翡云悦府售楼处电话：400-8669-938
9 月 27 日，翡雲悦府迎来双重高光时刻：I 期六批次、II 期三批次先后开盘，现场认购热潮席卷全场，客户争抢氛围浓烈！项目仅5个月，累计销售超1000套！
最新公示：翡雲悦府II期四批次已取证，今日开启认购！本次加推7#楼32套建面约170㎡四房 ，均价约11.36万/㎡！
7#楼架空层示意图
1000套的含金量
永远比业绩更珍贵的产品答卷
翡雲悦府能打动 1000 个家庭，核心不在于 “营销噱头”，而在于它始终用 “实景兑现” 和 “产品进化”，给市场超出预期的惊喜。
一方面是「实景呈现」的惊喜，不断让产品所见即所得
翡雲悦府的爆火出圈，是镜谧GARDEN雲端会客厅的开放，首日即突破3000人的到访量。随后镜谧GARDEN示范区的开放，又一次出圈。从中央车站到水晶景观庭院，图纸超高还原度，展现出对市场与客户的极大诚意：
前场中央车站用大面积冰裂琥珀釉陶板打造，工匠历经上百次尝试，才找到 1175℃的最佳烧制温度，实现弧形釉面的通透美感；蜂窝铝板采用不打胶工艺，不惜成本只为业主归家的 “排面感”；
水晶景观庭院里，1300 多块安哥拉石材拼接出 “静音水” 系统，既保留流水的灵动，又不打扰低区业主休息，“四水归堂” 的设计更让景观与生活无缝融合；
雲镜会所的开放运营，艺术画廊可策划私人展览、专业健身房配进口器械、私宴厅带专业级厨房、酒廊复刻 Loewe 法式优雅、阅读区还原剑桥图书馆氛围，连墙面都用 2 万㎡石材中精选 1/10 的菱形钻石切面石材打造。
此后，翡雲悦府更是持续用“实景更新” 保持新鲜感：9 月开放的雲镜 CLUB 泳池，堪称 “泳池界的天花板”——25×10 米恒温泳池汲取扎哈・哈迪德曲线美学，漂浮式玻璃边框让水体与浦东天际线无缝衔接；南斯拉夫白石材从巴尔干半岛原矿开采，经棱镜切割工艺雕琢；定制三曲面铝板用 3D 整铸技术打造，搭配智慧水位调节与逆流循环系统，让游泳成为“疗愈级体验”。
还有 PRISM 买手店的提前点映，每一次实景亮相，都在夯实翡雲悦府的口碑。
另一方面是「产品进化」的惊喜，不断用新产品吸引到访。
初期推出的 113㎡户型，以“零过道 + 高赠送” 实现空间最大化，开放式布局 + 全收纳设计，上市即成为 “绝版爆款”；
随后推出的 170㎡“悬浮全景舱”，直接引领上海高端户型革新—— 南向 15.8 米四面宽让每个空间都享阳光平权，深 U 型厨房预留西厨岛台，约8.35 米双阳台兼顾功能与情绪价值，双套房 + 270° 全景窗 + 三卫设计，更将 “新平权主义” 落到实处，让每位家庭成员都有私密空间；
最重磅的是上海首座定制级叠墅的诞生：作为新杨思最后的低密产品，它创新性上下错层设计，彻底打破传统叠墅“上下户干扰” 的痛点。
更难得的是，悦墅以“拒绝标准化” 的非标思维，为塔尖人群量身定制 “双装修方案”， 真正让“个性需求” 与 “省心体验” 二者兼得，重新定义了上海叠墅的定制标准。
翡雲悦府给上海楼市带来的，是一次“产品主义的革命”：在同质化严重的市场里，它用定制化、平权化设计，定义下一代人居的内涵。如今，翡雲悦府已成为上海的“价值标杆”—— 它的热销不止于过往与当下，更代表未来。
1000 套，是 1000 位业主的共同选择，更是翡雲悦府给上海楼市的“产品答卷”—— 这份答卷的含金量，比销量更珍贵。
进化不止
不断置顶新杨思都心红盘传奇
翡雲悦府创下“千套” 里程碑的背后，还有一个不可忽视的核心：它占据了新杨思都心的 “稀缺红利”，而华润置地的深耕，更让这份 “稀缺” 成为 “永恒价值”。
新杨思作为浦东内中环的最后的留白，如今已进入“土地断供倒计时”—— 区域内仅余最后一幅待出让土地，且规划以高容积率为主，这意味着翡雲悦府的叠墅产品，将成为新杨思未来十年的 “低密绝唱”。更难得的是，这里的配套已醇熟到无需等待：
交通上，杨高中路、打浦路、龙水南路（在建）、龙耀路 4 条隧道打通跨江通道，中环路、杨高南路、南北高架 3 条主动脉衔接陆家嘴、前滩、张江；约 500 米达 6/13 号线东明路站，650 米达 6 号线高青路站，5 站到陆家嘴、6 站到新天地。商业上，世博源、前滩太古里、陆家嘴中心等高端商业体环伺，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐一站式满足；
