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信达信安里
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城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减！
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静安内环内 曹家渡
"Shinda Shinari"
「信达·信安里」
10.6 million old Jing 'an new houses directly on board
1060万起老静安新房直接上车
Xinda Xinanli Sales Office tel :400-1787-138
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Shanghai Jing 'an Xinda Xinli Sales Office Tel :400-1787-138
上海静安信达信安里售楼处电话:400-1787-138
Building surface about 90/100㎡ high-rise 1-2 rooms
建面约90/100㎡高层1-2房
The building surface is about 270-525㎡ villa
建面约270-525㎡别墅
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在老静安,随处可见浪漫的法国梧桐和琳琅满目的历史建筑.曾是著名的 “沪西小上海”“沪西五角场”100年前云集徐园、沪西电影院、艺华影业、百乐门、曹家渡花鸟市场、沪西状元楼、中行别业、13路电车等。
老静安的曹家渡板块始终是上海的核心地段,没有之一,这里也凝聚着上海一众精神坐标.
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因为曾经是租界区的缘故,这里的建筑与别处不同.数十种建筑风格,在梧桐掩映下,潮人网红拍照打卡,美翻.走过百乐门舞厅、静安寺、张爱玲故居、贝轩大公馆、美琪大戏院、张园.....曾经的社会闻达、殷实人家、军政要员出入于此,上海城的历史在这里演绎、更新.
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-1787-138你会明确感觉到,这里才是真正的上海.
老静安供应历来供不应求,三年断供,从2021年至今,老静安仅供应了481套住宅,新静安是老静安16倍之多.
而今年年末,位于老静安的曹家渡板块,即将推出20年来唯一唯一成片开发的风貌住宅—— 信达·信安里
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项目地处静安内环内的曹家渡板块，东至上海诚信拍卖有限公司，西至鑫康苑，南至高荣新村，北至康定路。距离13/14号线武宁路站和14号线武定路站步行距离都仅约500余米。
根据项目规划设计方案，项目拟建 16幢住宅包括15栋2层住宅和1栋7-18层住宅（包含保障房）及配套用房。总占地面积10348.10㎡，容积率2.5.
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户型图样板间
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实际去了样板间之后，肉眼看起来感觉要比户型图上好很多。
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因为100平的2房布局，使得客餐厅一体的布局其实非常开阔，比起100㎡的3房来说， 功能缺失一个房间，但现有的实际尺度感要舒适很多。
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几乎10米左右的纵向LDK布局也让功能区可以划分开。
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要的空间布局就是2个卧室，1个卫生间，1个厨房和公共空间。
信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138厨房空间除了三件套以外，其余的空间都打满了柜子，增加空间的实用性。
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138为了空间更好的布局，冰箱和洗衣机都放置在进门侧边的柜子区域。
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138洗衣机，烘干机和双开门冰箱都是交付标准。
这样的布局也让这一侧的收纳空间更加合理。
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138卫生间干湿分离，也用了墙体嵌入式的龙头方便打理清洁
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138全部的卫浴和洁具品牌都是采用了唯宝
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138最后就是卧室和书房空间也是比较中规中矩的大小，2个房间都能住人。
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-1388整个样板间基本就是这些内容，并不属于市面上那种今年非常卷的项目，但该给的配置基本也都给到了。
信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138从功能性上来说，这个主 力户型在中间套和边套的不同情况下，最终功能分区是完全不同的。
其实小区里隐藏了不少100平正经的3房1卫的机会。
信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138先说中间套，因为非常长的纵深，其实客厅餐厅以外，还有一个不小的空间可以作为2+1的那个灵活的办公空间，作为大半个书房的作用。
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138户型图可能看不出，我在门口玄关处拍了一张是很好比较尺度感的
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138而在看了边套的2个户型之后，发现边套就 是完全隐藏的3房户型
信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138我画了一个示意图，右边这个A1的边套，是不是就是目前市面上非常常见的边套横厅设计，客餐厅大约有6米面宽，比市面上100平的5.2米要更实用，也更阔绰。
信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138这个户型拿到手之后只要加一个墙，布局微改，就是老静安100㎡的非常优质的户型了。
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138同理西边套因为有窗户，虽然没有东边套的阳台那么舒服，但也能做到同等采光的横厅效果。
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138背景墙 比别人更多一点。天然石材的电视背景墙，高级大气；编织皮革的客厅背景墙，充满质感；过度用的是白色木饰纹的背景墙，简约耐看；餐厅处又是白色皮革背景墙，大方优雅。整个空间过渡自然，增加了层次感和高级感。
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138比别人 更多的卫生间独立空调。卫生间干湿分离，配备了日立专用空调，让卫生间的体感更舒适。还有唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等，都是国际一线品牌。
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138从交付样板间可以看出信达“比别人 多一点”的用心，而公区的打造，则是“更好更 奢”的存在。
信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138
更好更 奢的归家门庭，嘉佩乐酒店风格，海派元素充满空间的每一个角落，地面的复古花纹，金属镂空装饰墙，普拉达绿的奢石点缀，仿佛穿越到了摩登时代。
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138更好更 奢的入户大堂，从地下到地上，三层空间，都充满了仪式感。普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材，特殊玻璃等，大手笔低营造调奢华的空间气场。
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138更好更 奢的架空层休闲空间，打造海派生活泛会所，健身区，阅读区，会客厅等多元场景共融，营造社交、亲子、休闲的多功能空间。
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138总体而言,无论是建面约100㎡的2房,还是建面约90㎡的1房户型,都展示了对居住品质的极致追求,在当下市中心1000万级新房几乎无房可选的当下,信达信安里项目无疑是必看的项目.
