【2024上海嘉定区 (招商南山虹桥璀璨领)楼盘详情_价格走势_最新房价】

招商南山虹桥璀璨领

备案名“南翔秀城虹云名庭”

地段：嘉定南翔

主力户型：约105-125㎡3房

此次均价：57000元/㎡

售楼处电话：400-110-7220【售楼中心】

招商蛇口携手中国南山地产，以践行城市迭新的领袖担当，只为迭新世界人居品质。招商南山虹桥璀璨领峯，便由此诞生。

招商蛇口，150载万亿央企招商局旗下地产旗舰品牌，成就央企垂范，招商蛇口业务版图已覆盖全球110个城市和地区，开发精品超620个。19载重仓上海，从上海心和大虹桥，城市重要地段，招商无一缺席，打造招商外滩玺、招商虹玺、招商云玺、天汇世纪玺、虹桥璀璨公馆、招商虹桥公馆等高端著品。

中国南山地产，中国南山开发（集团）股份有限公司旗下综合地产开发平台。集团是经国务院批准成立、多方联合持股的大型中字头国有企业。中国南山地产承袭集团40载躬耕履迹，植根中国城市热土，扎实稳健探索每一座城市高峰。进驻上海以来，前瞻城市重要节点，从外滩海湾大厦、西虹桥南山雨果到北虹桥南山虹桥领峯，每一部作品皆为同频时代而生。

虹桥，是项目的恢弘底色。择址大虹桥，洞见全球卓越之都一座闪耀的城市明珠，优质资源于此峯汇，世界都会在此澎湃焕新。

璀璨，是招商蛇口优质产品系列璀璨系，也是对大虹桥璀璨都会的美好注解。约34万方南翔印象城MEGA、山姆会员店（在建）举步尽享繁华万象；11号线、嘉闵线（在建）高效链接大虹桥和市区，便捷出行感知从容本心；南翔古镇、银翔湖公园、留云湖公园等人文地标环绕，一座复合世界的缤纷剧场，纵享高阶生活烟火气，亦尽享城市风华，一如全球卓越之都的风范。

领峯，是中国南山地产高端峯系作品，更代表着南山勇于探索城市向上生长的力量，即先见时代的领峯精神。约16万方精质纯境住区，在汲取国际建筑风尚理念中，营造前所未见的多元场景社区和居住空间哲思，让每一座观景住品皆超越此前所享，由此启幕虹桥世界籍菁英理想生活目的地。

「招商南山虹桥璀璨领峯」位于北虹桥综合商务区（嘉定区2035规划），长三角一体化协同发展示范区，属于上海2035规划重点区域，板块热度较高，有较好的区位优势。

在最新的嘉定区2035规划中，将南翔定义为北虹桥综合商务区，其功能为主动承接虹桥商务区外溢的以文化创意、商贸服务、总部经济为主的产业，承接虹桥商务区产业外溢和人口外溢，打造区域就业中心，形成宜居宜业的综合性地区中心城区。嘉定区2035规划中指出，南翔将建设成为小而美的特色综合性城镇。城镇定位融汇古今的中国历史文化名镇， 辐射长三角的科技文化创新示范区，宜居宜业宜游的江南水乡。规划形成“一核两轴五片”的空间结构。

政府重磅规划红利，云翔板块肇启南翔3.0时代，催生大虹桥新一代国际居住区，价值高地潜力正在迸发！南翔凭借成熟的交通、商业教育配套、居住氛围等，成为许多上海人的置业优选。

交通方面，双轨交环伺，近11号线和嘉闵线（在建）。

经11号线陈翔公路站、徐家汇站等可换乘13条轨交，串联徐家汇、中山公园、静安等市心商圈。经嘉闵线4站抵虹桥枢纽，换乘机场线（在建）速抵浦东国际机场，畅达世界。

2021年嘉闵线开工，令南翔成为北段最大最成熟的换乘枢纽，也让南翔加入虹桥轨交15分钟圈。

自驾方面，三纵三横路网，嘉闵高架、沈海高速、外环线和 S6沪翔高速、S5沪嘉高速、京沪高速组成高速高架路网，快速链接大虹桥和市区，畅享上海国际都会生活圈。

教育方面，一路之隔对望嘉定世界外国语学校，上海均瑶集团旗下“世外”优质教育品牌，坚守培养“走向世界的现代中国人”为初心。

云翔板块还规划有10余块教育用地，涵盖了从公办到民办、从幼儿园到高中，全年龄段的教育资源！其中项目南侧幼儿园及小学已经开工建设，惠亚路中学已经封顶等，一脉南翔人文高地，构筑优质教育生活圈。

如今除了嘉定世外，上海世外教育附属嘉定云翔小学，落地南翔云翔社区内，这个板块再一次迎来了价值的质变，值得期待。

商业方面，约34万方印象城MEGA，是上海超大商业购物中心，开业超2500万销售额轰动上海，400余家品牌入驻网罗全业态。

沃尔玛旗下高端会员制商店约2.2万方山姆会员店入驻嘉定，预计2023年将开业，高端业态将满足高阶精英生活所需。

项目总体约16万方，共885套住宅，分东西两地块开发，容积率2.3，绿化率约35%，是整个区域稀缺的精装小高层，外立面一二层局部设置石材及铝板线条，大面为真石漆涂料，整体建筑高端大气，线条挺拔，相当符合现代年轻人审美。

景观方面，项目整体打造“一轴+一环+四大功能空间”，以“人”与“海”为主题的园林景观设计，将建筑美学的极致，更着力于惬意生活方式的演绎，把大片的空间赋予自然的纯粹。

包括宅间花园、海上探险全龄主题乐园、多重康体健身环等配置，根据各年龄段的不同需求配置了各类器械设备，欢乐的童年时光从此开启。

户型空间上，推出建面约105㎡3房2厅2卫和建面约125㎡的3房2厅2卫，户型方正，南北通透，三开间朝南，满足了市面上三房的优点。

建面约105㎡三房两厅两卫户型，整个设计户型方正，动静分离，三开间朝南，全明格局，带超大景观阳台；主卧套房设计，尺度感和私密性兼具；而且还是双卫设计，全屋带飘窗，延展了使用空间，兼具舒适性和空间感，堪称初改首选。

最重要的是，建面约105㎡的户型，设计了1.5阳台，不仅是阳台空间的扩大。它的精髓，在于打通了次卧与阳台的家务动线。

这个家务动线的出现，使得整个静区，都可以在不穿过餐厅、厨房的情况下，到达阳台。

招商南山虹桥璀璨领

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