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土拍热浪席卷莘庄！新地王诞生，板块价值再跃升
就在昨天，上海第六轮土拍重磅收官，闵行莘庄06-05地块，安徽高速以30%溢价斩获，楼板价5.6万/㎡，未来保本售价预计9万+/㎡。
这一价格不仅刷新板块地价纪录，更标志着众多房企对莘庄价值的坚定看好。再次印证莘庄作为上海城市副中心的黄金价值！
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土拍热浪席卷，这座外环外的“小陆家嘴”，早已凭借双轨交（12号线+嘉闵线）、千亿产业集聚、醇熟商业配套，成为南上海当之无愧的“价值高地”。而今天，新地王的诞生，为这片热土再添一把火！
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地段王者，中企云启春申配套成熟度比肩市中心
莘庄商务区的商业、地铁配套已然成熟，丰盛的配套和宜居氛围全部是肉眼可见。步行范围可达。
双商业顶配：维璟印象城、平金中心满足日常消费，TODTOWN天荟、吴中路商圈、莘庄商圈等五大综合体环伺，都会生活触手可及。
双轨交配套：12号线七莘路站+嘉闵线（2027年通车），无缝链接徐汇漕河泾、虹桥商务区。
双水系宜居：直线距离约150米范围内，春申湖、淀浦河双水系环抱，1km范围内双商业、双轨交环绕的顶配资源。
高架畅达：嘉闵高架、莘庄立交、外环、沪闵高架，为中企云启春申叠加交通buff。
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错过再无的“倒挂红利”，实景准现房，即将交付！
对比周边次新房价10-12万+/㎡，中企云启春申均价8万/㎡，属于倒挂神盘了。
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项目已是实景准现房，按照目前的进度，很有可能年内交付。（以合同交付为准）
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最高约82%得房率硬实力，最后30套！
土地价值飙升，产品力更硬核！中企·云启春申以约80-82%超高得房率，碾压市面同类产品，约等于总价立省40万。
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建面约96㎡
主力总价约780-820万精装三房
好地段，神户型
即将收官！
出则繁华入则静谧的改善品质，
错过不再的莘庄封面大作；
无需再等的同级顶配商业，
即刻就能享受宜居生活；
老牌国企焕新莘庄人居，
品质看得见买的有保障。
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