风貌别墅户型图如下
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138景观打造上,信达·信安里溯源百年海派建筑风貌,精心规划街巷庭院的花园生活场景.
社区内外部景观相互映衬,绿树成荫、花香四溢,营造了一个宁静舒适的居住环境.
27套别墅产品,则是保留与复建结合,在还原历史风貌的基础上,结合现代居住习惯,对居住空间、生活环境进行了革新.
信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138其中一套楼王产 品,利用独门独 院、有天有地的尺度,在繁华都市的核心地段中,营造出一种难能可贵的隐逸奢华体验.
信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138其他均为双拼别墅,传承石库门建筑的风貌精髓,搭配精心打造的街巷花园景观,不仅保留了浓厚的历史文化底蕴,更赋予了居住空间以灵动与生机.
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138传承城 市文脉记忆,项目更精心打造了海派文化体验馆,通过建筑、景墙、门廊、水景、绿植的有机结合,呈现出浓厚的海派文化氛围.
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138作为老静安唯一成片风貌住区,信达·信安里不仅续写着梧桐区的隐奢腔 调,更以其深厚的文化底蕴、精妙的社区规划、独特的建筑景观,在上海城市更新中闪耀着璀璨的光芒.
信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138对于购房者来说,限量版的高层住宅,不仅坐拥得天独厚的黄金地段,更与风貌别墅共享同一高端圈层,每一位业主都能感受到无与伦比的尊贵与荣耀.
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138 交通方面:直线距离800米内聚集了13/14号线武宁路站和14号线武定路站,捷往来市中心多个CBD.周边还有23路、45路、94路、136路、321路等十余条公交路线,多重交通设施交织成网,轻松通达全城.而对于自驾出行的人来说,项目西侧就是北横通道入口,东南方向能快速驶入延安高架,上海市中心两条东西向的交通大动脉都就在家门口.
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138商业方 面:信达信安里门口的康定路向西转入万航渡路,两个路口间囊括了889广场、KING88购物中心、开开广场、七彩里、星方汇等5个商场,日常基本生活消费,举步可达.而恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇均在1.5公里范围内,提供了一站式的高端消费体验;
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138 教育方面:周边还有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园(市示范园)、包玉刚实验小学(私立)、华东政法大学(原圣约翰大学)等,书香之气浓郁.
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138医疗方 面:华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等优质医疗资源为健康保驾护航.
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138生态休 闲:曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等,为生活增添乐趣.
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信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-1787-138上海信达信安里售楼处电话➡：400-1787-138
1、房地产
是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产，是指以房屋作为物质载体的财产；所谓地产，是指以土地作为物质载体的财产。其特征有：（1）固定性；（2）永久性；（3）个别性；（4）保值性与增值性。
2、房地产业
是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括：土地的开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押，以及由此形成的房地产市场。
3、三通一平
是指建设前期的开发工作，指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路，给排水管道、供电线引入施工现场，“一平”是把施工现场的土地进行平整。
4、七通一平
指大的开发区或重要的开发项目施工准备工作的要求。“七通”包括道路通、给水通、排水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通。“一平”是土地平整。
5、规划红线
是对建设用地范围的标定，通常以用地角点的城市坐标或参照建筑物距离给定。
6、保障性住房
是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。
7、经济适用房
指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用，（其中包括免去土地出让金，削减了市政配套费用的50％，并且优先享受银行信贷，其成本低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率3％），故又称经济实用房。
8、政策性租赁住房
某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。
9、两限房
全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。
10、自住型商品房
北京市住建委2013年首次推出自住型商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主，最大套型建筑面积不得超过140㎡
11、商品房分类
按用途，可分为住宅、写字楼、商铺等；按楼层，可分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
12、低层建筑
指1－3层的住宅建筑。多层建筑：指4－6层的住宅建筑。中高层建筑：指7－9层的住宅建筑。高层建筑：指10层至10层以上的住宅建筑或总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑。超高层建筑：指高度超过100米的住宅或公共建筑。
13、住宅的耐久年限
即住宅的使用寿命一般为50年。
14、会所
以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。
15、塔楼
以楼梯、电梯为核心所组成的住宅（一般为高层住宅）。
16、板楼
由多个单元排列组成的住宅。
17、跃层
一套住宅占有上、下两个楼层，上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系上下层。
18、复式
在建造上仍每户占有上下两层，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层。
19、错层
户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。但没有完全分为两层。（适合大面积住宅，小户型会显得局促）
20、进深
一间房屋从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
21、开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
22、标准层
平面布置相同的楼层。
23、层高
房屋一层的高度。指下层楼板面到上层楼板面之间的距离。
24、净高
下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可用公式表示为：净高＝层高－楼板厚度。
25、建筑间距
是指建筑之间应保持的合理距离。通常以日照间距来确定。即冬至正午时太阳光照经前幢房屋后檐至后幢房屋底楼窗台时两幢建筑之间的距离。确定标准：日照标准，住宅底层满窗日照不少于连续1小时（冬至日）或连续2小时（大寒日）。
26、日照间距包括正面间距和侧面间距
27、日照间距系数
按照日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值，板楼正南正北1.6、倾斜20度以上1.4。
28、户型
每户居室的数量和大小。户型比：各种户型在总户数中所占的比例。
29、房屋产权
指所有者对财产的占有、使用、收益和处分的权利，是物权的一种。指房产所有者按国家法律规定所享有的权利。
30、建筑面积
套内建筑面积分摊的公用建筑面积。
