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杨浦滨江又迎低密风貌
招商平凉项目
【桐安里】别墅
推出约185、235、305㎡风貌别墅
包含联排、叠加产品
仅70套
均价19万/㎡左右！
总价3200-5500万 直接定！
项目也已开放样板间，欢迎预约参观
“致电400-118-3159进入咨询“「桐安里」
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【桐安里】
推售建面约185-235-305㎡风貌别墅（叠墅+联排）
推售房源总计70套（8套叠加、62套联排）
其中，
建面约185㎡联排
赠送地下室：约132-136㎡
赠送花园、露台、阁楼，总价约3550-3620万
建面约235㎡联排
赠送地下室：约130-140㎡
赠送花园、露台、阁楼，总价约4750-5120万
建面约305㎡联排
赠送地下室：约185㎡
赠送花园、露台、阁楼，总价约6450万
建面约187㎡上叠（3-4F）
赠送地下室（约97-116㎡）
赠花园+阳台+露台+阁楼，总价约2700-2910万（13#、09#、07# ）
建面约181㎡下叠（1-2F)
赠送地下室（约154-172㎡）
赠花园+阳台+阁楼， 总价约3040-3130万（15#、11#、05#、03# ）
售楼处+样板间持续开放中
01
项目介绍
桐安里是容积率1.35的纯墅区，社区以纯粹的低密规划隔绝了城市喧嚣，将居住人群精准锚定于高净值圈层——相近的社会地位、趋同的价值理念与相似的生活追求，催化出私密性与共鸣感兼具的社交场域。不过项目仅仅70套，且买且珍惜！
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其次，招商蛇口是第一个操盘3个风貌项目的开发商，包括弘安里、桐安里、静安北站项。尤其弘安里是上海第一个入市的风貌别墅项目，无论是理念还是功底，都为后来者树起典范，并且取得了耀眼的销量。积累了大量宝贵经验的招商， 无疑将在桐安里上实现再超越，带来了更夯实更精彩的产品。
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招商蛇口精研高净值人群的生活品味，将海派别墅与新复古主义进行融合，潜心雕琢有别于传统风貌的独特气质。
源自石库门鼻祖张园的灵感，提取现代石材抹角的新复古元素。同时凝萃Artdeco平拱式窗框、经典回纹山花墀头、墀头屋檐一体化设计，擘画风貌别墅的新复古主义风情。
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复刻马勒别墅的海派席纹砖石拼花，雕琢顶豪别墅的气场。天地之门拱券图案、精致刻槽建筑腰线、邬达克式经典微弧，勾勒风貌别墅的新精致主义格调。
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意大利金钻、复古红洞石等，铺陈风貌别墅的厚重质感；手工捶打铜门，每一道锤纹，都是手工匠人的心血。邻里两户双重墙体设计，保障各自的私密与尊崇。
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项目借鉴经典英国梧桐浓荫道，臻选百年油橄榄，寻觅张爱玲笔下的紫馨，移栽茅盾笔下的赤棠，只为呈现风貌别墅的新摩登场景。
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一花一木，皆是梧桐区的海派浪漫；一笔一划，尽显风貌豪宅专家的扎实功底。
02
项目户型介绍
据了解，主力户型包括建面约235㎡庭院别墅、约305㎡传世大宅，满足时代人物的不同品味。
以建面约235㎡的庭院别墅样板房为例，户型 附赠地下室、庭院、露台、阁楼空间，附赠面积达到户型总建面的60%左右，市场上少之又少！
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一楼独立客厅、餐厅，彰显世家大族的生活礼序；有天有地的独立庭院，是孩子的游乐场，可以遛狗撒欢，可以莳花弄草，也可以品味春花、秋月、夏风、冬雪。
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二楼双套房设计，尽显顶豪生活的尊崇；次卧套房带花园露台，“人生中没有比花上几个小时享用下午茶更幸福的了。”
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三楼整层总统套房设计，预留独立书房、衣帽区、双台盆卫浴空间，一层一天地，在此书写人生的伟业。
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地下室两层空间全附赠，另外还附赠阁楼，空间之大超乎想象。超大的附赠空间，满足高净值人群收藏名酒、名画、名表的不同偏好。
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负一层配备保姆用房，预留家政空间，让业主居家生活的每一步都妥帖、从容。
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项目实景鉴赏
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纯粹圈层才是真豪宅！
桐安里打造独特的手风琴转角建筑地标，再现百年前聂家花园的名门风范。
Waltz花房，复刻文艺复兴时期的旋转楼梯设计，于此品赏生活的艺术感、层次感。
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会所旋转楼梯实景图
会所精心配备 健身房、桑拿房、棋牌室、冥想区，可以在慢跑中感受运动的活力，在桑拿房体验挥汗如雨的畅快，在棋牌室和好友一起欢聚，也可以独自来一场沉浸式冥想。
圈层会所既是一种身份感，也是一种生活方式。
03
周边配套
桐安里于滨江中央风貌区，择址繁华和静谧的平衡点，城市精粹资源前簇后拥。
周边轨交12号线、18号线环绕，沿着北横通道、多条隧桥，驱车快速抵达陆家嘴、外滩、北外滩。
时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场等，百万方精粹商业汇集，领略国际前沿的艺术品味。
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同济大学、复旦大学、上海财大等名校云集，对话吴敬琏、张维为、张旭豪、尉文渊等享誉盛名的学者、企业家。
新华医院（三甲）、复旦大学附属妇产科医院（三甲）等6所医疗机构环聚，为每一位家人的健康护航。
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