「翠湖水岸」
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虹桥西青浦白鹤
翠湖水岸
主推建面约73-105㎡2-3房
总价200万上车
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一：项目简介
翠湖水岸
💥动态:正在热销中
💥板块:青浦白鹤
💥轨交:11号线/17号线，嘉青松金线规划
💥本批产品:二期88-105㎡三房 整盘均价2.8万/㎡
一期73-105㎡两房三房 总价约200万起
💥开发商:白鹤如泰
💥容积率:1.6
💥楼层状况:11-16F小高层
💥装修情况:带装修
💥物业费:2.9元/㎡/月
💥物业公司:长城物业
💥得房率:76-81%
💥总套数:460套
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「翠湖水岸」
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案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
二：楼盘户型
项目双面环水，整体容积率约1.6，绿化率约35%，区域罕见低密生态区。
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户型方面，项目主推建面约73-105㎡2-3房：
· 建面约73㎡两房一卫，总价只要200万左右，是市面上臻稀的低门槛上车产品，也是当下年轻家庭难得的过渡机会！
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· 建面约88㎡三房一卫，该户型各功能间尺度更舒适也更均衡，是一个能让三口之家真正一步到位的户型，部分房源总价在230万以下，二套首付可5成！
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· 建面约100㎡三房两卫，进阶改善，格局做到了三开间朝南，采光性能优秀，主卧套房设计，舒适度保证较高水准！
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建面约105㎡C户型，功能性3房2卫适配改善，格局做到惊人的四开间朝南+南北通透，采光通风效果俱佳！更难得的还是宽厅设计，巨幕视野悦见天地！三飘窗+南向大阳台，大量灵动空间进一步提升性价比，着实精彩！
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样板间实景图
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一房一价表
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三：社区特色
翠湖水岸匠心打造多维立体园林，从不同年龄段出发，为业主设计大美园林，更是匠心独具打造架空层活动空间，为业主提供更多的生活可能。
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翠湖水岸遵从和沿用古典主义的三段式美学，采用大都会建筑风格，打造颇具质感的美学立面，尊崇不彰自显，焕新城市生活的界面。
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四：周边配套
交通方面，项目周边暂无轨道交通，自驾可通过白石公路、外青松公路上沪常高速、上海绕城高速等，抵达全市各个板块。
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商业方面，项目周边拥有大量小型餐饮以及联华超市这样的商业，作为白鹤镇政府所在地，项目可以说是位于板块内部最为成熟的地段。
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教育方面，周边有白鹤小学、白鹤中学、赵屯小学等，教育资源丰富。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
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医疗方面，项目约900米社区卫生服务中心，驾车3分钟。
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休闲方面,紧邻青浦古文化走廊，休闲娱乐新趣处。打造的青浦古文化走廊，未来闲暇假日放松身心的好去处。
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案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记
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做好市场调研 ：
了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施（如学校、医院、商场等），评估房子的潜在价值和生活便利性。
审查开发商信誉 ：
选择有良好口碑和实力的开发商，以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。
实地考察楼盘 ：
关注房屋的实际户型、朝向、采光和通风情况，检查小区环境、绿化和物业管理是否符合期望。
检查房屋证件 ：
确认房屋的相关证件（如国有土地使用证、建设用地规划许可证等）是否齐全，确保房产合法合规。
签订购房合同 ：
仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等内容，并在有疑问时咨询专业人士。
留意房屋质量 ：
检查墙体、地面、水电设施等，必要时可请专业验房师进行检验。
贷款购房 ：
提前了解个人信用状况和贷款政策，选择合适的贷款方式和还款期限，避免贷款问题影响购房进程。
选择可靠的房产中介 ：
选择知名度高或直接到楼盘售楼处购房，以保证购房的可信度。
了解房屋类型 ：
明确是期房还是现房，期房需要等待一段时间，现房可以立即入住。
选择好的位置 ：
地段要好，靠近交通枢纽、大型超市、学校等，生活便利。
考察小区配套设施 ：
关注小区配套设施是否完善、实用，绿化条件和环境是否优美。
贷款需满足银行要求 ：
银行流水账要做得好，以便顺利通过贷款申请。
实地考察二手房 ：
购买二手房时要实地考察，避免房屋设施不完善或质量有问题。
签购房合同需谨慎 ：
仔细阅读各项条款，避免掉入条款陷阱。
了解住房公积金政策 ：
利用公积金购房，了解相关政策。
处理多出来的实际面积 ：
了解如何处理购房时出现的实际面积问题，避免纠纷。
考虑房子的间距和采光 ：
采光好的房子更加舒适。
注意房子的隔音效果 ：
如果购买靠近马路的房子，了解隔音效果，避免噪音影响居住。
评估购房能力 ：
根据自身财力，合理规划还款金额，避免断供风险。
关注政策变动 ：
及时了解购房政策变动，享受更多优惠。
风水知识 ：
购房前了解一些风水知识，实地察看，做到心中有数。
这些知识可以帮助你更加全面地了解购房过程，避免一些常见的陷阱和错误，从而做出更明智的决策