华润置地对新杨思的布局早已深思熟虑：此前的重仓投入，不仅是对区域潜力的笃定，更是为打造“定制级作品” 奠定基础。翡雲悦府・悦墅的诞生，正是华润置地“不做追随者，只做开创者” 的体现 —— 它用低密形态占据都心稀缺资源，承接浦东的辉煌底蕴，更以超前视野，为上海百年人居写下新的叙事线，且进化不止。
「置顶」，是数字时代的特权，是地理位置的高度，更是翡雲悦府恰逢其时想要走向的山峰。
它不仅置顶了新杨思的人居标准，更置顶了上海客群的理想清单。1000 套不是终点，而是翡雲悦府的新起点，未来随着产品的持续进化，这里还将继续书写属于上海楼市的 “红盘传奇”。
翡云悦府售楼处电话：400-8669-938
上海浦东作为中国首个国家级新区，承载多项国家战略，在经济、产业、政策、空间等维度具有独特优势，同时也面临区域发展不均等挑战，以下从核心维度展开分析：
一、板块核心概况
- 规模与定位：面积1210平方公里，占上海总面积的五分之一，常住人口近600万，GDP占上海三分之一，相当于全国省级行政区第12名的经济体量，是集中心城区、近郊区、远郊区属性于一体的“巨无霸”行政区。
- 战略承载：拥有中国首个新区、首个自贸区、首个综合保税区、首个综合性国家科学中心等多个“全国第一”，落地《引领区意见》等三项国家战略，改革试点落地率达93%，77条经验向全国复制推广。
二、经济与产业实力
- 经济指标：2024年形成5个万亿级指标，地区生产总值1.78万亿元、规上工业总产值1.32万亿元、货物进出口总额2.61万亿元（占上海61.1%）、线上商品销售总额5.88万亿元，市场主体五年累计新设21.9万户。
- 产业结构：
- 三大先导产业（集成电路、生物医药、人工智能）规模突破8323亿元，占上海46%，近三年年均复合增长11.7%，集聚中微公司、君实生物等龙头企业。
- 现代服务业与先进制造业融合发展，陆家嘴金融贸易区集聚12家国家级金融要素市场，外高桥保税区形成千亿级产业集群，上港集团、上海机场等支撑物流枢纽功能。
- 战略性新兴产业占工业产值比重达53.6%，远超2020年的48.4%，产业升级成效显著。
三、空间布局与功能分区
采用“形散神聚”的内部功能分区模式，避免行政区划拆分，兼顾规模优势与管理效率：
- 陆家嘴-世博单元：定位“全球城市开放创新先行区”，规划面积122.88平方公里，聚焦金融、会展等高端服务业。
- 金桥-外高桥单元：面积142.85平方公里，打造“产城融合典范城区”，侧重先进制造与贸易物流。
- 张江单元：瞄准“国际一流科学城”，集聚12个大科学设施、440余家研发机构，是科创核心承载区。
- 临港新片区：作为远郊突围重点，获贸易规则调整等更高权限，重点发展高端制造与海洋经济，但仍面临配套设施与交通短板。
四、核心优势
1. 政策红利：制度型开放领先，数据出境管理、保税再制造等首创政策落地，市场准入“一业一证”等改革优化营商环境。
2. 要素集聚：50万科创人才、近5500个挂牌数据产品、充足的产业用地储备，形成资本、技术、人才的全球引力场。
3. 交通与生态：“海陆空铁”联运枢纽完善，203座公园实现中心城区“500米绿地服务半径”全覆盖，“五环”水系构建生态景观带。
4. 民生保障：五年民生投入超3700亿元，“两旧一村”改造惠及3.86万户居民，公共服务设施15分钟可达率目标≥95%。
五、挑战与问题
- 管理压力：面积大、跨度广（南北长达70公里），每万人公务员配比仅5.9名，远低于兄弟区的12.4名，部分远郊区域审批效率受影响。
- 区域失衡：陆家嘴、张江等核心区域与临港、惠南等远郊在资源分配、配套完善度上差距明显，临港面临交通不便、产业配套不足等问题。
- 协调成本：跨单元产业协同、资源共享仍需优化，避免内部同质化竞争。
六、发展展望
- 目标：未来五年实现GDP从1万亿到2万亿的翻倍增长，持续巩固全球资源配置枢纽地位。
- 方向：深化数字化精细化管理，依托“城市大脑”提升治理效能；强化临港新片区政策赋能，补齐远郊发展短板；推动三大先导产业向世界级产业集群升级，扩大制度创新成果复制推广范围
