湖州织里春风长住卖的这么火爆,原因是因为这个......
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湖州织里春风长住
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项目区位:
织里,位于湖州市吴兴区东部新城板块,历史上因织造业兴盛而得名,史料中就有"遍闻机杼声"的记载。目前织里已经是中国百强镇之一,这里以童装产业闻名,占据中国童装产业的半壁江山。
交通配套:
首先是四通八达的立体化交通网络。
项目北靠湖织大道,西连三环北路、东接大港路,是湖州织里互通的快速通道,外连G50沪渝高速(距项目2km),可直通沪渝苏皖鄂等省市及沿线各地;
西临珍贝路,北至环太湖路,直抵太湖滨,南至318国道,直连织里童装城;
东临大港路,南至中华路,富民路穿地块而过,三大织里城市主动脉,构筑区域资源大走廊;且项目近距织里汽车站、直线距离约8.5km高铁湖州东站(在建,预计2022年建成),立体交通枢纽,进一步实现沪苏湖同城化,融入杭州、上海一小时经济圈。
另外,项目周边涵盖了201、202、204、101、108、151、203等近十条公交线路,可通往湖州各区域。放眼整个长三角的重要区域,我们都可以用1h的时间来到达,不管客户原来住在哪里,这里都是一个自己未来生活的较佳选择。
所以我们的客户对我们开玩笑说达到了一种境界:居于中心,达观天下。
项目卖点:
1.湖州城市副中心
2.织里最核心位置
3.在织里甚至整个湖州较大楼盘
4.建成以后织里新地标、改变织里的生活现状
5.整个项目的业态独一、弥补织里空缺以及湖州
6.风水宝地
7.项目建成以后会成为富人区
8.楼栋密度小、后期好管理
9.天然河景资源可遇不可求
10、总体量800套、能抢到就不错了。
配套设施如下:
商业:自带商业圈2万方,织里中心农贸市场,10分钟车程吾悦广场。
银 行:中工农建,国有的四大银行都有
医 院:吴兴区人民医院,织里中心医院
学 校:织里实验小学、通益学校
楼盘参数:
项目坐落:湖州,湖织大道与珍贝路交叉口
均价:12800左右,可直接下定
主力户型:89、100、112、120
体量:808套
拿地时间:2020年
梯户:2梯4户
产权年限:70年产权住房
装修:毛坯交付
层高:2.9米
楼高:25层——27层
总建筑面积:15.2万方
占地面积:7.2万方
交房时间:2023年12月毛坯
物业公司:长住美好生活
物业费: 1.98元/㎡
能耗费:0.5元
绿化率:31%
得房率:76%-81%左右
车位比:1:1.1
容积率 :1.7
总价:95万起
限购政策:外地人限购一套,有6个月社保的限贷不限购
首付:首套三成、二套4成
湖州织里春风长住
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