡：3室2厅2卫
135㎡：4室2厅2卫
155㎡：4室2厅3卫
所有户型均设计合理，空间利用率高，为业主提供舒适的居住体验。
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项目户型图如下：
（过程稿，仅供参考以开发商正式公示为准）
建面约87m²3房2厅1卫
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建面约99m²3房2厅2卫
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建面约135m²4房2厅2卫
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建面约155m²4房2厅2卫
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项目样板间
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一房一价表
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三、楼盘特色
中环云悦府由双国企象屿地产和浙江交控联合打造，品质有保障。
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项目采用现代精致建筑风格，一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主，光感幕墙、立体边框、晶体塔冠等设计元素使得建筑整体效果现代而精致。
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同时，项目还打造了5重归家体验，为业主营造尊贵感十足的回家动线。
第一重：星级酒店式入户门庭，礼遇归家的第一眼；
第二重：入口仪式水景内聚外放，礼仪尊贵，彰显都市盛宴辉宏气势；
第三重：中庭花园水岛层叠，景墙错落，槭树青红间季节流转的温情脉脉展现；
第四重：后场廊园两侧采用金属格栅与景墙融合打造，于细微处见真章、低调处见奢华；
第五重：下沉庭院打造一体式景观，墙面流水至地面，结合水中花池营造出纯粹的自然之境。
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四、周边配套
交通：中环云悦府地理位置优越，周边交通便捷。楼盘直线距离15号线祁安路站约500米，未来还将有26号线（规划中）经过，实现三轨环绕轨道交通路网。同时，周边还有多条公交线路和自驾路线可供选择，出行无忧。
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教育：楼盘周边教育资源丰富，直线3km范围内有34个幼儿园、10个小学和11个中学，如上海市大华第二小学、大场镇小学、民办申华小学、上大附中实验学校、晋元高级中学等，为孩子的教育提供有力保障。
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医疗：楼盘周边医疗资源同样丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院，如上海德济医院、同济大学附属医院天佑医院、上海市宝山区大场医院等，为业主的健康保驾护航。
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商业：楼盘周边商业配套成熟，直线3km范围内有11个商场，包括乐坊·大华生活广场、桃浦湾TOPONE、日月光中心（宝山店）、澳特来、巴黎春天（宝山店）等购物中心，满足业主的日常购物需求。
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生态：楼盘周边生态环境优越，直线3km范围内有38个公园，距离最近的仅832m，方便业主日常休闲使用。
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中环云悦府
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
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做好市场调研 ：
了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施（如学校、医院、商场等），评估房子的潜在价值和生活便利性。
审查开发商信誉 ：
选择有良好口碑和实力的开发商，以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。
实地考察楼盘 ：
关注房屋的实际户型、朝向、采光和通风情况，检查小区环境、绿化和物业管理是否符合期望。
检查房屋证件 ：
确认房屋的相关证件（如国有土地使用证、建设用地规划许可证等）是否齐全，确保房产合法合规。
签订购房合同 ：
仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等内容，并在有疑问时咨询专业人士。
留意房屋质量 ：
检查墙体、地面、水电设施等，必要时可请专业验房师进行检验。
贷款购房 ：
提前了解个人信用状况和贷款政策，选择合适的贷款方式和还款期限，避免贷款问题影响购房进程。
选择可靠的房产中介 ：
选择知名度高或直接到楼盘售楼处购房，以保证购房的可信度。
了解房屋类型 ：
明确是期房还是现房，期房需要等待一段时间，现房可以立即入住。
选择好的位置 ：
地段要好，靠近交通枢纽、大型超市、学校等，生活便利。
考察小区配套设施 ：
关注小区配套设施是否完善、实用，绿化条件和环境是否优美。
贷款需满足银行要求 ：
银行流水账要做得好，以便顺利通过贷款申请。
实地考察二手房 ：
购买二手房时要实地考察，避免房屋设施不完善或质量有问题。
签购房合同需谨慎 ：
仔细阅读各项条款，避免掉入条款陷阱。
了解住房公积金政策 ：
利用公积金购房，了解相关政策。
处理多出来的实际面积 ：
了解如何处理购房时出现的实际面积问题，避免纠纷。
考虑房子的间距和采光 ：
采光好的房子更加舒适。
注意房子的隔音效果 ：
如果购买靠近马路的房子，了解隔音效果，避免噪音影响居住。
评估购房能力 ：
根据自身财力，合理规划还款金额，避免断供风险。
关注政策变动 ：
及时了解购房政策变动，享受更多优惠。
风水知识 ：
购房前了解一些风水知识，实地察看，做到心中有数。
这些知识可以帮助你更加全面地了解购房过程，避免一些常见的陷阱和错误，从而做出更明智的决策
