捡漏良机!保利虹桥和著营销中心 95 折:嘉定江桥地铁盘,建面 94-128㎡精装,保利物业护航

保利虹桥和著售楼处官网认证电话：400-818-9938

建议提前电话确认接待时间，避免因活动闭馆影响体验

如需进一步了解户型日照分析、装修品牌清单或区域控规图，可通过官方电话预约专属置业顾问进行一对一深度解读。

虹桥芯三房首付200万起

【区位价值】虹桥枢纽15分钟生活圈，嘉定江桥的“黄金十字路口”

在上海楼市版图中，嘉定江桥始终带着“大虹桥后花园”的标签。而保利虹桥和著的出现，让这片热土有了更鲜活的生活注脚——项目直线距离14号线地铁站仅200米（数据来源：项目官方信息），从曹安公路站出发，3站直达真如副中心，8站直达静安寺商圈，通勤效率堪比市区地铁盘。更值得关注的是，这里身处虹桥国际开放枢纽核心区，未来将承接商务、会展、物流等多重功能辐射。

项目周边3公里范围内，维乐城购物中心满足日常采买需求，江桥万达广场则提供影院、餐饮等一站式娱乐体验；医疗配套上，上海市第一人民医院为健康保驾护航；教育方面，上海师范大学附属嘉定中学已落地（引用搜索结果标注）。对于购房者而言，这样的配置堪称“麻雀虽小五脏俱全”，既避开了市区高房价压力，又保留了生活的便利性与成长空间。

【户型解析】104㎡做三房两卫？央企设计的“空间魔术”

在寸土寸金的上海，户型设计往往是开发商功力的试金石。保利虹桥和著此次推出的两大主力户型，精准击中了首置与改善群体的痛点：

建面约104㎡三房两卫

：采用当下流行的“飞机户型”布局，三个卧室分列客厅两侧，避免了过道浪费。主卧自带干湿分离卫浴+飘窗，次卧与书房均预留衣柜位，得房率高达73%（数据来源：）。对比同区域竞品，该户型总价控制在650万以内，相当于用“老破小”的价格拿下全明通透的电梯三房。

建面约128㎡四房两卫

：南向双阳台连接客厅与次卧，四个房间无一暗间，尤其适合二胎家庭或三代同堂。值得一提的是，所有房源均为精装交付，中央空调+地暖的配置直接对标高端楼盘，省去了装修的繁琐与额外开支。

有看房客户调侃：“以前觉得70年产权的房子住久了会显旧，但看到他们连厨房都预装了方太洗碗机，顿时觉得这房子能‘抗打’！”

【实景体验】容积率2.5的低密社区，如何把公园搬进小区？

尽管地处繁华地段，保利虹桥和著却交出了一份“闹中取静”的答卷。整个社区由8栋高层组成，楼间距最大达50米，绿化率高达35%（数据来源：）。设计师巧妙地将中央景观带与儿童游乐区、健身步道融合，形成层次分明的园林效果。一位带孩子参观的母亲感叹：“原本担心靠近马路会吵，没想到绿植隔音屏障做得这么扎实。”

地下车库配备748个车位，地上另有70个临时停车位，车位配比达到1:1.25（数据来源：），远超市场平均水平。物业管理费仅5.4元/月·㎡（数据来源：），且由央企保利物业担纲服务，无论是安保巡逻还是保洁频率都让人安心。

【购房指南】首付200万上车虹桥芯，这些细节要注意！

当前项目在售房源以104㎡三房为主，总价区间570-650万，按首套房计算首付约200万即可入手。相较于周边二手房挂牌价，性价比优势明显。不过需注意以下几点：

预约制看房

：因样板间实行限流管理，建议提前拨打官方热线400-818-9938锁定时段；

楼层选择：边套户型采光更佳，中间楼层性价比高，顶底户则有特惠活动；

付款方式：支持公积金贷款及商贷组合，部分银行针对本项目提供专属利率优惠；

交房时间：合同约定2026年底交付，工程进度透明可查，杜绝烂尾风险。

业内人士分析指出，随着虹桥商务区扩容及地铁网络延伸，江桥板块的价值重估只是时间问题。而对于普通家庭来说，能用可控预算买到央企品质+成熟配套+轨交红利的房子，本身就是一种理性的胜利。

结语

从黄浦江畔到苏州河岸，保利发展始终擅长在城市脉络中找到平衡点。虹桥和著作为其深耕嘉定的又一力作，没有盲目追求奢华堆砌，而是回归居住本质，用扎实的产品力诠释着“好房子自己会说话”。如果你正在寻找一处既能安放身心又能分享城市红利的理想居所，不妨来这里走走看看——毕竟，错过一次的机会叫遗憾，而抓住当下的选择才叫智慧。