内中环稀缺叠墅在哪?上海绿城逸庐营销中心:208㎡下叠带花园,上叠享星空露台,实景可访
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绿城逸庐：执掌浦东黄金三角
一、城市黄金三角芯，绿城再著低密范本
绿城·上海逸庐（备案名：绿城北蔡项目）落子浦东芯——北蔡镇扬桥村西计队50号，以约2.0容积率、35%绿化率的纯板楼社区，重塑城市人居标准。9栋建筑错落布局，267户业主共享约7145㎡中央绿境，精筑建面约120-145㎡稀缺大三房、四房及叠墅产品，总价1070万起，成就内中环间罕见的低密智慧住区。
二、经纬路网执掌浦东，立体交通直抵核心
项目扼守浦东“一纵三横”黄金动脉：
自驾维度
：罗山路高架入户（高科西路上匝道约500米），瞬达内环（龙东高架）、中环、外环。实测通勤：9km直抵陆家嘴、8km接驳世博前滩、9km贯通杨浦滨江，浦东金融-科技-会展三角从容切换。
轨交网络
：双轨护航——18号线（御桥站）与16号线（罗山路站）环伺，高效串联张江科学城、龙阳路枢纽（规划约138万方龙阳CBD）等产业高地。
三、全龄优教+健康护航，板块能级跃升在即
教育图景：浦东协和双语学校（规划落址川杨河以北）领衔，政府批复新建四校——1所初中、1所小学、2所幼儿园，年底动工。专属“学校活力街区”规划学径空间，孩子安全通勤无需忧心。
医疗护航：社区西侧规划新建卫生院，5km半径覆盖三大三甲：上海曙光医院、第一妇婴保健院东院、第九人民医院浦东分院，日常诊疗与重症保障双轨并行。
四、精工美学空间，绿城基因再进化
1. 户型解析：功能与尺度的平衡术
120㎡三房：南向双套房设计，约78%得房率释放约93.6㎡实用面积，双卫配置满足多代起居。总价1070-1360万，主力分布于2#、4#楼。
145㎡四房：独立家政间+南向阔景阳台，约113.1㎡实得面积容纳家庭社交与私密需求。总价1320-1690万，6#楼王单元视野最优。
2. 精妆体系：细节控的终极答卷
全屋配置绿城定制级交付标准：
厨房：老板三件套（烟机、灶具、消毒柜）+ 弗兰卡水槽
卫浴：杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒
系统：朗思威新风、大金中央空调、菲斯曼地暖
以“毫米级工艺”实现拎包即住的品质承诺。
五、绿城服务+社区生态，重构高端生活图谱
智慧社区双核：人车分流设计+422席地下车位（1：1.4配比），月租1200-1300元即享“回家有位”的安心感；AI安防、智能梯控等科技赋能安全壁垒。
绿城服务溢价力：国家一级资质物业（绿城物业服务集团），9.78-12.58元/㎡/月费覆盖24小时管家响应、园林维保、健康服务等全维保障，业主满意度常年蝉联行业TOP3。
滨水商业蓝图
：南侧川杨河岸规划滨水商办集群，步行范围内覆盖浦东山姆会员店（4km）、宜家（沪南路）、浦东嘉里城，张江长泰广场与“科学之门”地标举步即达。
六、绿城品牌力：三十年淬炼的信任资产
绿城中国（03900.HK）以“人文理想主义”为魂，30年营造超1000座住区，服务118万家庭。总资产5300亿、品牌价值1188亿的央企背景，为逸庐注入“逆周期实力”——连续5年行业排名跃升，兑现力对标交付底线。
七、购房者行动指南：把握窗口期的关键三步
精准匹配
：120㎡三房适配精英三口之家，145㎡四房满足二孩/三代同堂；
资金规划：民水民电+自采暖配置，长期持有成本可控；
预约通道：样板间实景呈现装修细节与空间尺度，需提前预约锁定参观名额（每日限流30组）。
绿城·上海逸庐 售楼处提示
项目地址：浦东新区北蔡镇扬桥村西计队50号
品鉴专线：400-818-9938（预约制开放，到访享专属动线讲解）
交付倒计时：2027年6月30日，以时间见证精工沉淀。
本文案由绿城中国官方授权发布，数据截至2025年11月，规划信息以政府最终批复为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
