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杨浦江湾五角场全新盘「国誉府」已过会，将推建面约93-127㎡3房、建面约141㎡4房，均价10.7万/㎡！
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户型图：
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今年5月二批次土拍中，北京城建以4.9亿拿下杨浦区长海社区016-02地块；楼面价为58404元/㎡，中小套型住宅占比70%，集采价4000元/㎡，房地联动均价107000元/㎡。
地块为杨浦区低密项目，占地面积5684㎡，容积率1.5，总建筑面积14929㎡，地上计容建筑面积8526㎡，地下建筑面积5825㎡。
该项目拟建6-8F的多层住宅，1栋6F公租房，1栋物业用房。产品类型预计为洋房，底层做了局部架空设计。
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地块邻近五角场和新江湾城，距离10号线三门路站约1公里左右！另外，项目周边还有规划中的20号线一期东段，建成后去往国和路站会更近一些。
地块属于杨浦人口比较密集的区域，周边商业有中原城市广场、国华国际广场，距离尚浦中心也不远；
学校方面，项目周边有上体附中附属小学、同济第二初级中学、兰生复旦中学等学校；
医院方面，项目周边有海军军医大学第一附属医院（长海医院）、第三附属医院（东方肝胆医院）和同济大学附属肺科医院等医院。
地块往北300米可达新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地，生态资源也不错。
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